Вопрос: помогите, что мне делать в моей ситуации!
Добрый день, помогите, что мне делать в моей ситуации!!!
Купила садовый участок в 2008 году со старым деревянным домом по Чусовскому тракту (все в собственности). В 2010 году решили построить хороший теплый дом т.к. разрешение на стр-во в саду не требуется, снесли старый дом и на этом же фундамете в 2011 году поставили дом из блоков. На днях я обратилась в рег.палату для регистрации дома по упрощенной форме через декларацию, регистратор сказала, что на участке будет числиться два объекта и налог буду платить за два объекта. Конечно по закону нужно обратиться в БТИ за справкой на старый дом, но т.к. саду более 30 лет, и в 80-е годы БТИ в сады не выезжали то и на учете в БТИ нас нет (я сходила в БТИ на ул.Вайнера проверить информацию регистратора и действительно это так). Вот такая история, неужели это так сложно анулировать или прекратить право собственности на старый дом. Неужели нет выхода из этой ситуации.
P.S. Я сказала, что для подтверждения могу справку принести из правления за подписью председателя, соседей,фотографии старого дома предоставить какой он был. Нет сказали, для них это не подтверждение.
Тогда может быть в суд обратиться? Спасибо.
Купила садовый участок в 2008 году со старым деревянным домом по Чусовскому тракту (все в собственности). В 2010 году решили построить хороший теплый дом т.к. разрешение на стр-во в саду не требуется, снесли старый дом и на этом же фундамете в 2011 году поставили дом из блоков. На днях я обратилась в рег.палату для регистрации дома по упрощенной форме через декларацию, регистратор сказала, что на участке будет числиться два объекта и налог буду платить за два объекта. Конечно по закону нужно обратиться в БТИ за справкой на старый дом, но т.к. саду более 30 лет, и в 80-е годы БТИ в сады не выезжали то и на учете в БТИ нас нет (я сходила в БТИ на ул.Вайнера проверить информацию регистратора и действительно это так). Вот такая история, неужели это так сложно анулировать или прекратить право собственности на старый дом. Неужели нет выхода из этой ситуации.
P.S. Я сказала, что для подтверждения могу справку принести из правления за подписью председателя, соседей,фотографии старого дома предоставить какой он был. Нет сказали, для них это не подтверждение.
Тогда может быть в суд обратиться? Спасибо.
15.2.2012
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27) Добрый день, Алена! Ситуация не простая. Для реконструкции садового домика не требуется разрешение, но в то же время для регистрации права собственности на созданный объект необходимо зарегистрировать прекращение права собственности на снесенный дом, для чего необходимо обратиться в БТИ, где Вам подскажут, какие документы необходимы для оформления справки о сносе строения (обычно требуется справка от председателя СНТ, о том, что дом снесён). А уже после этого в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на новый дом.
15.2.2012