Вопрос: я собственник 2 комнат в 3 комн. кв.приватизировал 3 года назад,соседи предлагают выкупить комнату...

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Дмитрий! При продаже двух комнат, собственником которых Вы являетесь более 3 лет, налог платить не нужно, декларировать доходы от их продажи тоже не придется. А вот при продаже третьей комнаты может возникнуть налог. Если Вы воспользуетесь правом на налоговый имущественный вычет при продаже комнаты, то при ее продаже по цене более 1 000 000, Вам придется уплатить налог (цена продажи - 1 000 000р.)/100*13 . Либо Вы сможете уменьшить доходы от продажи комнаты на сумму расходов, связанных с ее приобретением, а именно (цена продажи - цена покупки)/100*13. Честно говоря, мне не понятно, зачем выкупать комнату у соседей, если Вы можете одновременно продавать свою коммунальную квартиру (Вы свои комнаты, соседи свою)?