Вопрос: Мы приобретаем с мужем жилье на вторичном рынке.

Добрый день! Мы приобретаем с мужем жилье на вторичном рынке. Муж заемщик я созаемщик.Общая стоимость жилья 1 900 000 руб., на 15 лет,под 14 %.( в ипотеку берем 1 330 000 руб.) Я в скором времени ухожу в декретный отпуск, а у мужа официальная з.п. маленькая. Подскажите кому из нас лучше воспользоваться правом на возврат налога на имущество и как его формить? и как лучше оформить собственность?