Вопрос: Получили в наследство участок земли площадью 6,0 га в Белоярском р-оне пос.

Здравствуйте! Получили в наследство участок земли площадью 6,0 га в Белоярском р-оне пос. В. Дуброво (Тюменский тракт). Земли сельхозназначения, офомлены в нашей собственности и им присвоен кадастровый номер, но еще не сделали межевание и не получили разрешение под строительство. Хотим выставить на продажу. Скажите, пожалуйста, примерную оценочную стоимость участка. Стоит ли дальше продолжать оформлять документы или разница будет небольшой?