Вопрос: подскажите пожалуйста, у меня есть долевая собственность (1/3 трехкомнатной квартиры) и я хотела бы...

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня есть долевая собственность (1/3 трехкомнатной квартиры) и я хотела бы ее продать. Какие мои пошаговые действия для продажи. Есть следующие нюансы: мной не оплачивалась кварт.плата за эту долю, я сама там не проживала и не проживаю, но я не отказываюсь оплатить, вопрос: за какие именно ком.услуги я должна оплатить, если я ничем не пользовалась. Так же в этой квартире прописано еще двое человек помимо собственников (т.е. всего прописано 4 человека)-как в этом случае распределяется кварт.плата именно на мою долю?
Трудность немного в том что второй участник долевой собственности не хочет чтобы там проживал кто то посторонний (при продаже части квартиры) и сам выкупать не торопится. Заранее большое спасибо.