Вопрос: Почему застройки Воробьева являются незаконными- самовольными?

Добрый День! Почему застройки Воробьева являются незаконными- самовольными? Там ведь по документам идет частный дом и мы покупаем в нем доли, а долей в частном доме может быть сколько угодно! А как же те люди которые строят себе коттеджи по 300-500 кв.м, что они тоже самовольничают? И как вы определяете законность постройки, есть какие-то ссылки в законе, если да то укажите? И еще вопрос по коммуникациям! Откуда Вы знаете какая мощность коммуникаций на этих участках? У меня друзья живут рядом с построенным домом Воробьева, так у них просто рай! Со светом ни каких проблем, вода у тех и у тех своя скважина, ну а с газом проблем нет никаких! Заранее спасибо за ответ!