Вопрос: Хотим улучшить жилищные условия. Семья из 4-х человек: детей двое, ожидается в январе третий.

Добрый день, Елена! Социальная выплата многодетным семьям возможна только в случае, если семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Продать комнату и купить квартиру с использованием средств Вы, конечно, можете. Для начала выставляется на продажу комната, ищется покупатель на нее, затем принимается аванс за комнату на определенный срок, за который Вам важно не только найти квартиру (хотя поиском Вы можете заняться заранее), но и собрать документы для продажи комнаты, в т.ч. разрешение органов опеки и попечительства, т.к. собственником комнаты является несовершеннолетний.