Вопрос: Я покупал квартиру в ипотеку с мат.капиталом.

Добрый день! Я покупал квартиру в ипотеку с мат.капиталом. Меня обязали после выплаты ипотеки наделить долями детей. Ипотека выплачена. Но обременение еще не снял. Хочу покупать квартиру большей площадью. Нужно ли мне сейчас наделять детей долей, а после обращаться в опеку для согласования новой квартиры. Или же возможно наделить долей сразу же в новой квартире?