Вопрос: У меня в собственности есть комната, которую я приобрела менее 3-х лет назад.

Добрый день, Вера! при продаже комнаты у Вас возникнет налог на доходы, если Вы продаете комнату дороже, чем покупали. Но при приобретении жилья Вы сможете воспользоваться налоговым имущественным вычетом на приобретение жилья (если ранее Вы это право не использовали), и тогда по декларации о доходах Вы увидите общую сумму налога к возмещению или к доплате.