Вопрос: меня интересует такой вопрос, возможна ли продажа квартиры.

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос, возможна ли продажа квартиры. Когда то давно нам досталась однокомнатная квартира, хозяйка не успела не кого вписать в орден но успела прописать отца, а тот в свою очередь прописал меня и маму с бабушкой, отец прописан уже 23года в этой квартире а мы естественно меньше, хозяйка на ком орден умерла, бабушка наша тоже, и у нас на руках только орден и прописка что мы там все прописаны, как возможно продать такую квартиру и возможно ли в обще? И как ее возможно оформить к примеру на отца и получить полноценные документы?