Вопрос: Елена. У меня в городе Каменске-Уральском имеется двухкомнатная квартира.
Здравствуйте,Елена.
У меня в городе Каменске-Уральском имеется двухкомнатная квартира.
Хотим с мужем купить квартиру здесь.Для этого нужно продать мою квартиру,чтобы хватило хотя бы на первоначальный взнос.
Но сейчас продавать квартиру боязно в условиях финансового кризиса (вдруг опять деньги обесценятся и т.п.) В связи с этим у меня вопрос,есть ли банки,которые за первоначальный взнос берут имеющееся жилье и насколько это выгодно (или нет) для собственника.
И еще вопрос,если готовы документы на продажу квартиры-каков их срок годности (отдельных каких-то справок)?
Ответов: 1
("ДЕЖУРНЫЙ" КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»): Для получения одобрения банка на выдачу ипотечного кредита продавать квартиру не нужно, достаточно указать сумму первоначального взноса, исходя из рыночной стоимости Вашей квартиры. Решение банка действует 3 месяца, затем его можно продлить еще на один срок, предоставив банку обновленные документы о доходах.
Для продажи квартиры обычно требуются -правоустанавливающие документы на квартиру; - кадастровый паспорт на жилое помещении, выдаваемый БТИ, срок действия – бессрочный; -справка из паспортного стола о прописанных (форма 40), действует 1 месяц, необходима непосредственно к сделке; -согласие супруга (супруги) на продажу если право собственности оформлено на одного из супругов по возмездной сделке во время брака.
Триголос Марина
23.10.2008
