Вопрос: Через месяц полностью гасим ипотеку по квартире,в которой счас и проживаем.

Здравствуйте! Через месяц полностью гасим ипотеку по квартире,в которой счас и проживаем. После выплаты хотим продать.Вопрос: Для того,чтобы продать надо снять обременение банка и получить новое свидетельство или необязательно?