Вопрос: Помогите разобраться. Хочу купить земельный участок и построить очень маленький домик.

Здравствуйте.
Помогите разобраться.
Хочу купить земельный участок и построить очень маленький домик.
Как купить землю и оформить сделку я выяснил благодаря Вашему сайту, но есть непонятные нестандартные моменты.
1. Могу ли я купить участок категории не для индивидуального строительства (например с/х назначения - так дешевле) и

построить там домик?
2. Если я постою дом без оформления его как дома и согласования - чем это для меня может обернуться?
Тут стоить сказать что подключение канализации, газа, отопления, водопровода мне НЕ требуется, все что мне нужно это

электричество, смогу ли я провести электричество?
Т.е. передо мной стоит сейчас необходимость иметь крышу над головой, а бюджет крайне ограничен, поэтому хочу приобрести дешевый участок, пускай где-нибудь в отдалении, без коммуникаций (как уже сказал необходимо лишь электричество, отопление будет печное, вода - скважина, канализация - яма), т.о. хочу построить маленький дом 36 кв м и не оформлять его. Прописываться в нем не собираюсь.