Вопрос: Хочу приобрести участок в коттеджом поселке "Кирпичный" рядом с Коптяками.

Хочу приобрести участок в коттеджом поселке "Кирпичный" рядом с Коптяками. Сделал запрос в Россрестр по поводу данного участка, они мне прислали выписку согласно которой весь участок под всем поселком находится в аренде до 2018 года , он не размежеван на отдельные участки. Таким образом как я понимаю при покупке я буду субарендовать долю всего участка и все и в дальнейшем я должен по строиться до конца срока аренды, но ведь я даже не смогу его потому узаконить и получить свидетельство о собственности, потому как межевания не было и нет гарантии что межевая граница пройдет не по моему дому . Как вообще происходит покупка вот таких арендованных и субарендованных земель.