Вопрос: Хочу приобрести квартиру в ЖК Комиссар. Начало строительства в сентябре 2014 года, а продажи уже...

Добрый день, Анна! На основании ст. 3 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 года № 214-ФЗ, чтобы получить право привлекать денежные средства для строительства многоквартирных домов, Застройщик должен получить разрешение на строительство, опубликовать и/или разместить проектную декларацию, иметь документы, подтверждающие право собственности или право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства. Кроме этого, Вы вправе ознакомиться с учредительными документами застройщика, свидетельством о государственной регистрации застройщика - юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, а также с отчетностью о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам, и, конечно же, с документами, подтверждающими полномочия руководителя. Так как денежные средства привлекаются на основании договора паевого участия (ЖСК), то Вам необходимо изучить устав и учредительный договор ЖСК, все их изменения и дополнения, документ, подтверждающий полномочия руководителя, договор между Застройщиком и ЖСК на осуществление инвестиций ЖСК в строительство объекта недвижимости. В Уставе ЖСК прописывают порядок вступления в кооператив, порядок получения квартиры, выход из ЖСК, размер обязательных платежей. Подробнее читайте тут http://www.metrtv.ru/pravovaja_informatsija/dogovory_s_zastrojschikom_sovety_professionalov