Вопрос: У меня есть домик за городом с участком, но есть одно но!

Здравствуйте! У меня есть домик за городом с участком, но есть одно но! Мы им не занимались, не появлялись там с года 2004. Документы на него не меняли, они до сих пор СССР, но в собственности. Налог с тех времен тоже не был уплачен. Вопрос: имеют ли документы СССР на землю сейчас силу? Если нет, можно ли их обменять? Могла ли земля уже отойти государству? С какими проблемами я могу столкнуться при переоформлении документов?