Вопрос: такой вопрос: значит моей бабушке и ее брату и сестре достался в наследство от старшего брата дом с...

Здравствуйте, такой вопрос: значит моей бабушке и ее брату и сестре достался в наследство от старшего брата дом с участком. они оформили все права, у каждого 1/3 доля собственности. Сейчас мы продаем этот дом с участком, двое собственником соглашаются на сумму сделки, а один нет. как быть? дороже нам скорее всего не продать... и правда ли что в случае продажи придется платить налог, так как дом у них в собственности менее 3-х лет? Спасибо!