Вопрос: обнаружили в договоре что цена кв.м балкона такая же как кв.

Добрый день, Александр! Для ответа на Ваш вопрос может потребоваться договор, заключенный Вами. Если договором предусмотрена возможность пересмотра стоимости квартиры после окончания строительства, то после получения кадастрового паспорта (в котором указывается понижающий коэффициент на балконы-0,3 и лоджии-0,5), то Вам должны будут вернуть внесенные Вами деньги.