Вопрос: россрестр не дал сведения в кадастр, о смене арендатора, смена была в ноябре 2013 г.

Добрый день, Александр! Если у Вас на руках зарегистрированный в Росреестре (ФРС) договр, то никаких проблем не должно возникнуть, и в кадастровом паспорте может быть указан и прежний арендатор. Можете заказать выписку из ЕГРП о правах на участок - выписка тоже будет подтверждать смену арендатора.