Вопрос: Квартира куплена в ипотеку в общую совместную собственность.
Добрый день!
Квартира куплена в ипотеку в общую совместную собственность. Находится в собственности менее 3 лет. Даже меньше 1го года на данный момент. Стоимость квартиры 1900000 руб. При продаже квартиры нужно ли будет заплатить налог 13%? Или можно воспользоваться вычетом, равным 1млн.руб. на каждого- тогда ведь налог платить не придётся? Но мы хотим подать на имущественный вычет после 1го года проживания. Это как то будет влиять? И в исключениях, когда налог платить не нужно, есть пункт, когда продавец освобождается от уплаты налога в случае, если жилье это единственное. А оно у нас единственное. Скажите, пожалуйста, в нашем случае мы ведь освобождаемся от уплаты налога за продажу квартиры?
Квартира куплена в ипотеку в общую совместную собственность. Находится в собственности менее 3 лет. Даже меньше 1го года на данный момент. Стоимость квартиры 1900000 руб. При продаже квартиры нужно ли будет заплатить налог 13%? Или можно воспользоваться вычетом, равным 1млн.руб. на каждого- тогда ведь налог платить не придётся? Но мы хотим подать на имущественный вычет после 1го года проживания. Это как то будет влиять? И в исключениях, когда налог платить не нужно, есть пункт, когда продавец освобождается от уплаты налога в случае, если жилье это единственное. А оно у нас единственное. Скажите, пожалуйста, в нашем случае мы ведь освобождаемся от уплаты налога за продажу квартиры?
19.10.2015
Ответов: 1
Добрый день, Дарья! Вы можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 1 000 000 рублей на всю квартиру либо в размере документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры. Вы ее за сколько купили? Если больше 1 000 000р., то выгоднее воспользоваться вторым вычетом. А уже с разницы между ценой продажи и ценой покупки уплатить 13% налога на доходы физических лиц.
19.10.2015