Вопрос: Нам хотят подарить участок с фундаментом.

Добрый день, Александр! При дарении оформляется договор дарения земельного участка. Если дарит Вам ближайший родственник супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и сыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и cестрами);http://www.consultant.ru/law/podborki/darenie_blizkim_rodstvennikam/
или член семьи, то налога на доходы у Вас не будет, если же иное лицо, то Вам придется уплатить 13% от стоимости земельного участка.