Вопрос: Здравствуйте Мама хочет купить квартиру в новостройке с привлечением ипотечных средств.

Здравствуйте
Мама хочет купить квартиру в новостройке с привлечением ипотечных средств. Но так как она пенсионерка ей кредит не дают. Было решено оформить кредит на меня, но выплачивает мама. Я женат и вот мама переживает что в случае чего (развода или еще чего не дай бог) квартира может ей и не достатся. Поэтому я так понимаю нужно писать брачный договор, и вот с этим у меня несколько вопросов:
1) Договор составляется в натариусе?
2) Договор в какой момент нужно составлять;
А-перед тем как я понесу полный пакет документов в банк?
Б-после подписания договора с банком?
В-после подписания договора купли продажи?
Г-после получения права собственности?
3) В брачном договоре как указать? "Что я или мы с супругой после того как ипотечный кредит будет полностью погашен обязуемся , в течении какого то времени передать право собственности на маму"? Или может какие то стандартные формы уже у натариуса есть?
4) А вообще какие документы необходимы для составления брачного договора?
Застройщик сейчас получил кадастровые паспорта на квартиры и здал документы в администрацию для получения прав собственности на свое имя. После получения прав собственности готовит мне пакет документов и я иду в банк. Документы скоро будут готовы , поэтому очень расчитываю на вашу консультацию.
Заранее благодарю.