Вопрос: Марина. Планирую купить дом и земельный участок.

Добрый день, Марина. Планирую купить дом и земельный участок. Собственниками являются два человека, у каждого свои документы на дом и земельный участок по 1/2 доли. Вопросы.
На какие особенности при составлении договора купли-продажи надо обратить внимание, это будет один договор или с каждым продавцом отдельно.
Оценка дома и земельного участка прописана в равной стоимости, как это может повлиять в дальнейшем на сделке.
Какие действия после оформления договора купли-продажи мне надо совершать(оформление нового кадастрового паспорта на мое имя, вызов техника БТИ, замена домовой книги) или это все действительно от продавцов. Какой срок действия всех имеющихся документов, полученных при покупке.