Вопрос: хочу продать двухкомнатную квартиру в новостройке (оценочная стоимость около 5 млн)которая находится...

Добрый день, Ксения! Вариантов несколько: Ваш покупатель вносит Вам либо сразу в банк на Ваше имя сумму остатка долга по ипотечному кредиту, Вы снимаете обременение с квартиры и оформляете договор купли-продажи с покупателем, Ваш покупатель покупает не квартиру, а ипотечный кредит (Банк, покупатель и продавец подписывают соглашение о переходе долга по ипотечному кредиту на покупателя, который приобретает обязанность погасить долг перед банком и право собственности на проданную ипотечную квартиру) при этом покупатель либо сразу может погасить кредит, либо платить его в соответствии с графиком платежей