Вопрос: Ситуация следующая: был развод с мужем, теперь он хочет продать свою долю в нашей трехкомнатной...
Здравствуйте. Ситуация следующая: был развод с мужем, теперь он хочет продать свою долю в нашей трехкомнатной квартире. У него 13.(одна доля у меня и одна у сына). Доли в натуре не выделены. Предлагает нам ее выкупить, но по рыночной цене(допустим квартира стоит 3млн ,то есть за 1млн). Слышала, что цена в долях на жилье на порядок дешевле(на 15-40%) средней цены за метр. Так ли это? Если так, то как вычислить эту стоимость? И легко ли продать эту долю на сторону чужому человеку в это непростое время?
Ответов: 1
Добрый день, Людмила! Стоимость доли на 30-40% ниже рыночной цены квартиры, поделенной на количество долей. Если ребенок несовершеннолетний, для продажи своей доли 3 лицу потребуется согласие органов опеки и попечительства. Доли продаются медленно. И Ваш бывший супруг не в праве продать свою долю по цене ниже, чем предложил Вам. Для определения стоимости доли Вы можете обратиться в оценочную компанию, где эту долю оценят. Для покупки доли Вы можете оформить ипотечный кредит.
