Вопрос: оформление договора купли-продажи с ГЖС и мат кап.
Здравствуйте. Подскажите как правильно составить условие в договоре купли-продажи квартиры при условии оплаты ГСЖ и мат капитала. При условии, что нужно каждому члену семьи (папа, мама, 2 детей) каждому определить долю (1/4)
При регистрации договора в МФЦ отказали в принятии документов по причине неправильной формулировке "Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность, каждому по ¼ (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: город Дегтярск, Свердловская область, улица Калинина, дом номер шестьдесят шесть (66), квартира номер четырнадцать (14), общей площадью 51,3 (пятьдесят одна целая и одна десятая) кв. м., в том числе жилой площадью 37,1 (тридцать семь целых и одна десятая) кв.м. Кадастровый (или условный) номер: " Опираясь на то, что при таких условиях договор должен быть составлен у нотариуса.
Подскажите как правильно сформулировать данный пункт и избежать нотариальных издержек?
При регистрации договора в МФЦ отказали в принятии документов по причине неправильной формулировке "Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность, каждому по ¼ (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: город Дегтярск, Свердловская область, улица Калинина, дом номер шестьдесят шесть (66), квартира номер четырнадцать (14), общей площадью 51,3 (пятьдесят одна целая и одна десятая) кв. м., в том числе жилой площадью 37,1 (тридцать семь целых и одна десятая) кв.м. Кадастровый (или условный) номер: " Опираясь на то, что при таких условиях договор должен быть составлен у нотариуса.
Подскажите как правильно сформулировать данный пункт и избежать нотариальных издержек?
28.6.2018
Ответов: 1
Добрый день, Ольга! Для договор купли-продажи В вашем случае один собственник (единолично) передает в вашу совместную собственность (двух и более лиц) единый объект недвижимости. В случае, если собственник-продавец совершеннолетний и не ограничен судом в дееспособности, закон не предполагает обязательного удостоверения сделки нотариусом. Распишите в договоре покупателей отдельно ФИО каждого, доля каждого.
28.6.2018