Вопрос: Комната

Здравствуйте, Купили комнату на материнский капитал в Воронеже, сейчас хотим купить в ипотеку что то по больше , но не знаем как сделать, что бы та комната пошла как начальный капитал по ипотеке . Комната разделена по долям .