Вопрос: Налог с продажи квартиры.

Скажите могу ли я не платить налог через три года владения. На данный момент я собственник квартиры 70 м и у меня и у моих двоих детей есть 3/4 от квартиры 30 м. 1/4 от этой квартиры, принадлежит бывшему мужу. Скажите, пожалуйста, есть ли смысл ждать срок владения 3 года? И если нет как можно обойти налог. Сейчас я владею квартирой 2 года, но мне необходимо продать ее и переехать в другой город. Покупала ее за 2 млн, после ремонта и поднятия цен не стоимость 5-6 млн. Планирую купить квартиру больше и дороже. Подходит ли моя ситуация под ситуацию, когда семья с детьми может не платить налог.