Вопрос: Ипотека

Здравствуйте,мы с отцом моих детей не в браке ,в 2020 году мы приобрели квартиру стоимость половины ,которой была из средств материнского капитала .
Возможно ли ,получается сожителю взять ипотеку на себя ,при этом с продажи моей квартиры сделать первый взнос ?