Вопрос: Семейная ипотека

Здравствуйте, хотела бы взять дом под семейную ипотеку, но консультант с Авито сказал, что можно взять дом только от застройщика, так ли это?
Можно ли взять готовый дом у частного лица под семейную ипотеку ?