Вопрос: В 2008 году я получила в дар от постороннего человека квартиру.
В 2008 году я получила в дар от постороннего человека квартиру. В договоре дарения не была указана оценочная стоимость. В том же году я продала ее за 1 570 000 и купила за 1 000 000. Как мне расчитать налог? В одной налоговой мне сказали, что нужно приложить рыночную стоимость, в другой - инвентаризационную. Могу ли я с дарителем подписать сейчас дополнительное соглашение к договору дарения и указать там стоимость?
29.1.2009
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба») :
Соглашение задним числом Вы подписать не сможете. Поскольку Вам квартира была подарена посторонним человеком, то при ее продаже необходимо заплатить налог, налог = (1570т.р.-1000т.р. (налоговый вычет))/100*13= 74 100р. Но при покупке квартиры Вы имеете право воспользоваться налоговым имущественным вычетом, т.е. Вам может быть возвращена сумма уплаченного за прошлый год Вами налога на доходы физических лиц.
Соглашение задним числом Вы подписать не сможете. Поскольку Вам квартира была подарена посторонним человеком, то при ее продаже необходимо заплатить налог, налог = (1570т.р.-1000т.р. (налоговый вычет))/100*13= 74 100р. Но при покупке квартиры Вы имеете право воспользоваться налоговым имущественным вычетом, т.е. Вам может быть возвращена сумма уплаченного за прошлый год Вами налога на доходы физических лиц.
29.1.2009