Вопрос: У меня есть участок в коллективном саду, площадь около 4 соток, решается вопрос о приватизации.

Здравстуйте! У меня есть участок в коллективном саду, площадь около 4 соток, решается вопрос о приватизации. Могу ли я на нем построить дом? Какой это может быть дом: жилой или только садовый? Какова может быть максим.площадь этого дома? Можно ли в нем жить постоянно?