Вопрос: Три года тому назад купили сад в коллективном саду по расписке документы на сад не оформлены .

Три года тому назад купили сад в коллективном саду по расписке документы на сад не оформлены .Как и где можно оформить и приватизировать?Выяснилось что документы у старых хозяев оформлены на родителей которые уже умерли.Как быть?