городской округ Сысертский, с. Щелкун
(Челябинское направление)
Центр Екатеринбурга → 75 км
9 990 000 ₽
Объект № 188563. Возможна продажа по сельской, семейной или IT ипотеке.
Продам дом в дачном посёлке Лукоморье, расположенного в 30 минутах езды от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, на берегу озера Щелкун в окружении соснового леса.
Участок 12,32 сотки правильной формы (прямоугольник). По всему периметру участка залит ленточный фундамент под забор, установлены столбы.
Одноэтажный дoм в стилe «Шале» с бoльшой тeррacoй пo вceм солнечным cтoронaм. Общая площадь дома по фундаменту 263,5 кв.м., площадь теплого контура 144,9 кв.м. Парковочное место и террасное пространство дома под одной крышей и на одном фундаменте с домом, есть возможность сделать теплый гараж и утепленную террасу с прихожей зоной. Фундамeнтом дoма являетcя apмиpoваннaя монолитнaя плитa. Maтеpиал cтен армирoвaнный мегаблoк тoлщинoй 400 мм, выполненa кoмбинированнaя наружная отдeлкa. Оcтеклениe помещений выпoлнeнo из теплых стеклопакетов, панорамное остекление гостиной и кухни дома. В основании перекрытий крыши брус, укрытие из металлочерепицы, водосточная система, снегодержатели, учтена вся необходимая вентиляция. Все коммуникации, инженерные сети, газ, электричество проложены под землей.
В поселке обеспечена круглосуточная охрана, пропускной пункт, видеонаблюдение. В вечернее время все улицы поселка освещены. Управляющая компания оказывает весь спектр коммунальных услуг. Инфраструктура поселка активно развивается, действуют спортивные и детские площадки. В окрестностях отсутствуют какие-либо промышленные предприятия.
Добраться до дачного посёлка «Лукоморье» можно на автомобиле можно по Челябинскому тракту, а так же автобусом пригородного сообщения, следующим с Южного Автовокзала г. Екатеринбург (1077 маршрут), остановка в шаговой доступности. В селе Щелкун, рядом с которым расположен дачный посёлок, есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, без необходимости в дальних поездах: несколько сетевых продуктово-хозяйственных магазинов (супермаркет Пятерочка, два универсама Монетка, супермаркет Магнит). Детские сады №5 и №36 + детский сад №48 в с.Никольское, средняя школа №9 + средняя школа №16 в с.Никольское. Несколько строительных магазинов. Сысертская центральная районная больница. Филиал МФЦ (Мои документы), отделение СберБанк, аптека, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, Почта России, шиномонтажная мастерская.
Данная локация будет и далее обрастать инфраструктурой, т.к. в окружении формируются несколько коттеджных посёлков.
Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.
размещено: 28.11.2024
, обновлено: 21.07.2025
