- 55.5 м2
- 5/5 этаж
- Состояние: хорошее
4 990 000 ₽ (89900 ₽/м2)
????️ Просторная 2‑комнатная квартира в Уралмаше — ваш билет в комфортную городскую жизнь! ????️
Мечтаете о квартире, где хватает места для всей семьи, а за окном — не шум трассы, а зелёные дворы и удобная инфраструктура? Тогда эта 2‑комнатная квартира площадью 55,5 м² в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга создана именно для вас!
✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
Продуманная планировка: жилая площадь 31,6 м² даёт простор для жизни и зонирования, а кухня 8 м² станет уютным местом для семейных ужинов.
Высокие потолки (2,9 м) визуально увеличивают пространство и добавляют воздуха — ощущение свободы чувствуется с первой минуты.
Окна на южную сторону — в комнатах всегда много естественного света, а в холодное время года солнце дополнительно согревает пространство.
Отличная звукоизоляция: забудьте про шум с улицы и от соседей — здесь по-настоящему тихо и спокойно.
Раздельный санузел с выделенным местом под стиральную машину — практично и удобно для семьи.
???? О доме и локации:
Кирпичный дом 1970‑х годов — надёжная классика: толстые стены, хорошая теплоизоляция, проверенная временем.
5‑й этаж 5‑этажного дома: нет проблем с лифтом, при этом хороший обзор и меньше шума с улицы.
Всего 4 квартиры на этаже — меньше соседей, больше приватности и тишины.
Капитальный ремонт дома и замена систем (ХВС, ГВС, электросети) в 2021 году — коммуникации обновлены, можно не переживать за аварии и перебои.
Доброжелательные соседи и активный общедомовой чат — все бытовые вопросы решаются быстро и сообща.
Дом под управлением УК «Орджоникидзевская УЖК» с 2015 года — стабильность и понятный порядок взаимодействия.
???? Инфраструктура, которая экономит ваше время:
Транспорт у дома: остановки автобусов и трамваев — в двух шагах, легко добраться в любую точку города.
Для детей: детские сады в пешей доступности, дом привязан к муниципальной школе № 117.
Для активного образа жизни: фитнес‑клубы рядом — можно вписать спорт в ежедневный график.
Для отдыха и прогулок: парки и скверы поблизости — идеально для утренних пробежек, вечерних прогулок и игр с детьми.
Всё необходимое под рукой: кафе, рестораны, медицинские учреждения — всё в шаговой доступности.
???? Приятные бонусы, которые сэкономят ваш бюджет:
Во дворе — бесплатная парковка, места всегда есть.
В квартире остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка и шкаф возле ванной — можно заезжать и жить сразу после сделки.
???? Юридическая чистота и удобство сделки:
3 взрослых собственника, квартира в собственности более 15 лет — история объекта прозрачная.
Обременение: ипотека в Абсолют Банке (остаток менее 300 000 руб.) — сделка полностью готова к оформлению, возможна покупка в ипотеку.
Долгов нет, документы проверены и готовы к сделке.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продуман каждый метр, а район даёт всё необходимое для комфортной жизни!
???? Звоните прямо сейчас — с радостью организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем с одобрением ипотеки и сопровождением сделки.
ID объекта в нашей базе: 1707
размещено: 19.08.2026
, обновлено: 1.09.2026
