На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр)

  • опубликовано 3.08.2019 , обновлено 29.12.2025
  • 275
Рынок:вторичный
Срок сдачи:1 квартал 2016 года
Количество комнат:3
Общая площадь:80 м2
Жилая площадь:64 м2
Площадь кухни:16 м2
Этаж/Этажность дома:12 / 15
Санузел:раздельный
Отделка:хороший
Год постройки:2016
Мебель:есть мебель
Цена:
8 130 000
Объявление снято с публикации
Торг:торг
Ипотека:возможна

Продам апартаменты в комплексе апартаментов "ARTEK" в самом центре Екатеринбурга. Рядом находится Уральский институт управления - РАНХиГС,Горный университет,парк "Зелёная роща",Дендропарк и исторический парк "Россия-моя история".Спортивный комплекс "Юность",безнес-центры "Summit" и "Арена". В шаговой доступности метро "Геологическая", ТРЦ "Гринвич" и набережная реки Исеть. Дополнительно в комплексе апартаментов сформирована своя внутренняя инфрастуркутра (магазины, кафе, отделение банка, салоны и офисы). В квартире сделан качественный дорогой ремонт, во всех помещениях смонтирован электрический подогрев полов. В кухне на полу керамогранит, на стенах декоративная штукатурка. Установлен дорогой кухонный гарнитур со встроенной техникой: вытяжка, индукционная варочная поверхность, духовка, микроволновка, посудомоечная машина. Звоните,успевайте! Номер в базе: 3302177. Район: Центр

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
8130000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 2-к квартира, Степана Разина, 2

    • 78.6 м2
    • 3/16 этаж
    • Состояние:
    16 500 000 ₽ (209900 ₽/м2)
    ???? Продажа апартаментов 78,6 м² в центре Екатеринбурга ???? ул. Степана Разина, 2 | 3 этаж | рядом метро, УГМК-Арена, ТРЦ «Гринвич» Продаются просторные апартаменты площадью 78,6 м² в современном комплексе в самом центре Екатеринбурга — отличное решение как для личного использования, так и для бизнеса, студии красоты, кабинетов или инвестиций. Объект — нежилое помещение, что позволяет гибко использовать пространство под разные задачи. Площадь и этаж подтверждены документами Онлайн-выписка помещение ⭐ Главные преимущества ✔ Центр города — высокая ликвидность✔ Всего несколько минут до метро и цирка✔ Напротив — УГМК-Арена✔ Рядом ТРЦ «Гринвич», школы, детские сады, кафе и вся инфраструктура✔ Удобный 3 этаж — комфортный доступ без высокой этажности✔ Просторная планировка с большими окнами и хорошим естественным светом✔ Подходит под студию, офис, кабинеты, апартаменты или инвестиционный проект ???? О помещении Общая площадь: 78,6 м² Кадастровый паспорт Этаж: 3 Назначение: нежилое помещение Онлайн-выписка помещение Свободная планировка с несколькими функциональными зонами Выполнен аккуратный ремонт Большие окна с видом на УГМК-Арену и центр города По фото видно удобное зонирование:— рабочие кабинеты— зона ожидания— санузел и душ— кухонный уголок Пространство легко адаптируется под ваши задачи. ???? Локация — главный актив Вы будете находиться в одной из самых востребованных точек города: ???? Метро — в пешей доступности???? Екатеринбургский цирк — рядом???? УГМК-Арена — прямо напротив???? ТРЦ «Гринвич» — несколько минут пешком???? Школы, садики, транспортные развязки Это обеспечивает высокий пешеходный трафик и стабильный спрос на аренду. ???? Документы Кадастровый номер: 66:41:0401055:352 Онлайн-выписка помещение Собственность зарегистрирована Обременения отсутствуют Онлайн-выписка помещение Документы готовы к сделке ???? Отлично подойдет: студии красоты / бьюти-пространства массажного или косметологического центра офиса или коворкинга апартаментов для аренды инвестиций с высокой доходностью ???? Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.Редкое предложение в локации с постоянно растущей ценностью. ID объекта в нашей базе: 2030
    размещено: 24.02.2026
  • 2-к квартира, Степана Разина, 2

    • 79.3 м2
    • 14/16 этаж
    • Состояние:
    15 300 000 ₽ (192900 ₽/м2)
    Предлагаем к продаже апартaменты ( для прoживaния / сдачи в apeнду / использования под офис /салон/студию и тд… ) в комплексе АРТЕК. Центр города. Отличная транспортная доступность – 270 м. до МЕТРО (ст.Геологическая), остановки общественного транспорта (Автобусы, трамвай) – ост. Цирк. Окружение: в непосредственной близости – УГМК-Арена , Цирк, набережная реки Исеть, ТЦ Гринвич, Дендрарий, парк Зеленая Роща, стадион Юность, множество учебных заведений, в том числе Уральский государственный экономический университет, Уральский государственный горный университет; бизнес центры Аrеnа и Summit. Рецепция, круглосуточная охрана. 3 лифта. Светлая солнечная сторона. Отдельная гардеробная комната. Новая сантехника. В стоимость входит : вся мебель и техника ( все, что на фото) – кухня со встроенной техникой, холодильник, кондиционер, телевизор, шкаф-купе, кровати, диваны, шкафы и тд.Возможен обмен на квартиру, коммерческие помещения... ID объекта в нашей базе: 6474
    размещено: 25.03.2025 , обновлено: 18.02.2026

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 7 ноября 2025 90 дн. 3 68.7 5/16 14 000 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 6 ноября 2022 90 дн. 1 33.3 4/18 5 655 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 19 марта 2022 90 дн. 1 33.6 2/16 5 170 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 16 ноября 2021 90 дн. 2 50 5/17 6 299 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 17 ноября 2021 90 дн. 1 32.3 2/17 4 990 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 23 октября 2021 90 дн. 2 47.3 15/16 5 850 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 28 апреля 2021 90 дн. 2 47.3 15/16 4 850 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 30 апреля 2021 90 дн. 1 33 15/17 4 630 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 26 ноября 2020 90 дн. 3 79.4 2/10 7 600 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 2 48 6/15 4 900 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 0 33.1 12/15 4 299 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 0 32.4 5/15 4 199 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 22 июля 2021 90 дн. 1 33 11/17 4 850 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 1 46 12/15 5 200 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 2 69 5/15 6 499 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 2 69 6/16 6 630 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 17 апреля 2020 60 дн. 1 44 2/17 4 700 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 20 февраля 2020 90 дн. 2 80 12/16 8 130 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 15 декабря 2019 90 дн. 3 69 5/16 6 700 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 18 января 2020 90 дн. 1 48.7 2/15 5 700 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 22 апреля 2020 90 дн. 2 57.4 5/15 6 050 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 19 марта 2020 90 дн. 1 35 11/15 4 399 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 - фото квартиры 15 января 2020 90 дн. 0 33 11/15 4 199 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 1 декабря 2019 90 дн. 2 69 5/15 6 700 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 1 ноября 2019 90 дн. 2 69 5/15 6 800 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 7 ноября 2019 90 дн. 1 43.4 13/15 5 100 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 6 ноября 2019 90 дн. 2 55 6/17 5 690 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 19 сентября 2019 90 дн. 2 55 10/10 5 750 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 - фото квартиры 26 октября 2019 90 дн. 1 35 7/15 3 990 000
Екатеринбург, ул. Степана Разина, 2 (Центр) - фото квартиры 26 августа 2019 90 дн. 2 52.3 3/10 5 100 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Центр)

  • 3-к квартира, Радищева, 53/1

    • 72.3 м2
    • 3/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 999 000 ₽ (138300 ₽/м2)
    Ищете квартиру в центре Екатеринбурга? Успейте купить квартиру в самом ЦЕНТРЕ Екатеринбурга рядом с метро станция Геологическая иПлощадь 1905 года. В квартире сделан косметический ремонт. Квартира очень теплая и светлая. Большие изолированные спальни, 2 застекленные лоджии. Квартирa oчень теплая и cвeтлaя, коммунальныe плaтежи нeвысокиe, новыe лифты, зaкpытый двoр, видeонаблюдениe. B домe aктивное TCЖ.Закрытая территория, въезд во двор через шлагбаум. Видеонаблюдение. Посторная Парковка во дворе дома! Район с развитой инфраструктурой центра города: детские сады №9, №582, №301; школы и гимназии №69, №2, №5, №1 крупные торговые центры: ТРЦ Гринвич, ТРЦ Алатырь, Пассаж, и т.д., лечебные учреждения, банки, кинотеатры. Удобное транспортное расположение, по улице Московской можно в течении 10-15 минут добраться до Кольцевой автодороги с выездом за город, в шаговой доступности две ст. метро. Отличная транспортная логистика, до площади 1905 года 15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта (трамваи, Метро, автобусы), супермаркеты Перекресток, Верный, Пятерочка, ТРЦ Гринвич, Алатырь, парки Зеленая роща и Дендрарий. Рассмотрим разные варианты приобретения: Ипотека, Военная ипотека, Взаимозачет Вашей недвижимости Сертификаты жилищные, Материнский капитал. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку. Показ по договоренности. Звоните, более подробная информация по телефону! Уральский Дом Недвижимости гарантирует юридическую чистоту объекта, никто не зарегистрирован, 1 взрослый собственник, без обременений. Оформление ипотеки на эту квартиру для вас будет бесплатно!
    размещено: 18.02.2026 , обновлено: 23.02.2026
  • 3-к квартира, Куйбышева, 6

    • 55.5 м2
    • 4/12 этаж
    10 440 000 ₽ (188100 ₽/м2)
    Арт. 129431349 ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ, УДОБНАЯ и УНИКАЛЬНАЯ по своей планировке квартира !!! Комнаты в квартире правильной формы, что не может не радовать при освоении пространства. В квартире выполнен ремонт, можно заезжать сразу же после покупки. Перепланировка узаконена. Не смотря на то, что ДОМ находится в центре самого развитого района города, жить здесь одно удовольствие! ДВОР закрытый, тихий и большой. Всегда есть , где припарковаться. Вся ИНФРАСТРУКТУРА ( социальная и транспортная ) развита! В двухстах метрах находится ШИКАРНЫЙ парк ЗЕЛЕНАЯ РОЩА для прогулок и занятий спортом. Лицей 173 находится практически во дворе дома. гимназия 5 и детский сад 114 в шаговой доступности. Про разнообразие магазинов можно говорить бесконечно. Ехать никуда не придется! Район прекрасно обеспечен общественным транспортом, что дает возможность быстро добраться до любой точки города. До метро Геологическая 5 минут ходьбы ! Квартира без обременений! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. С оформлением ипотеки помогу при необходимости. Если остались вопросы, ЗВОНИТЕ !!! Покажу квартиру в любое удобное для ВАС время!
    размещено: 04.02.2026 , обновлено: 21.02.2026
  • 3-к квартира, Малышева, 15

    • 59.1 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 600 000 ₽ (162400 ₽/м2)
    Продается трехкомнатная квартира в центральном районе города. Кирпичный дом улучшенной планировки. Окна выходят во двор и на улицу. Дом теплый и комфортный. Комнаты изолированные. Раздельный санузел. В квартире две лоджии, одна большая, вторая поменьше, где пол теплый и можно использовать под кабинет. В кухне остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Месторасположение дома удачное ,все в шаговой доступности ТЦ, аптеки, магазины, детский сад, гимназия, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Залогов, арестов нет. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 3536
    размещено: 30.01.2026 , обновлено: 24.02.2026
  • 3-к квартира, Шейнкмана, 134

    • 66 м2
    • 1/16 этаж
    9 800 000 ₽ (148500 ₽/м2)
    Объект № 196754. Продам замечательную трехкомнатную квартиру, расположенную в тихом центре у парка Зеленая роща. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности салоны красоты, стоматологии, школы, парк, спортивные комплексы, автозаправки, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Закрытая территория двора, видеонаблюдение, собственное ТСЖ. Свободный выезд на ул. Московская. В подъезде сделан хороший ремонт. Общий коридор всего на 2 квартиры (как в клубных домах). Ипотека возможна. Документы готовы. Приглашаю покупателей на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 19.01.2026 , обновлено: 16.02.2026
  • 3-к квартира, Чапаева, 14/7

    • 71 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 300 000 ₽ (102800 ₽/м2)
    В самом Центре города Екатеринбург, просторная 3-х ком. квартира с раздельными комнатами (10,9кв.м., 21,6кв.м., 20кв.м.). Квартира идеально подходит для большой семьи, или как инвестиционный проект под сдачу, а также под коммерческую недвижимость. Отличная локация, изобилие парковочных мест, закрытая территория, хороший проходной трафик, окна на две стороны. Развитая инфраструктура: магазины, школы, дет.сады, остановки общественного транспорта, метро 7 минут пешком и др. Дом кирпичный, очень теплый. Места общего пользования чистые. Сан.узел раздельный. Просторная прихожая. Высота потолков 2,88м. Заменены трубы холодной, горячей воды, и канализации! Взрослые собственники. Долгов нет. ID объекта в нашей базе: 6195
    размещено: 13.01.2026 , обновлено: 22.02.2026

    3-к квартира, Ленина, 54/4

    • 65.2 м2
    • 6/6 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 900 000 ₽ (121200 ₽/м2)
    Продается 3 комнатная квартира в доме сталинской постройки в самом центре Екатеринбурга.Капремонт дома в 2008 году прошел.Перекрытия ж/б.Комнаты все изолированные, санузел с окном, 2 балкона на разные стороны.Новая сейф-дверь, пластиковые окна.Есть небольшой остаток по ипотеке Сбербанка(подробности по телефону)Два собственника взрослых. чистая продажа.Ипотека возможна.Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, лицей №110, детский сад.Хорошая транспортная доступность, в пешей доступности остановки автобусов, трамваев, троллейбусов. ID объекта в нашей базе: 2002
    размещено: 12.01.2026 , обновлено: 18.02.2026

    3-к квартира, Луначарского, 33

    • 57.9 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 200 000 ₽ (124400 ₽/м2)
    Продажа/обменТрехкомнатная квартира в центре! Находится в тихом, зелёном дворе вдалеке от шума и дорог. - Квартира светлая, уютная, окна на две стороны. - Сделан капитальный ремонт: замена полов, электрики, сантехники, все НОВОЕ. В комнатах пол – штучный паркет, кухня – гостиная – ламинат, натяжные потолки. Окна пластиковые с режимами микропроветривания, балкон обшит, остекленён. Входная дверь «ГАРДИАН» со звукоизоляцией и терморазрывом. - Дом после КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА: полностью отремонтированы крыша, окна, фасад, подъезды, заменены трубы и отопление. - В шаговой доступности вся инфраструктура: два детских сада, гимназия и средняя школа, магазины, Сбербанк, аптеки, кафе, городской транспорт (трамвай, автобус), дом закрыт от главных улиц институтом, нет шума и пыли с улицы. Всегда есть места для парковки. Хорошие, дружелюбные соседи. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 летЗадолженностей и обременений нет. ОБМЕН. Помощь в оформлении ипотеки от 15% на покупку квартиры на вторичном рынке. ID объекта в нашей базе: 3564
    размещено: 23.12.2025 , обновлено: 20.02.2026

    3-к квартира, Ленина, 54/5

    • 62 м2
    • 2/6 этаж
    • Состояние: идеальное
    9 490 000 ₽ (153100 ₽/м2)
    Тихий центр. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы: (лицей № 110 (по прописке!), 13,94), детские сады (441,330,360), ВУЗы, магазины, театры, кафе, скверы. Во дворе есть место для парковки. На этажах по 2 квартиры (малочисленность соседей) и широкие стены обеспечивают локальную изолированность внутри шумного мегаполиса. В 2020 г произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций, проводки. Окна квартиры выходят на разные стороны. С каждой стороны - балкон. Высота потолков 2,7 м. Все комнаты раздельные, имеют правильную квадратную форму, просторный коридор. Собственность более 15 лет 2 взрослых собственника ID объекта в нашей базе: 6664
    размещено: 24.11.2025 , обновлено: 20.02.2026

    3-к квартира, Куйбышева, 68

    • 51.2 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 590 000 ₽ (128700 ₽/м2)
    Объект № 195094. Продается уютная квартира в тихом центре Екатеринбурга с видом во двор. Рядом парки и школы! Предлагается к продаже исключительно привлекательная квартира в одном из самых спокойных и зеленых районов центра Екатеринбурга. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру. Ключевые преимущества: Готовность к проживанию: Квартира продается в ухоженном состоянии, свободна от лишней мебели. Вам не придется тратиться на ремонт: уже установлен кухонный гарнитур, практичная стенка в большой комнате и полностью обустроена ванная. Безупречная юридическая чистота: В квартире был зарегистрирован только один взрослый собственник. Никто не прописан, отсутствуют любые обременения. Возможна покупка с использованием ипотеки. Выдающаяся локация и тишина: Дом расположен на ул. Куйбышева, 68 - в сердце «тихого центра». Окна выходят в ухоженный двор, что гарантирует вам спокойный отдых без уличного шума и пыли. Развитая инфраструктура для семьи: Главное преимущество локации - все необходимое в шаговой доступности: Зеленые зоны: В нескольких минутах ходьбы находятся два парка - Парк имени 50-летия Советской власти и Парк имени Павлика Морозова, идеальные для прогулок и отдыха. Образование для детей: Рядом расположен Детский сад №445. В пешей доступности - престижная Средняя школа №76 с углубленным изучением отдельных предметов (ул. Луначарского, 200). Финансовая гибкость: Для серьезных покупателей возможен торг. Рассмотрим варианты с ипотекой. Это редкое предложение, где сочетаются уют собственного дома, статус центрального района и все удобства для комфортной жизни семьи. Приглашаем на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 21.10.2025 , обновлено: 23.01.2026

    3-к квартира, Красноармейская, 21/а

    • 51 м2
    • 1/5 этаж
    6 800 000 ₽ (133300 ₽/м2)
    Объект № 194485. Предлагаем вам рассмотреть квартиру с уникальным сочетанием характеристик. С одной стороны - это самый центр, в двух шагах от БЦ Высоцкий, с другой стороны - тихий зеленый двор, закрытый со всех сторон от шума большого города. В квартире сделан капитальный ремонт - новая медная электропроводка, трубы ХВС и ГВС, пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат. Установлены кондиционер, кухонный гарнитур, просторный шкаф под одежду- они остаются покупателю. Квартира компактная, очень уютная и теплая. Приходите на просмотр, уверен, вам понравится! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 29.09.2025 , обновлено: 4.02.2026

    3-к квартира, Попова, 24

    • 54.9 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    6 690 000 ₽ (121900 ₽/м2)
    Интересный вариант для инвесторов! Почему стоит купить: ✔ Доходный объект – квартира уже сдаётся студентам, можно продолжить аренду или сделать ремонт и повысить доходность.✔ Удобное расположение – самый центр города, в шаговой доступности все виды транспорта, учебные заведения, торговые центры, рестораны и кафе.Кому подойдёт: ???? Инвесторам – готовый объект для сдачи в аренду с потенциалом увеличения прибыли. ???? Ремонтникам – возможность перепродать с наценкой после ремонта. ???? Родителям студентов – жильё для детей с возможностью подработки на аренде свободных комнат. Цена обсуждается – звоните! ID объекта в нашей базе: 10720
    размещено: 22.08.2025 , обновлено: 7.01.2026

    3-к квартира, Попова, 9

    • 66 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    10 300 000 ₽ (156100 ₽/м2)
    Объект № 190787. Продается уютная, просторная квартира в центре Екатеринбурга. В шаговой доступности площадь 1905 года, ТЦ Пассаж, ТЦ Цум, ТЦ Успенский, БЦ Палладиум, фитнес клуб с бассейном, метро 1905 г. В квартире просторные комнаты, пластиковые окна с видом в тихий двор, есть просторный подпол, который может стать сауной или мастерской. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Есть закрепленное место на парковке у дома. Звоните, подробности по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 27.03.2025 , обновлено: 8.02.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Центр

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить