Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Генеральская, 12 (Втузгородок)

В продаже 2-х комнатная квартира для ценителей классики в доме сталинского типа в тихом центре города по адресу: ул. Генеральская, д.12 (между проспектом Ленина и ул. Первомайской). ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ: - высокие потолки -просторные комнаты (16,3 и 14,2 кв.м.) - толстые кирпичные стены благоприятно влияют на микроклимат в квартире: зимой тепло, летом прохладно. ПЛЮСЫ ДОМА: -кирпичный дом -центр города (до проспекта Ленина-300 м.) -в шаговой доступности расположены лучшие гимназии, лицеи, школы города, несколько колледжей (ЕКТС, Автодорожный, Политехнический и др.), УРФУ. -рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, кафе. -въезд во двор доступен только для жителей дома, поэтому во дворе всегда есть место для парковки. - дом после капитального ремонта 2016 года ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: -квартира без долгов и обременений.-1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет. Звоните, с удовольствием организуем показ квартиры в удобное для Вас время. ID объекта в нашей базе: 9372

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира, по адресу: ул. Педагогическая, д. 4, Кировский район, м-н Втузгородок. Квартира расположена на 1-м этаже 4-х этажного дома. Первый этаж высокий. Цокольный этаж, частично, используется под коммерческие объекты всегда чистый и сухой. Узаконенная перепланировка, состояние квартиры - требует косметического ремонта. Квартира теплая и светлая, окна во двор на южную сторону.В доме выполнен капитальный ремонт с заменой стояков отопления, ГВС, ХВС, канализационных стояков и всех магистральных труб по подвалу, так же выполнен ремонт кровли, ремонт подъездов с заменой окон и подоконников. Двор благоустроен с закрытой детской игровой площадкой. Микрорайон с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: 1500 метров до УрФУ им. Б.Н. Ельцина, до манежа УрФУ - 700 метров, средняя школа № 134 - 700 метров, детский сад № 34 - 600 метров, железнодорожная станция "Шарташ" - 800 метров, остановки общественного транспорта "Гагарина" - 800 метров, в 200-х метрах от дома в ближайшее время откроется новый торговый центр. Квартира в собственности более 10 лет, приобретали по договору купли-продажи. Чистая продажа, документы к сделке готовы, ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 760

Арт. 113355071 Продается отличная двухкомнатная квартира во Втузгородке. Квартира небольшая, но очень функциональная, подходит для проживания вашей семьи или в качестве инвестиции. Квартира аккуратная, готовая к тому, что вы сделаете свой ремонт под себя Квартира очень теплая, расположена на удобном третьем этаже. Район активно застраивается, благоустраиваются дворы, дороги, пешеходные и прогулочные зоны. Втузгородок давно полюбился жителям города. Остановки любого транспорта в шаговой доступности. Школа, детские сады, УРФУ, Юридическая академия, поликлиники все рядом. В 7 минутах ходьбы природный парк Каменные палатки с его тишиной и свежим воздухом. Приезжайте на просмотр и выбирайте квартиру для свой семьи!

Чистая, светлая и уютная 2-комнатная квартира во Втузгородке – идеальный вариант для студентов и инвесторов! Описание: Продается светлая, чистая и уютная 2-комнатная квартира площадью 44 м² в самом центре востребованного района Втузгородк, Екатеринбург. Это не просто квартира, это продуманное решение для комфортной жизни или надежная инвестиция с высоким потенциалом доходности. Заезжайте и живите, или сдавайте в аренду – эта квартира полностью укомплектована и готова к заселению! Ключевые показатели: Лучшая локация для студентов и не только! Идеальное расположение: Всего 5 минут пешком до главных ВУЗов города: УрФУ, Уральский институт МЧС и УрГЮУ. Больше времени на учебу и отдых! Зеленые зоны рядом: В пешей доступности Дендропарк (0.3 км), живописное озеро Шарташ (1.2 км), и современный скейт-парк (0.5 км) – всё для активного отдыха и прогулок. Развитая инфраструктура: Образование: В радиусе 1 км расположены школы №130, №134, №88, гимназия №108, детский сад №34. Медицина: Поликлиника №13 – всего 2 минуты ходьбы. Ежедневные покупки: Магазины и аптеки – в 300 м. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо у дома. Парковка во дворе для вашего автомобиля. Быстрый выезд на Тюменский тракт и ЕКАД. До центра города – всего 7 минут на авто! Характеристики объекта: Квартира, готовая к жизни и прибыли Коммуникации: Подключен высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, телефон. Установлены счетчики воды, домофон, надежная железная дверь. Состояние дома: Проводится капитальный ремонт в 2025 году, включая обновление систем водоснабжения, отопления, электричества, а также фасада, кровли и двора. Дизайн и комфорт: Квартира выполнена в нейтральных тонах, создающих ощущение уюта. На полу натуральные материалы, частично установлены пластиковые окна. Есть несколько вместительных гардеробных. Полная комплектация: Кухня: Духовой шкаф, холодильник, столы и шкафы – все для ваших кулинарных идей. Спальня: кровать, место для хранения, удобный шкаф. Гостиная: Уютный диван, комод, кресло, вместительный комод. Связь: Телефон, интернет, кабельное ТВ уже подключены. Ценность для вас: Почему эта квартира – ваш лучший выбор? Для студентов: Минимизируйте время на дорогу до ВУЗов – больше часов на учебу и отдых! Квартира полностью укомплектована и готова к немедленному заселению. Для инвесторов: Втузгородок – район с высоким спросом на аренду. Прогнозируемая доходность: 35 000 – 55 000 руб./мес. Исторический рост цен на недвижимость в районе – 8 - 12% в год. Это логичный выбор для долгосрочной прибыли и стабильного дохода от аренды. Надежность сделки: Ваше спокойствие – наш приоритет Один взрослый собственник, никаких обременений. Проверенные документы, передача ключей в день сделки. Сертификат финансовой безопасности гарантирует чистоту сделки. Бесплатная помощь с ипотекой: Одобрение за 1–2 дня – мы возьмем заботы на себя! Анализ рыночной ситуации: Успейте выгодно! Квартиры в Втузгородке с таким оснащением раскупаются за считанные дни. Пик спроса приходится на август-сентябрь из-за притока студентов. Покупка в июле 2025 года позволяет избежать сезонного роста цен и приобрести объект максимально выгодно. Действуйте сейчас! Представьте себе стабильный доход от аренды или комфортное жилье с минимальными затратами на обслуживание. Эта квартира – ваш шанс! Свяжитесь с нами для получения подробных аналитических данных или записи на просмотр. Не упустите возможность инвестировать в динамично развивающийся район Втузгородка! Возможно, вы искали: #УмнаяИнвестиция #НедвижимостьЕкатеринбурга #ЖильеДляСтудентов #ГотовоКЗаселению #АналитикаНедвижимости #Втузгородок #КвартираЕкатеринбург #ИнвестицииВНедвижимость #2КомнатнаяКвартира #РядомСУрФУ #ПродажаКвартир #ЧистаяПродажа ID объекта в нашей базе: 4429

Квартира расположена в районе Втузгородка, рядом Центр города, поблизости находиться УрФУ и все значимые учебные заведения города, в том числе 130 Лицей по месту жительства. По улице Студенческой в одном квартале расположены: больничный комплекс и перинатальный центр, ДК Урал и спорткомплекс с бассейном, а также для прогулок Дендропарк на улице Мира. Зеленый микрорайон, удобная транспортная развязка. Квартира удобной планировки, фактически три комнаты, сделан свежий ремонт, сантехника поменяна, остается кухня и в прихожей шкаф купэ. Квартира не обременена, долгов и зарегистрированных нет. Все документы готовы, освобождена и ждет своих новых жильцов. ID объекта в нашей базе: 1027

Очень теплая и уютная квартира во Втузгородке в настоящем кирпичном доме-идеальное решение для всех: для студентов -рядом УРФУ, Юридическая академия, Суворовское училище, для молодых семей-вся инфраструктура в пешеходной доступности-школы,детские сады,магазины, общественный транспорт, парковка во дворе, для людей уважаемого возраста- удобный, второй этаж, зеленый двор, спокойные соседи! В квартире сделан ремонт-натяжные потолки, ламинат, кафель в санузле, окна пластиковые. Квартира в собственности давно, полная стоимость в договоре, никаких обременений, моментальный выход на сделку! Звоните!отвечу на все вопросы, покажу в удобное время! ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ! ID объекта в нашей базе: 4773