На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш)

  • опубликовано 22.10.2020 , обновлено 29.01.2025
  • 51
Рынок:вторичный
Количество комнат:2
Общая площадь:44.5 м2
Жилая площадь:27 м2
Площадь кухни:0.00 м2
Этаж/Этажность дома:8 / 9
Балкон/лоджия:балкон
Состояние:удовлетворительное
Цена:
3 250 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Ипотека:возможна

Чистая продажа двухкомнатной квартиры 44,5 м2 расположенной на 8 этаже 9ти этажного дома Улучшенной планировки. Квартира освобождена и готова к быстрой продаже. Документы юридически безупречны - 1 собственник с даты постройки дома.
Преимущества данной квартиры:
- Локация и еще раз локация ! удачное месторасположение дома..
- Кирпичные стены - обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло в доме.
- Межкомнатные двери - из массива дерева.
- Сейф-дверь , система сигнализации и бронированные окна - дополнительный бонус.
- Чистый подъезд, новый лифт, хорошие соседи..
Без обременений, не в ипотеке - квартира готова к новым владельцам. Звоните, записывайтесь на просмотр.
ID объекта в нашей базе: 860

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
3250000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 1-к квартира, Уральских рабочих, 41

    • 31 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние:
    3 500 000 ₽ (112900 ₽/м2)
    Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.1 квадратных метров в зеленом и развивающемся районе Екатеринбурга, микрорайоне Уралмаш по адресу улица Уральских Рабочих, 41. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 8 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Два взрослых собственникаКвартира расположена на первом этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1981 году. Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие во дворе детской площадки, где малыши смогут весело проводить время на свежем воздухе. Рядом также расположены детские сады «Кабинет логопеда-дефектолога», «Детство» и детский сад №40/228, что значительно упрощает жизнь родителям.Для тех, кто следит за красотой и модой, поблизости находятся такие заведения как Dari studio и кабинет ногтевого сервиса, предлагающие широкий спектр услуг по уходу за собой.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединенность собственного жилья при одновременной близости к городской инфраструктуре и зонам отдыха. Прогулка до проспекта Космонавтов займет всего около 18 минут, а до остановки Уралмаш – примерно 19 минут пешком.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждет своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем ID объекта в нашей базе: 17651
    размещено: 14.07.2025 , обновлено: 28.08.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 6 июля 2025 90 дн. 4 73.3 5/9 6 980 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 1 марта 2025 90 дн. 1 30.1 1/9 3 950 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 13 октября 2023 90 дн. 3 60.1 6/9 5 000 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 2 сентября 2023 90 дн. 3 60.1 6/9 5 050 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 26 августа 2023 90 дн. 3 60.1 6/9 5 000 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 28 июля 2023 90 дн. 3 60.1 6/9 5 099 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 21 июля 2023 90 дн. 3 61 6/9 5 050 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 18 июля 2023 90 дн. 3 63 8/9 7 840 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 16 ноября 2023 90 дн. 3 64 7/9 5 399 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 16 декабря 2022 90 дн. 3 61 6/9 3 990 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 14 декабря 2022 90 дн. 3 61 6/9 4 100 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 29 июля 2022 90 дн. 2 45 5/9 4 440 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 28 октября 2022 90 дн. 2 44.7 7/9 4 200 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 14 февраля 2022 90 дн. 2 44.4 3/9 3 850 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 9 августа 2022 90 дн. 2 44.4 1/9 4 399 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 30 июня 2021 90 дн. 2 45 5/9 3 500 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 21 февраля 2021 90 дн. 2 44.2 5/9 3 440 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 9 декабря 2020 90 дн. 1 44.5 8/9 3 200 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 12 января 2021 90 дн. 2 46 9/9 2 930 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 3 59 8/9 3 800 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 24 марта 2020 90 дн. 1 33.1 8/9 2 599 000
Екатеринбург, ул. Уральских Рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 30 мая 2020 90 дн. 1 30.3 1/9 1 950 000
Екатеринбург, ул. Уральских рабочих, 41 (Уралмаш) - фото квартиры 7 ноября 2019 90 дн. 2 45.1 3/9 2 880 000
1 мая 2019 90 дн. 1 30 1/9 1 900 000
7 апреля 2018 59 дн. 2 45 3/9 2 650 000
19 июня 2016 61 дн. 1 60 1/9 4 100 000
28 декабря 2014 122 дн. 3 61 9/9 3 850 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Уралмаш)

  • 2-к квартира, Машиностроителей, 6

    • 42 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 190 000 ₽ (99800 ₽/м2)
    Объект № 193906. Продам отличную двухкомнатную квартиру в самом сердце Уралмаша. Квартира теплая, светлая в хорошем состоянии, был выполнен капитальный ремонт, комнаты на разные стороны. В подарок оставляем кухонный гарнитур, шкаф купе. Закрытая территория. Рядом с домом расположены школа, детский сад, Храм, магазины, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, 15 минут ходьбы до метро.. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 29.08.2025
  • 2-к квартира, Машиностроителей, 45

    • 43.8 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 740 000 ₽ (85400 ₽/м2)
    Объект № 193889. Светлая квартира в теплом блочном доме. Окна во двор, на восток. Поменяны стояки, раковина и унитаз, новый электрощиток со счетчиком и автоматами. Хорошее расположение дома: рядом школы, детские сады, магазины, остановки транспорта. Просторный двор. Чистый подъезд, домофон. Документы готовы. Без арестов и обременений. Квартира освобождена, чистая продажа, быстрый выход на сделку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 25.08.2025 , обновлено: 28.08.2025
  • 2-к квартира, Культуры, 16

    • 44 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 100 000 ₽ (93200 ₽/м2)
    Объект № 193836. Квартира освобождена. Нет обременений и один собственник. Возможна продажа по ипотеке. Торг. Дом во дворе, где тихо. Рядом садики, школы, футбольный клуб Урал (ДЮСШ). Нужен ремонт на кухне и в санузле. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 21.08.2025 , обновлено: 29.08.2025
  • 2-к квартира, Донбасская, 4

    • 34.5 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 150 000 ₽ (91300 ₽/м2)
    АВАНС! Продаю квартиру по адресу ул. Донбасская, 4. Кухня-гостиная 17м2, спальня 12м2, секция закрывается, видеонаблюдение на общей территории, остановки автобусов, трамваев в шаговой доступности, гипермаркет Магнит расположен рядом. Собственник один, совершеннолетний, обременений нет, МСК не использовался. Легкий обмен. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 3113
    размещено: 15.08.2025 , обновлено: 29.08.2025
  • 2-к квартира, Избирателей, 15

    • 43.9 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 900 000 ₽ (88800 ₽/м2)
    В продаже двухкомнатная квартира в тихом спальном месте района Уралмаш. До станции метро Космонавтов 10-15 минут ходьбы. Квартира расположена на 3 этаже, имеет удачную планировку: окна выходят на разные стороны, везде тихая улица, есть балкон, 2 кладовки. Квартира требует ремонта. Есть свое парковочное место возле дома, напротив окон, также вокруг дома всегда есть, где припарковаться. В доме установлен домофон, детская площадка. Чистый подьезд, только сделан ремонт, порядочные и спокойные соседи. Преимущество нашей квартиры это удачная локация: рядом с домом много детских садов № 165, 203, 406, 411, 382, 319, 460, в шаговой доступности школы-лицеи № 100, 128, ДЮСШ, фитнес-клуб, много магазинов, развитая транспортная сеть. Квартира в обременении не состоит, один совершеннолетний собственник, МСК не использован. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки:- опытным агентом и юристом- помощь с ипотекойГарантия безопасности сделки от агентства «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ». Все предложения по торгу обсуждаем при просмотре квартиры. Ждем всех желающих на просмотр. ID объекта в нашей базе: 3124
    размещено: 13.08.2025 , обновлено: 29.08.2025

    2-к квартира, Коммунистическая, 6

    • 46 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: плохое
    4 110 000 ₽ (89300 ₽/м2)
    Объект № 193659. Продается 2-комнатная квартира с окнами во двор, комнаты смежные (есть возможность их изолировать). Квартира требует ремонта. Дом расположен на тихой улице. Напротив дома школа №178, детский сад № 319. До станции метро Проспект Космонавтов 15 минут. Квартира в чистой продаже, один взрослый собственник, никто не прописан в квартире, быстрый выход на сделку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 12.08.2025 , обновлено: 29.08.2025

    2-к квартира, Кировградская, 69

    • 42.6 м2
    • 1/3 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 800 000 ₽ (89200 ₽/м2)
    Тихий и спокойный район с хорошо развитой инфраструктурой – рядом расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира освобождена, быстрый выход на сделку. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Покажем в любое удобное для Вас время! ID объекта в нашей базе: 2174
    размещено: 07.08.2025 , обновлено: 29.08.2025

    2-к квартира, Фестивальная, 20

    • 45 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 200 000 ₽ (93300 ₽/м2)
    Объект № 193063. Продается аккуратная квартира в развитом районе города. Рядом остановка транспорта, магазины, школы, детские сады. В квартире сделан ремонт. Кухонный гарнитур входит в стоимость. Звоните, показы по предварительной договоренности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 15.07.2025 , обновлено: 29.08.2025

    2-к квартира, Избирателей, 24

    • 44 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 100 000 ₽ (93200 ₽/м2)
    Срочная продажа квартиры.Прoдаетcя квартиpа в cамoм cepдце Урaлмaшa.Мeстоpacположeния дома в 100 мeтрaх oстанoвки вcех видoв oбщеcтвeнногo тpaнспоpтa и в 5-10 минутах ходьбы cтaнция метро.Рядом расположены все необходимые магазины, школа, детский садик во дворе дома.Так же нет проблем с парковкой автомобиля.У квартиры 2 взрослых собственника. Торг возможен.Звоните, записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 25716
    размещено: 14.07.2025 , обновлено: 28.08.2025

    2-к квартира, Победы, 11

    • 42.5 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: плохое
    4 200 000 ₽ (98800 ₽/м2)
    В продаже двухкомнатная квартира площадью 42,5 м.кв. Окна выходят на север во двор с детской площадкой.ДОМ: 1967 года постройки, материал стен: блоки. В любое время года в квартире очень тепло.КВАРТИРА: Требуется капитальный ремонт. В квартире заменены стеклопакеты, установлена сейф-дверь. Установлены счетчики холодного, горячего водоснабжения, двухтарифный счетчик электрической энергии. ИНФРАСТРУКТУРА: У дома выгодное географическое положение. Рядом остановка троллейбусов, автобусов, трамваев, а так же в шаговой доступности станция метро Уралмаш. Рядом несколько детских садов частных и муниципальных, школы ,торгово-развлекательных центров.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений, залогов, арестов. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Квартира освобождена. Просмотры по договоренности. ID объекта в нашей базе: 8407
    размещено: 02.07.2025 , обновлено: 22.08.2025

    2-к квартира, Кировградская, 51/а

    • 46 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 300 000 ₽ (71700 ₽/м2)
    Объект № 192451. Срочно продам двухкомнатную квартиру на Уралмаше. Квартира теплая, светлая, с изолированными комнатами на разные стороны. Комфортный 3 этаж. Рядом с домом расположены магазины, детский сад во дворе, в шаговой доступности школа, остановки общественного транспорта, парк Победы, лыжная база. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 16.06.2025 , обновлено: 25.08.2025

    2-к квартира, Машиностроителей, 41

    • 44.9 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 500 000 ₽ (78000 ₽/м2)
    В срочной продаже квартира в районе с развитой инфраструктурой!Локация: у дома расположена трамвайная и автобусные остановки. Удобная транспортная развязка.В шаговой доступности есть школа, детский садик, поликлиника.Дом: блочный, с хорошей шумоизоляцией. Квартира расположена на комфортном 4 этаже, не угловая. Зелёный тихий двор.Квартира: требует косметического ремонта, состояние компенсировано ценой. Вы не переплачивает за чужую косметическую отделку и можете реализовать любые дизайнерские идеи.Документы: никто не прописан, квартира без залогов, задолженностей и обременений. Один взрослый собственник. Готовы к оперативной сделке с Вашей скоростью. Показы в любой день по предварительной договоренности. Ключи на руках. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки в подарок! ID объекта в нашей базе: 9632
    размещено: 03.06.2025 , обновлено: 25.08.2025

    2-к квартира, Социалистическая, 1

    • 44.8 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 800 000 ₽ (84800 ₽/м2)
    Предлагается к продаже теплая и светлая двухкомнатная квартира в развитом районе Уралмаш.Прекрасный вариант для молодой семьи. Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели. Небольшая эргономичная кухня.В квартире светло в течение всего дня. Вместительный балкон, можно сделать ремонт на свой вкус. Достаточно низкая цена на коммунальные услуги. На окнах установлены стеклопакеты, они отлично предотвращают попадание шума и пыли. Установлена надежная входная сейф-дверь. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Прекрасная транспортная развязка.Все документы проверены и готовы к сделке. Квартира без залогов и обременений. Ждём вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 9590
    размещено: 31.05.2025 , обновлено: 17.08.2025

    2-к квартира, Лукиных, 4

    • 43 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 750 000 ₽ (87200 ₽/м2)
    Квартира находится в тихом от шума автомобилей районе Уралмаша, всегда есть парковочные места. Во дворе лиственные деревья. Быстрый выезд на ул. Донбасская и Машиностроителей.Просторная кухня-гостинная и две спальни. В одной спальне выход на балкон. Мебель можно оставить Покупателю. В прихожей встроенные шкафы для одежды.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Документы готовы: быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 17218
    размещено: 28.05.2025 , обновлено: 24.08.2025

    2-к квартира, Бакинских комиссаров, 118

    • 36.3 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 799 999 ₽ (104700 ₽/м2)
    Светлая, уютная квартира на Уралмаше для Вас, в пешей доступности от станции метро Проспект Космонавтов.????Данная квартира – чистый лист для творчества и исполнения всех ваших дизайнерских решений.Если вы ищете квартиру в тихом месте где вас не будут беспокоить любые шумные неудобства, при этом рядом с Вами будет располагаться полностью продуманная годами уже устоявшаяся удобная инфраструктура - то эта квартира для ВАС.????Расположена в оснащенном инфраструктурой месте, буквально 10 минут пешей прогулки приведут Вас в крупнейший торговый центр Екатеринбурга – «Veer mall», в радиусе 200 метров располагается остановка общественного транспорта, а так же неподалёку продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы.????В квартире 2 смежные жилые комнаты, одна из которых оснащена выходом на застеклённый просторный балкон.На первом этаже дома располагается ТСЖ, что обеспечивает жильцам данного дома гарантированно чистоту в подъезде и придомовой территории))????Проблем с парковкой во дворе дома нет. ????????‍????‍????????Соседи благополучные и доброжелательные.‼️Взрослые собственники. Продажа чистая.‼️✅Приглашаем на просмотр. Принимаем к оплате любые виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал. Возможна продажа по ипотеке. Если Вам понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств, для Вас мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы банк снижает ставку по кредиту для наших клиентов. Если у Вас обмен или своя недвижимость еще не продана, предложите нам, возможно сейчас на нее есть покупатель! ВЫГОДНО продам/обменяю Вашу недвижимость в кратчайшие сроки. ID объекта в нашей базе: 17374
    размещено: 05.05.2025 , обновлено: 12.08.2025

    2-к квартира, Ломоносова, 157

    • 40.6 м2
    • 1/4 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 500 000 ₽ (86200 ₽/м2)
    Теплая, светлая квартира, высокий этаж, чистый подъезд, после кап ремонта, хорошие соседи. Удачное расположение дома, до метро 10 мин, ост транспорта рядом, школа, детский сад, торговые центры МЕТРО, ВЕЕРМОЛ, фитнес, спортивные комплексы. ID объекта в нашей базе: 959
    размещено: 13.03.2025 , обновлено: 17.08.2025

    2-к квартира, 40-летия Октября, 26

    • 42 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 900 000 ₽ (92900 ₽/м2)
    Прoдам двуxкoмнaтную квaртиру. Комфоpтный 2 этаж. Функциoнальнaя планиpовкa кoмнaты изолиpoвaнныe. Cделан свежий pемонт, лaминат пo всей квартире, устaнoвлены плаcтикoвыe стеклопакeты, счeтчики, балкoн oстeклён, пoдъезд oтpемонтировaн. Bся инфраструктура рядoм- дeтcкий cад, шкoлa, поликлиникa, oстaновки общественного транспорта и все необходимые магазины. Один собственник. Документы в порядке. Для сопровождения сделки, есть свой агент. ID объекта в нашей базе: 11640
    размещено: 28.04.2024 , обновлено: 26.08.2025

    2-к квартира, Республиканская, 3

    • 43.7 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 200 000 ₽ (96100 ₽/м2)
    В продаже комфортная двухкомнатная квартира. Квартира очень теплая и светлая, удобный третий этаж. В подъезде всегда чисто, регулярно производится уборка. Придомовая территория огорожена. Есть свое парковочное место. Рядом парк Победы, в нескольких минутах АВС Отель. Все необходимой в шаговой доступности: магазины, ТЦ, аптеки, стоматология, фитнес, салон красоты, школа113, гимназия 205, детские сады и больница №15. Торг. Один совершеннолетний собственник. Готовы показать квартиру в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 4854
    размещено: 17.01.2024 , обновлено: 10.07.2025

    2-к квартира, Республиканская, 3

    • 45.1 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 090 000 ₽ (90700 ₽/м2)
    Парк Победы, тихий чистый район. Квартира освобождена. Ключи на сделке. Без ограничении и обременений!!! Никто не зарегистрирован. Закрытый двор с детской площадкой. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Просмотр - по согласованию. ID объекта в нашей базе: 691
    размещено: 26.11.2023 , обновлено: 15.08.2025

    2-к квартира, Ильича, 71Б

    3 350 000 ₽ (77900 ₽/м2)
    Срочно продаётся 2х комнатная квартира у метро. Вы всегда сможете легко передвигаться по городу. Также рядом остановки другого вида транспорта. Рядом находится ТЦ Омега, а также всё что нужно для комфортной и активной жизни. Тихий двор, наличие детской площадки и наземной парковки. Квартира в удовлетворительном состоянии. Но и продаётся не ремонт а квадратные метры. Записывайтесь на просмотр и увидите сами. Ипотеку рассматриваем. Помогу одобрить ипотеку под выгодный процент и продать вашу недвижимость. Звоните!!!
    размещено: 02.10.2021 , обновлено: 24.08.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уралмаш

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить