Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 21 (Академический)

опубликовано 28.02.2021 , обновлено 12.08.2025
19

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2015 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	80.2 м²
Жилая площадь:	45.1 м²
Площадь кухни:	11.9 м²
Этаж/Этажность дома:	7 / 22
Год постройки:	2015
Балкон/лоджия:	балкон
Состояние:	хорошее
Цена:	6 750 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Ипотека:	возможна

Купить 3х- комнатную квартиру хорошим ремонтом, кухней и техникой. Остаётся все, кроме ТВ и спальных мест.
РАСПОЛОЖЕНИЕ в микрорайоне Академический, по адресу: ул. Шаманова, 21.
Без залогов и обременений.
На 7-м этаже 22-ти этажного дома. Общая площадь квартиры – 80,2 м2. Просторная кухня-гостиная с домашним кинотеатром- 35,1 м2, Комнаты 16,4 м2 и 12,1 м2.
Два Лифта. Из них один Грузовой со спуском в паркинг.
По желанию можно с квартирой приобрести подземное парковочное место
ВО ДВОРЕ:
Тренажеры, спортивная и детская площадка. Есть места для выгула животных- всегда чисто.
ПАРКОВКА подземная и наземная. Сел и поехал.
ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД домофон.
соседи все хорошие адекватные люди.
Окна на обе стороны. Красивый вид во двор и на Шаманова.
ВОКРУГ освещенные велодорожки, места для прогулок и пробежек. Рядом лесопарк, храм, берег речки с барбекю и пикниками
В КВАРТИРЕ
- ламинат на полу, на стенах обои,
Все поверхности выровнены.
сейф-дверь.
- Лоджия утеплена. Оборудована теплым полом и микропрачечной с сушилкой и с/машинкой. Отсутствие пыли. В квартире всегда чистый воздух
- Два полноценных санузла – Ванная комната отделана и оборудована хорошей сантехникой,
приборами, ванной.
Горизонтальная разводка труб отопления. Приборы учета на все энергоресурсы.
В квартире всегда тепло и комфортно.
Просторная прихожая с большим шкафом-купе.
Окна: пластиковые,
- выгодные платежи за КУ.
Металлическая входная дверь,
Кухонный гарнитур с техникой остается.
Вариант выбран. Документы в порядке.
Обременений и долгов нет. Готова к продаже.
ИНФРАСТРУКТУРА:
ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ:
Банкомат
Wildberries пункт выдачи товара
Магазин сантехники
Минимаркет
Магазины Цветы
Автошкола
Салон красоты, Парикмахерская
Кафе
Аптека
ДЛЯ ДЕТОК:
Школа скорочтения
Школа в соседнем дворе
Поликлиника, медцентр
Частный и муниципальные детсадики
Спортивные секции
салон красоты,
В ЛОКАЦИИ
Прекрасные школы Академического
Гипермаркет Лента
Бассейн, фитнес.
Медицинские учреждения, диагностические центры,
Банки.
Велодорожки, Парк, Озеро
ЛЕГКО КУПИТЬ:
По ипотеке и за наличные,
без долгов и обременений,
Звоните. Никакой комиссии при покупке! Ждать не надо.
ID объекта в нашей базе: 263

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 21 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

6750000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Павла Шаманова, 21
Екатеринбург, Академический
- 59 м²
- 4/22 этаж
- Состояние:
6 799 000 ₽ (115200 ₽/м²)

Объект № 193468. Продаю просторную, удобную двухкомнатную квартиру в центре Академического района. Площадь 59 кв.м., этаж 4 из 18, санузел раздельный, лоджия застеклена, потолки 2,7 м., окна во двор. Комнаты изолированные, большие, кухня 12 кв.м., окна пластиковые, радиаторы регулируемые, ремонт от застройщика, состояние как на фото. Дом семейный (нет однушек и студий), кирпично-монолитный (хорошая тепло и звукоизоляция), 2015 года постройки - надёжные конструкции и современные коммуникации (показания эл. счетчика, ГВС, ХВС и тепла передаются в УК автоматически), есть грузовой и пассажирский лифты. На этаже всего 4 квартиры, в подъезде чисто. Во дворе видеонаблюдение, имеется подземный паркинг и наземная парковка, рядом есть всё, необходимое для комфортной жизни (схема прилагается). Один взрослый собственник, покупал у застройщика, детских долей нет, обременений нет. Полное юридическое сопровождение от первого показа до получения ключей после закрытия сделки. При необходимости, бесплатно помогу одобрить ипотеку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 06.08.2025 , обновлено: 16.08.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
22 июля 2025	90 дн.	2	58	16/22	6 250 000
4 декабря 2024	90 дн.	2	62	2/22	6 250 000
17 октября 2024	90 дн.	3	81.6	20/23	7 950 000
2 марта 2024	90 дн.	2	60.7	22/22	6 550 000
23 февраля 2024	90 дн.	2	60.6	14/22	6 400 000
12 марта 2024	90 дн.	3	81.6	20/23	8 900 000
28 марта 2023	90 дн.	3	82.7	8/22	11 200 000
3 мая 2023	90 дн.	3	79.7	20/22	7 500 000
12 декабря 2021	90 дн.	2	58.3	18/22	5 200 000
23 ноября 2021	90 дн.	3	81	5/22	6 000 000
7 октября 2021	90 дн.	3	82	13/18	6 070 000
12 апреля 2021	90 дн.	3	80.2	7/22	6 300 000
7 апреля 2021	90 дн.	3	80.2	7/22	6 400 000
1 марта 2021	90 дн.	3	80.2	7/22	7 100 000
18 августа 2020	89 дн.	2	58.8	6/22	4 500 000
18 июня 2020	90 дн.	2	58.7	5/22	4 100 000
26 апреля 2020	90 дн.	2	58.7	5/22	3 975 000
27 июня 2020	90 дн.	2	61.1	18/22	3 850 000
6 февраля 2020	90 дн.	3	83.1	6/22	5 250 000
31 января 2020	90 дн.	2	61.1	18/22	4 040 000
20 декабря 2019	90 дн.	2	61.1	18/22	4 150 000
22 мая 2020	90 дн.	3	82	13/18	5 300 000
24 ноября 2019	90 дн.	1	80.8	6/22	5 200 000
23 января 2020	90 дн.	2	58.7	5/18	4 100 000
18 мая 2019	90 дн.	1	81	2/22	4 900 000

показать всю историю: 25 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Западный"
Екатеринбург, Академический: ул. Очеретина, 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
- дом сдан
- 1 к.: 38.20 м² – 3 499 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 000 000 ₽
Жилой комплек сдан: 2012 -2017 г.
ЖК "Сахаров"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Сахарова: 29, 29к2
- дом сдан
- 1 к.: 33.10 м² – 4 200 000 ₽
Новый жилой комплекс «Сахаров» станет первым жилым домом, построенным компанией «Атомстройкомплекс» в районе Академический. Основным преимуществом станет доступная цена, которая в совокупности с неизменным качеством строительства, сделает покупку квартиры в ЖК «Сахаров» по-настоящему умным выбором для тех, кто хочет жить в комфортной среде и не любит переплачивать.
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 5 200 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 38.93 м² – 5 149 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 420 000 ₽
- 3 к.: 65.00 м² – 7 995 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — III квартал 2025
- 1 к.: 40.12 м² – 6 500 000 ₽
- 2 к.: 53.29 м² – 8 665 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 307 500 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — III квартал 2025
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
Жилой комплекс "Горки"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.03 м² – 5 122 000 ₽
- 2 к.: 50.64 м² – 6 824 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 050 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау 34
- III квартал 2025
- 1 к.: 30.97 м² – 5 810 000 ₽
- 2 к.: 53.28 м² – 8 020 000 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 262 000 ₽
- 4 к.: 0.00 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — II квартал 2025
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 452 000 ₽
- 2 к.: 44.42 м² – 6 150 000 ₽
- 3 к.: 70.59 м² – 9 940 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 31.16 м² – 4 840 000 ₽
- 2 к.: 50.54 м² – 6 975 000 ₽
- 3 к.: 70.84 м² – 9 848 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 107 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 41.70 м² – 5 790 000 ₽
- 2 к.: 61.90 м² – 8 000 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 050 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.