На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш)

  • опубликовано 17.05.2021 , обновлено 15.10.2025
  • 15
Кадастровый номер:66:41:0106056:2532
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 1988 года
Количество комнат:1
Общая площадь:27.9 м2
Жилая площадь:14 м2
Площадь кухни:7 м2
Этаж/Этажность дома:5 / 9
Санузел:совмещенный
Отделка:требует ремонта
Год постройки:1988
Балкон/лоджия:лоджия
Цена:
2 690 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Ипотека:возможна

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на Уралмаше, в 10-15 минутах ходьбы от метро Проспект Космонавтов:

- Дом достаточно тёплый, квартира неугловая.
По стоякам замена труб ХВС и ГВС произведена в 2011 году. Новый лифт, приличные соседи.

- В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, полулоджия застеклена, установлена качественная сейф-дверь, сделан ремонт в санузле (стены обшиты прочными стеновыми панелями, натяжной потолок, на полу плитка), в коридоре (на полу ламинат, натяжной потолок), на стенах свежие обои.

- Всё в шаговой доступности: детские сады, школы, остановки транспорта (троллейбус, маршрутка и метро), продуктовые магазины (Монетка, Магнит, ТЦ Кировский Люкс). Во дворе отличная детская площадка для прогулок.

- Юридически чистый объект: БЕЗ обременений, БЕЗ долгов и БЕЗ перепланировок.
Один взрослый собственник с 2012 года. Материнский капитал не использовался, квартира приобреталась за наличные.

- Возможна ипотека любого банка. При необходимости согласуем покупателю ипотеку по льготным ставкам с преференциями банков.

- РАССМОТРИМ варианты обмена на 2-комнатную квартиру на Уралмаше (доплата наличными).

- Реальному покупателю ТОРГ!

Звоните, записывайтесь на просмотр!


МФЦН

#объект в нашей базе №10835013#

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
2690000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 3-к квартира, Восстания, 58

    • 60.1 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние:
    6 750 000 ₽ (112300 ₽/м2)
    Продается уютная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом!Идеальная квартира для семьи с детьми!Ищете не просто квартиру, а готовое решение для комфортной и безопасной жизни? Это предложение — именно то, что вам нужно!О квартире:Сделан качественный ремонт: Натяжные потолки с современным освещением. Новые межкомнатные двери. Ванная комната полностью отделана кафельной плиткой. Заменены трубы водоснабжения. Надежный ламинат. Установлены счетчики на воду и электричество. Два просторных балкона с современными стеклопакетами — отличная зона для отдыха или хранения. Собственный большой хозяйственный блок на лестничной площадке — уникальное преимущество для хранения вещей (велосипедов, лыж, сезонных шин). О доме и дворе: Закрытый двор. Всегда будет место для парковки. Чистый, светлый подъезд с круглосуточным видеонаблюдением — ваша безопасность под контролем. Для семей с детьми: прямо у дома — детский сад и школа. Прогулка до занятий займет 2 минуты! Все магазины рядом: Два крупных торговых центра и несколько супермаркетов в шаговой доступности. Вам не нужно будет ехать за продуктами или покупками. Идеальная транспортная доступность:Пешая доступность до станции метро, несколько остановок общественного транспорта у дома. Добраться в любую точку города — легко.Эта квартира — готовый вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и безопасность.Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества! ID объекта в нашей базе: 11068
    размещено: 02.09.2025 , обновлено: 11.10.2025
  • 3-к квартира, Восстания, 58

    • 64 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние:
    6 850 000 ₽ (107000 ₽/м2)
    Предлагается к продаже светлая и уютная трехкомнатная квартира в благоустроенном доме мкр Уралмаш.Дом отличается чистотой подъезда, дружелюбными соседями, закрытой территорией и системой видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Преимущества локации:Отличная развитая инфраструктура: Рядом множество магазинов, школ и детских садов и медицинских учреждений; До станции метро "Проспект космонавтов"- 18-20 минут пешком; Остановка трамвая в 5-7 минутах ходьбы; Троллейбусы и маршрутные такси курсируют рядом с домом; Состояние квартиры: Квартира в хорошем состоянии; Застекленная лоджия площадью 6 кв.м. с отделкой; Три изолированные комнаты, раздельный санузел; Комфортный шестой этаж; Долгов и обременений не имеется Квартира принадлежит 2-м взрослым собственникам владеющим более 5 лет. МСК не использовался.Документы проверены, готовы к сделке.Продажа осуществляется в связи с необходимостью уменьшения жилой площади. Рассмотрим обмен на двухкомнатную квартиру в этом же районе. ID объекта в нашей базе: 1658
    размещено: 23.06.2025 , обновлено: 4.10.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 1 октября 2025 90 дн. 1 29 7/9 3 800 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 30 ноября 2024 90 дн. 1 31 7/9 3 690 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 30 июля 2024 90 дн. 1 26 1/9 3 760 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 12 декабря 2023 90 дн. 1 28.3 3/9 2 900 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 17 июля 2023 90 дн. 1 25 4/9 2 900 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 8 августа 2023 90 дн. 3 64 8/9 5 499 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 17 августа 2023 90 дн. 3 80 1/9 6 050 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 3 ноября 2022 90 дн. 1 31 1/9 3 100 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 4 октября 2022 90 дн. 1 25.2 3/9 2 900 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 25 сентября 2022 90 дн. 1 31.4 1/9 3 100 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 3 сентября 2022 90 дн. 1 25.3 5/9 3 100 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 16 сентября 2022 90 дн. 1 33.7 5/9 4 236 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 17 сентября 2022 90 дн. 1 33 1/9 2 999 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 3 апреля 2022 90 дн. 3 64 8/9 4 600 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 17 марта 2022 90 дн. 1 34 5/9 3 590 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 5 марта 2022 90 дн. 1 25.3 5/6 3 200 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 12 марта 2022 90 дн. 1 34 5/9 3 690 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 18 марта 2022 90 дн. 3 64 8/9 4 600 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 22 ноября 2021 90 дн. 2 47.5 4/9 4 390 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 27 августа 2021 90 дн. 1 31 5/9 2 890 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 15 апреля 2021 90 дн. 3 64 7/9 4 410 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 21 октября 2020 90 дн. 1 25.4 3/9 2 500 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 1 28.6 3/9 2 350 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 22 июля 2020 90 дн. 1 25.4 5/9 2 030 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 15 августа 2020 90 дн. 1 28 1/9 2 300 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 12 июля 2020 90 дн. 2 48 5/9 3 550 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 24 сентября 2020 90 дн. 1 25 5/9 2 380 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 23 сентября 2020 90 дн. 3 64 6/9 3 550 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 13 октября 2020 90 дн. 1 32 7/9 2 350 000
Екатеринбург, ул. Восстания, 58 (Уралмаш) - фото квартиры 19 марта 2020 90 дн. 2 48 5/9 3 786 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Уралмаш)

  • 1-к квартира, Кировградская, 69

    • 36 м2
    • 1/3 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 290 000 ₽ (91400 ₽/м2)
    Большая однокомнатная квартира площадью 36 кв м на первом этаже трехэтажного полнометражного дома. Состояние отличное. Санузел раздельный, вход на кухню через комнату. Квартира в обременении Сбербанка, один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 6139
    размещено: 14.10.2025 , обновлено: 17.10.2025
  • 1-к квартира, Ломоносова, 61

    • 22 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 900 000 ₽ (131800 ₽/м2)
    Объект № 194880. Продаётся компактная, бюджетная 1-комнатная квартира. Квартира очень чистая и уютная, установлены счётчики ХВС, ГВС. Остаётся вся мебель и техника, никто не прописан. Документы подготовлены к сделке. Чистая быстрая продажа. Ипотека возможна. Соседи тихие и спокойные. Развитая инфраструктура района. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 10.10.2025 , обновлено: 17.10.2025
  • 1-к квартира, Кировградская, 55

    • 35 м2
    • 2/3 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 100 000 ₽ (88600 ₽/м2)
    Объект № 194654. Продам 1-комнатную квартиру в одной из самых комфортных локаций микрорайона Уралмаш. Рядом живописный парк, спортивные учреждения, транспорт, развита необходимая социальная инфраструктура. Квартира площадью 35 квадратных метров, просторная комната, уютная кухня, электрическая плита, раздельный санузел, есть балкон, окна выходят во двор. Рассмотрим Вашу форму расчетов и поможем с сопровождением сделки. Отличное место и прекрасная квартира, звоните, приходите на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 08.10.2025 , обновлено: 13.10.2025
  • 1-к квартира, Машиностроителей, 69

    • 30.1 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 190 000 ₽ (106000 ₽/м2)
    Хopoшaя вoзмoжнoсть купить уютную, светлую, теплую квaртиpу по адpeсу: Mашинoстpoитeлeй, 69, pайон - Урaлмаш. Напротив дома остановки транспорта ( трамвай, троллейбус, автобус). В соседних дворах поликлиника, садик, школа. В соседних домах: супермаркеты, аптеки. Очень зеленый тихий, закрытый двор. Приглашаем на просмотры!Напротив дома остановки трамвая и автобуса, до метро Уралмаш 5-7 езды,пешком 30мин,парк-все необходимое в шаговой доступности.Замечательные соседи(возрастные,тишина). Квартира не в обременении ,не в ипотеке,один взрослый собственник,маткап не использовался.Примем любую форму оплаты. ID объекта в нашей базе: 11601
    размещено: 29.09.2025 , обновлено: 16.10.2025
  • 1-к квартира, Бакинских Комиссаров, 60

    • 21.3 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 700 000 ₽ (126800 ₽/м2)
    Агентство Дом Недвижимости продает небольшую, но уютную квартиру в районе Уралмаша. Идеально подойдет для студента как первое самостоятельное жилье. Рядом все остановки транспорта, в пешей доступности метро Проспект Космонавтов. Все магазины, аптеки, банки и прочая инфраструктура – под рукой. В квартире хорошее состояние. Но если вам хочется чего-то большего, вы всегда сможете реализовать свои идеи в области ремонта и дизайна в этом объекте. Квартира продается с мебелью. 1 взрослый собственник 1 прописанный, чистая продажа. Звоните! Купить, продать квартиру с Агентством Дом Недвижимости всегда легко, быстро и безопасно.
    размещено: 16.08.2025 , обновлено: 17.10.2025

    1-к квартира, Донбасская, 25

    • 28 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 350 000 ₽ (119600 ₽/м2)
    Объект № 194261. Продаётся уютная однокомнатная квартира. Высокий первый этаж - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство передвижения. Квартира готова к проживанию сразу же после покупки благодаря качественному ремонту и продуманному дизайну интерьера. Преимущества квартиры: удобный первый этаж подходит людям любого возраста и уровня физической активности. Современный ремонт включает высококачественный ламинат на полу, натяжной потолок, аккуратную отделку стен и потолков, удобные точечные светильники на кухне, в прихожей и санузле. Окна заменены на современные стеклопакеты, установлены новые отопительные приборы, обеспечивая тепло и тишину круглый год. Санузел оборудован современной плиточной отделкой, новой качественной сантехникой и удобной акриловой ванной. Чистота подъезда поддерживается постоянно, отсутствие неприятных запахов создаёт приятную атмосферу проживания. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до остановок общественного транспорта, школ, детских садов и магазинов буквально пешком или на велосипеде. Рядом находится прекрасное место для отдыха и прогулок всей семьёй. Документы оформлены юридически грамотно: собственником является один совершеннолетний гражданин, отсутствуют долги и ограничения. Ответим на любые ваши вопросы оперативно и подробно по указанному номеру телефона. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 10.09.2025 , обновлено: 10.10.2025

    1-к квартира, Медицинский, 3

    • 31 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 400 000 ₽ (109700 ₽/м2)
    Объект № 193852. Продам однокомнатную квартиру на Уралмаше. Квартира очень теплая, светлая, состояние хорошее. Рядом с домом расположены: школа, детский сад во дворе, поликлиника №14, детская многопрофильная поликлиника №15, магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 03.09.2025 , обновлено: 8.10.2025

    1-к квартира, Народного фронта, 63

    • 23.6 м2
    • 3/3 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 100 000 ₽ (89000 ₽/м2)
    Прекрасная студия, идеально подходящая как для проживания, так и для аренды. Просторная комната. Окна выходят на тихий двор. Своя скважина- всегда чистая вода, в доме котельная и управляющая компания.Расположение: район Уралмаш, удобный доступ к транспорту, вблизи магазины, кафе, школы , Парк Победы.Один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 3685
    размещено: 09.08.2025 , обновлено: 18.10.2025

    1-к квартира, Суворовский, 3

    • 19 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    2 160 000 ₽ (113700 ₽/м2)
    Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в кирпичном доме. По документам комната.Общая площадь 19 м2В Орджоникидзевском районе города Екатеринбурга.Квартира-современный ремонт-полы-линолеум, сейф дверь, окно пластиковое, обои,сантехника-санузел, ванная, кухня, всё в комнате,есть вывод ГВС/ХВС, это полноценная благоустроенная квартира-большая комната, на 2 этаже спальное место-в коридоре выделено место для хранения вещей-потолки 3м-соседи положительные-коммунальные платежи: 3500-4000О Доме:- дом 1958г постройки- наземная парковка, всегда есть места-на входе консьерж-места для хранения колясок ,велосипедов-в ближайшее время будет ремонт в подъезде- хорошая транспортная развязка: в шаговой доступности остановки общественного транспорта- в шаговой доступности: детские сады(№202(211м)№355(346м), школы(№117(386м),№115(434м), №49, центр образования№224(98м),поликлиники, больница, ДКА, парк Победы, летний парк, скоро откроется новая детская больница, магазины, кафе, рестораныПокупка только за наличныеПомощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков партнёров.Квико недвижимость гарантирует своим клиентам безопасность сделки, все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 4666
    размещено: 06.08.2025 , обновлено: 17.10.2025

    1-к квартира, Избирателей, 67-а

    • 29.6 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 090 000 ₽ (104400 ₽/м2)
    Квартира в очень хорошей локации, всего 20 минут ходьбы до метро. Помимо метро доступны все виды транспорта. В шаговой доступности школы, поликлиника, д/сады, музыкальная школа, крупные торговые центры.Квартира очень теплая, кирпичный дом, толстые стены. Состояние жилое, можно сразу заехать и жить, постепенно делая ремонт по своему вкусу.Документы готовы к сделке: обременений нет, все выписаны, освобождена, встречная покупка не требуется. Чистая продажа!Показы по договоренности в любое удобное для вас время!Уместен торг покупателю с наличными или одобренной ипотекой!Маткапитал тоже рассматриваем. ID объекта в нашей базе: 2968
    размещено: 22.07.2025 , обновлено: 1.10.2025

    1-к квартира, Калинина, 74

    • 40.9 м2
    • 1/2 этаж
    • Состояние: плохое
    3 220 000 ₽ (78700 ₽/м2)
    Объект № 192726. В продаже просторная 1-комнатная квартира 40,9 кв.м. в районе Уралмаша. Инфраструктура: детский сад № 163, школа № 113, Пятёрочка, Светофор, Монетка, остановка транспорта в шаговой доступности. Закрытый просторный двор, детская площадка, много парковочных мест, озеленение, поддерживается чистота и порядок мест общего пользования. Дом сталинской постройки, капитальный ремонт был проведен в 2018 году. Высота потолка 2,8 м. В квартире установлены окна - пластик, в комнате заменен радиатор, крепкая входная сейф-дверь. Комната 22 кв. поделена перегородкой на 2 части, на спальную и гостиную зону. Кухню можно увеличить до 10 кв.м. за счет 2 кладовок. Санузел раздельный. Юридическая чистота: 2 взрослых собственника. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 02.07.2025 , обновлено: 8.10.2025

    1-к квартира, Народного фронта, 63

    • 23.7 м2
    • 3/3 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 200 000 ₽ (92800 ₽/м2)
    Продается уютная студия. Дом малонаселен. Хорошие соседи. Чисто и уютно. Заезжай и живи. Коммуникации подключены к городу. Один совершеннолетний собственник. ID объекта в нашей базе: 783
    размещено: 22.05.2025 , обновлено: 14.10.2025

    1-к квартира, Донбасская, 6

    • 35.4 м2
    • 2/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 250 000 ₽ (91800 ₽/м2)
    Продаётся просторная уютная однокомнатная квартира со следующими характеристиками:Общая площадь квартиры обеспечивает комфортное проживание; Кухня – 12 м² позволяет удобно разместить кухонный гарнитур и обеденную зону;Санузел совмещённый, отличается достаточной площадью для установки необходимой сантехники и техники ; Комната разделена внутренней перегородкой на две зоны, что создаёт возможность индивидуального обустройства пространства или возвращения исходной конфигурации по желанию нового владельца;Дом оборудован круглосуточным обслуживанием консьержа, обеспечено содержание подъезда в чистоте и порядке;Лоджия на этаже доступна всем жильцам квартиры, предусмотрена отдельная кладовая комната под личные нужды жильцов (хранение детских колясок, велосипедов, спортинвентаря);Правообладатели недвижимости являются двумя взрослыми гражданами Российской Федерации, юридическая сторона сделки прозрачна и не вызывает сомнений относительно чистоты прав собственности.Есть небольшой долг по коммунальным платежам, закроем его на сделке.Квартира готова к просмотру потенциальными покупателями в удобное время. Приглашаем ознакомиться с предложением лично. Просьба звонить! ID объекта в нашей базе: 6507
    размещено: 12.05.2025 , обновлено: 18.10.2025

    1-к квартира, Молодежи, 48

    • 26 м2
    • 2/3 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 000 000 ₽ (76900 ₽/м2)
    Продается уютная квартира рядом с парком. Прекрасный вариант для молодой семьи. Коммунальные платежи небольшие. Квартира на среднем этаже – самый оптимальный вариант! Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. В квартире заменены окна, радиаторы отопления. Плюс квартиры – относительно небольшая цена и огромный простор для фантазии дизайнера или самого владельца! Квартира очень уютная, аккуратная и экономична в содержании. Соседи хорошие, тихие, доброжелательные, дружные. Район с хорошей инфраструктурой. Прекрасная транспортная развязка. Звоните, пишите, ответим на все вопросы. ID объекта в нашей базе: 8936
    размещено: 11.05.2025 , обновлено: 19.10.2025

    1-к квартира, Коммунистическая, 18

    • 30 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    2 700 000 ₽ (90000 ₽/м2)
    Объект № 188599. Хорошая квартира в хорошем месте. Рядом конечная остановка троллейбусов и остановка трамвая и автобусов. Можно легко уехать в любой район города. В 15 минутах ходьбы метро. Хороший просторный двор. Торговый центр Уралмашевский рынок. Вкусный торг. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 12.12.2024 , обновлено: 13.10.2025

    1-к квартира, Черниговский, 29

    • 31.7 м2
    • 3/4 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 450 000 ₽ (108800 ₽/м2)
    Продается теплая, светлая квартира в сердце Уралмаша.Чистый подъезд, хорошие соседи. Большой двор, есть большая детская площадка.Нет проблем с парковкой, всегда есть место, где поставить машину.В шаговой доступности супермаркеты, медицинские центры, школы, дет.сады, дворец культуры, гипермаркет Лента, остановки общественного транспорта.Помощь в одобрении ипотеки.Приходите на просмотр! ID объекта в нашей базе: 16621
    размещено: 07.10.2024 , обновлено: 25.09.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уралмаш

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить