На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал)

  • опубликовано 26.08.2021 , обновлено 14.07.2025
  • 16
Рынок:вторичный
Количество комнат:3
Общая площадь:92 м2
Жилая площадь:53 м2
Площадь кухни:22 м2
Этаж/Этажность дома:8 / 14
Балкон/лоджия:лоджия
Состояние:идеальное
Цена:
9 800 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Ипотека:возможна

Продается прекрасная функциональная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом.
В квартире современный кухонный гарнитур со встроенной техникой , вместительная гардеробная, избавляющая общее пространство квартиры от ненужного складирования ваших вещей на видном месте, просторный холл с зеркальным шкафом-купе , «теплые» полы в ванной и коридоре.
Дом расположен в закрытом дворе, что обеспечат покой и безопасность с тематическими спортивными и игровыми зонами для детей и подростков.
Все, что необходимо для комфортного проживания взрослым и детям.
Отлично развитая транспортная развязка -МЕТРО, автобусы, трамваи, троллейбус, маршрутное такси даёт свободу и преимущество передвижения куда вы захотите, экономя ваше время.
Если у Вас обмен и своя недвижимость еще не продана, расскажите нам, возможно, сейчас на нее есть покупатель. Рассмотрим покупателей с ипотекой и материнским капиталом. Рассмотрим обмен. Помогу получить для Вас ипотеку по ставке от 5 % годовых, возможно без первоначального взноса, возможно без подтверждения дохода. Возникли дополнительные вопросы, звоните прямо сейчас!
ID объекта в нашей базе: 214

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
9800000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 3-к квартира, Юлиуса Фучика, 9

    • 107 м2
    • 11/15 этаж
    • Состояние:
    17 900 000 ₽ (167300 ₽/м2)
    - ЖК комфорт класса, закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение.- Окна во двор, поэтому в квартире очень тихо.- Метро и все виды транспорта рядом с домом.- Красивый вид с 8 метровой утепленной лоджии, Вы будете любоваться закатами.- В доме есть подземный паркинг, так же перед домом всегда есть места для парковки.- Прямо перед домом построен большой красивый и зеленый парк с множеством площадок для отдыха и развлечений. Там Вы можете гулять с коляской или с собакой, кататься на велосипедах, заниматься бегом, скейтбордом, есть даже веревочный парк.- Через дорогу супермаркет Окей, ТРЦ Дирижабль и ТРЦ Ботаника Молл.- В квартире сделан дизайнерский ремонт, проживали в ней редко, поэтому все в отличном состоянии (пол паркет из красного дуба эко, плитка Армани, обои Армани, вся мебель из Европы, душевая совмещает в себе парную и массажную).- 1 взрослый собственник, покупал у застройщика, без обременений, быстрый вход на сделку. ID объекта в нашей базе: 10654
    размещено: 07.08.2025 , обновлено: 11.01.2026

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 7 сентября 2025 90 дн. 3 97.1 3/10 15 000 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 3 октября 2025 90 дн. 3 95.5 8/14 15 500 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 30 июля 2025 90 дн. 3 97.1 3/10 15 200 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 21 марта 2024 90 дн. 3 95.8 9/14 12 500 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 9 декабря 2022 90 дн. 2 107.5 6/14 10 950 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 27 сентября 2022 90 дн. 2 71.5 14/14 8 800 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 11 февраля 2022 90 дн. 2 72.1 5/10 7 800 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 8 февраля 2022 90 дн. 2 81.3 9/14 8 500 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 13 мая 2021 90 дн. 3 96.3 10/10 11 450 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 13 ноября 2020 90 дн. 1 46.4 4/14 4 690 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 29 сентября 2020 90 дн. 2 76.3 9/10 5 600 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 2 86 8/14 7 750 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 27 июля 2020 90 дн. 3 107 2/14 11 500 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 21 февраля 2020 90 дн. 3 107 8/14 9 000 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 15 апреля 2020 90 дн. 3 103 3/10 8 400 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 23 января 2020 90 дн. 3 96.8 12/14 8 700 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 10 октября 2019 90 дн. 3 103 3/10 7 900 000
Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика, 9 (Автовокзал) - фото квартиры 24 ноября 2019 90 дн. 3 103 3/10 8 650 000
22 сентября 2015 123 дн. 2 80 9/10 5 800 000
30 января 2016 122 дн. 2 72 3/14 5 800 000
11 марта 2014 90 дн. 2 75 2/14 5 850 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Автовокзал)

  • 3-к квартира, Авиационная, 81

    • 58.6 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 900 000 ₽ (117700 ₽/м2)
    Представляем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. В квартире выполнена перепланировка, проведен качественный ремонт, что позволяет максимально функционально использовать ВСЕ пространство. Наш вариант позволит разместиться с комфортом большой семье. Квартира в отличном состоянии, новым жильцам остается кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, мебель для хранения вещей. Дом расположен в районе Автовокзал с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - станции Метро Ботаническая, Чкаловская и все виды общественного транспорта; - школы, садики, мед. учреждения; - ТРЦ, ТРК, парки, кафе, рестораны, спортивные и развивающие клубы, различные зоны для прогулки и отдыха. Документы проверены, три совершеннолетних собственника готовы к оперативному выходу на сделку. Звоните, мы предоставим подробную информацию и договоримся о просмотре квартиры в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 9351
    размещено: 10.12.2025 , обновлено: 7.01.2026
  • 3-к квартира, Белинского, 218/1

    • 70.7 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 590 000 ₽ (121500 ₽/м2)
    Внимание! Цена изменена!При покупке квартиры на ипотечные средства через Дом Клик скидка до 1% на ипотеку.З- х комнатная квартира с удобной и умной планировкой, дом не газифицирован. Это уникальный проект. Раздельные комнаты: гостиная -20,8 м2, и две жилые комнаты : 14, 6 и 10,2 кв.м Кладовая - можно использовать под гардеробную. Предбанник - перед входом в основную прихожую , дает возможность оставить уличную обувь и одежду в прихожей для гостей.Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школьные учреждения. Транспорт и метро в шаговой доступности.Один собственник, обременений нет. Показ в удобное время . Форма расчетов любая, кроме рассрочки ID объекта в нашей базе: 3270
    размещено: 04.12.2025 , обновлено: 10.01.2026
  • 3-к квартира, Большакова, 103

    • 58 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 200 000 ₽ (124100 ₽/м2)
    Объект № 195491. Цена до конца декабря! Уютная квартира для Вашей семьи в тихом центре у парка Зелёная Роща. В квартире выполнена удобная перепланировка (узаконена). Просторная кухня-гостиная 22 кв.м. Большой санузел 5 кв.м. Раздельные комнаты. Вся инфраструктура в пешей доступности: ТРЦ Фан-Фан, ТРЦ Гринвич, ТРЦ Мегаполис, Современный Падел центр РМК, метро Геологическая, в радиусе 1,5 км - 7 школ и 15 детских садов. Это готовый вариант, вся мебель и техника остаётся. В квартире никто не прописан. К сделке готовы. Приглашаем на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 13.11.2025 , обновлено: 10.01.2026
  • 3-к квартира, Фурманова, 113

    • 76 м2
    • 9/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    11 800 000 ₽ (155300 ₽/м2)
    Объект № 195593. В продаже отличная квартира с удобной планировкой, подходит для комфортного проживания большой и дружной семьи. Не требующая вложений. Уложен теплый пол на кухне и в коридоре, установлен большой водонагреватель, квартира не требует дополнительных вложений. Отличная шумоизоляция. Большинство мебели остается. Ключевые преимущества: центральный район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Квартира без долгов и обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Вся инфраструктура в шаговой доступности: в 10 минутах парк Зеленая Роща и парк имени 50-летия ВЛКСМ. ТЦ Фан-фан всего в 5 минутах ходьбы. По прописке англ. гимназия №70, школа №175. Рядом бассейн Олимпиец, Академия единоборств РМК и Падел арена РМК. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 12.11.2025 , обновлено: 30.12.2025
  • 3-к квартира, Фурманова, 52

    • 56.6 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 200 000 ₽ (144900 ₽/м2)
    Продается уютная квартира, которая прекрасно подойдет для семьи с детьми. В пешей доступности метро Чкаловская и Геологическая, две остановки до центра города, рядом парки Зеленая роща, Дендрарий, два крупных торговых центра, Угмк-Арена и СК Юность. В квартире проведен полный качественный ремонт с нуля: заменена проводка, трубы отопления и канализации, поставлены современные батареи, выровнены стены и полностью заменен пол, натяжные потолки, теплые полы в ванной и кухне, поставлены современные стеклопакеты, застеклен балкон. Животных не было. Грамотно организована система хранения вещей, благодаря чему создается ощущение пространства в квартире: есть кладовка с просторной нишей, встроенный шкаф для одежды с большими зеркалами и встроенный шкаф в прихожей. ID объекта в нашей базе: 940
    размещено: 11.11.2025 , обновлено: 28.12.2025

    3-к квартира, Белинского, 135

    • 60.3 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 300 000 ₽ (121100 ₽/м2)
    Пpедлагаю к пoкупке кваpтиру в oдном из лучшиx рaйoнов гopодa - Южный Aвтoвoкзaл. Продаётся трёxкомнaтная квартирa в кирпичнoм домe в самoм центрe рaйoнa Aвтoвокзал Отличная лoкация! Комнаты изолированные, большая лоджия 10 метров. Закрытый двор, предусмотрена автомобильная парковка во дворе для жителей дома. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум. Вся инфраструктура и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Метро в шаговой доступности — ст. метро «Чкаловская». Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества лично. ID объекта в нашей базе: 9009
    размещено: 15.10.2025 , обновлено: 1.01.2026

    3-к квартира, 8 Марта, 181к2

    • 84 м2
    • 6/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    12 500 000 ₽ (148800 ₽/м2)
    Предлагается к продаже квартира со свежим ремонтом, новой мебелью и техникой.Объект расположен в доме улучшенной планировки, год постройки 1995, по адресу ул. 8 Марта, д. 181к2. Планировка нестандартная, но при этом очень функциональная. Площадь квартиры по документам - 83,6 кв.м., без учета 2 лоджий по 4 кв.м. каждая, и увеличенного коридора на 3 кв.м. На данный момент: три изолированных комнаты и объединенная кухня с гостиной, площадью 25 кв.м. Одну из комнат, площадью 22 кв.м. с двумя окнами можно при необходимости разделить на две отдельных комнаты.Собственник один с момента постройки дома, документ основания права собственности - договор участия в долевом строительстве. 5 лет назад квартира была полностью отремонтирована и перепланирована под свой запрос. Мокрые точки и несущие конструкции остались на месте. Была заказана новая мебель и техника. Вся техника в квартире Bosch, производство Германия, встроенная, даже стиральная машина. В доме ТСН, председатель проживает в соседнем подъезде. Несмотря на год постройки, уже заменили оба лифта и коммуникации. Территория двора огорожена, въезд на парковку только для жильцов и их гостей. Коммунальные платежи зимой не превышают 10 т.р. Новому собственнику остается все, что на фотографиях. Причина продажи - переезд в Москву поближе к детям.Чистая продажа, ипотека возможна, никто не прописан, на сделку готовы. ID объекта в нашей базе: 770
    размещено: 09.10.2025 , обновлено: 24.12.2025

    3-к квартира, Авиационная, 75

    • 62.8 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 890 000 ₽ (125600 ₽/м2)
    Объект № 194651. Дом кирпичный, 1971 года постройки, расположен в районе Южного автовокзала, зеленая дворовая территория. В доме очень тепло, подвал всегда сухой, подъезды чистые, соседи тихие и спокойные. В шаговой доступности ост. общ. транспорта, станция метро Чкаловская, магазины, аптеки, детские сады и школы. Квартира находится на 2 комфортном этаже. Состояние хорошее, сделан капитальный ремонт. Заменена электрическая проводка, выровнены стены, можно заехать и жить. Отделка: пол – кварцвиниловая плитка, стены - обои, потолок натяжной 2-уровневый, надежные чугунные батареи, в санузле - керамическая плитка. Установлены счетчики на ХВС и ГВС. Площади комнат 16,8/ 14/ 15кв.м. Остается кухонный гарнитур с встроенной техникой (варочная поверхность, посудомойка), сантехника в ванной комнате, тумба с раковиной и шкафчик. Есть ниша под гардеробную систему хранения. Квартира в собственности более 3 лет, юридически 2 совершеннолетних собственника. Показываем по согласованию, звоните. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 30.09.2025 , обновлено: 28.12.2025

    3-к квартира, Фурманова, 45

    • 62.2 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 600 000 ₽ (138300 ₽/м2)
    Продается трехкомнатная уютная, теплая квартира с просторной прихожей, улучшенной планировки в кирпичном доме. Две застекленные полулоджии на разные стороны, две вместительные кладовые. На полу во всей квартире линолеум, в коридоре, кухне и одной комнате натяжные потолки, в кухне и одной комнате стеклопакеты. Остается мебель: шкаф-купе, кровать полутороспальная, диван, угловой шкаф, кухонный гарнитур, комбинированная плита, газовые комфорки, электрическая духовка, вытяжка, посудомоечная машина BOSH. Дом расположен в зеленом микрорайоне, удален от проезжей части, двор оборудован детской площадкой, вокруг дома достаточно парковочных мест. Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки транспорта (трамваи, автобусы, троллейбусы), 10 минут шагом до станции МЕТРО Чкаловская, Геологическая. ID объекта в нашей базе: 3687
    размещено: 11.08.2025 , обновлено: 21.12.2025

    3-к квартира, Белинского, 188

    • 71.3 м2
    • 3/4 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 999 000 ₽ (98200 ₽/м2)
    Уютная, просторная, светлая и теплая квартира в районе рядом с центром и метро!Расположение подойдет любому покупателю: магазины, аптеки, больницы, детские сады, школы, пункты выдачи, торговые центры Дирижабль, Марс и Мегаполис, парк Маяковского, остановки общественного транспорта, метро Ботаническая и Чкаловская - вся инфраструктура в шаговой доступности!!!Без обременений. Ипотека возможна!Ждем на просмотр!!! ID объекта в нашей базе: 4794
    размещено: 05.08.2025 , обновлено: 1.12.2025

    3-к квартира, Циолковского, 57

    • 73.7 м2
    • 18/24 этаж
    • Состояние: хорошее
    12 278 000 ₽ (166600 ₽/м2)
    Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 73.7 квадратных метров на 18 этаже монолитного дома, расположенного по адресу: город Екатеринбург, микрорайон Автовокзал, улица Циолковского, дом 57. Здание построено в 2014 году и состоит из 23 этажей.В подьезде круглосуточно дежурит консьерж, свое тсж(не высокие коммунальные платежи).По прописке: Французская гимназия 39, школа 18, гимназия 120. Поликлиника в 5 мин.ходьбы. Квартира в чистой продаже. Документы готовы. Торг уместен.Ключи на руках. Никто не проживает. Звоните в любое время покажу.Просторная жилая площадь составляет 43.1 квадратных метра, а кухня радует своими размерами – целых 8.7 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Наличие двух лоджий добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на улицу.Особое внимание заслуживает инфраструктура района: во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант идеальным выбором для семей с детьми. Для автовладельцев предусмотрены удобные варианты парковки – во дворе, подземная, охраняемая и со шлагбаумом. Безопасность жителей обеспечивает консьерж и закрытая территория.Расположение квартиры позволяет быстро добраться до ближайших станций метро: Чкаловская всего в 4 минутах ходьбы, Ботаническая в 24 минутах, а Геологическая в 30 минутах пешком. Кроме того, рядом находятся магазин Пятёрочка и супермаркет, трц Мегаполис где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Студия маникюра и салон красоты Когтеточка предлагают дополнительные услуги для поддержания вашего стиля и красоты.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное проживание в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобным расположением.Не задано ID объекта в нашей базе: 6563
    размещено: 15.07.2025 , обновлено: 12.11.2025

    3-к квартира, Фрунзе, 12

    • 72 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    9 500 000 ₽ (131900 ₽/м2)
    Продается теплая и уютная квартира в хорошем состоянии в районе Автовокзала. Прекрасная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Первый этаж очень высокий (высота потолков 5 м), т.к. на первом этаже дома находится поликлиника для взрослых Поэтому второй этаж тоже высокий, примерно на уровне третьего этажа.Высокие потолки (3 м) прекрасно добавляют объема помещению. А кирпичный дом создает прекрасную звуко и теплоизоляцию, очень тихо и всегда комфортно! В квартире остается мебель по договоренности. На кухне встроенная бытовая техника: вытяжка, небольшая посудомойка, плита и холодильник. Так же в квартире оборудована небольшая гардеробная комната, которая поможет решить все вопросы с хранением.Есть еще небольшая кладовая в подвале и металлический гараж, который находится прямо под окнами. Прекрасный дополнительный бонус для покупателя!Интеллигентные и спокойные соседи. Документы готовы С регистрационного учета все сняты.Показ по предварительной договоренности. Торг после показа. ID объекта в нашей базе: 9546
    размещено: 29.05.2025 , обновлено: 25.11.2025

    3-к квартира, Уктусская, 47

    • 61.9 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    6 890 000 ₽ (111300 ₽/м2)
    Продается просторная трехкомнатная квартира в районе Южного автовокзала.Дом расположен в тихом месте отдаленным от шумных дорого, при этом в 5 минутах от метро "Чкаловское", ТЦ мегаполис, Автовокзала. Рядом есть все для комфортного проживания: Школы, садики, магазины.Квартира светлая, чистая находится в одной семье с момента сдачи дома. Хорошая планировка, которая позволяет сделать перепланировку. Чистый подъезд, хорошие соседи.Чистая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 8086
    размещено: 15.05.2025 , обновлено: 10.01.2026

    3-к квартира, Щорса, 130

    • 63.8 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 950 000 ₽ (108900 ₽/м2)
    Объект № 190210. Прекрасная геолокация! Продам теплую, уютную квартиру площадью 63.8 квадратных метров в развитом микрорайоне, на комфортном третьем этаже. В квартире сделан ремонт, что создает атмосферу комфорта и уюта. В доме сделан капитальный ремонт. заменены трубы и стояки Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр магазины. Пешая доступность до станции метро Чкаловская делает перемещение по городу еще более удобным. Документы готовы. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 19.03.2025 , обновлено: 7.01.2026

    3-к квартира, Белинского, 152 к. 2

    • 73.5 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 800 000 ₽ (106100 ₽/м2)
    Продается просторная трехкомнатная квартира в тихом центре Автовокзала. Уникальность квартиры в эксклюзивной планировке, выполненной за счет реконструкции жилого дома, проведенной в 1984 году, которая не встречается в домах такого типа. Комфортный второй этаж, окна квартиры во двор. Три изолированные комнаты: 11,5 кв.м., 12,4 кв.м., 23,3 кв.м; большой холл 16,2 кв.м. – позволяет выполнить зонирование квартиры, включая организацию системы хранения. Дом кирпичный, квартира очень теплая, чистая, сделан ремонт. Квартира в собственности более 5 лет, 2 совершеннолетних собственника. Обременения, долги, аресты - отсутствуют. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 1373
    размещено: 20.01.2025 , обновлено: 28.12.2025

    3-к квартира, Щорса, 105

    • 80 м2
    • 11/16 этаж
    • Состояние: идеальное
    12 100 000 ₽ (151300 ₽/м2)
    Продается 3х комнатная квартира. Все три комнаты изолированные. Кухня остается для новых жителей. Большой просторный коридор. Сан узлы с подогревом пола. Лоджия есть с местами для хранение. Есть места для парковки и большой паркинг во дворе. Документы готовы к продаже. Нет обременений и ипотек. Взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 25242
    размещено: 18.01.2025 , обновлено: 3.12.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Автовокзал

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить