Решён вопрос застройки жильём промзоны по переулку Автоматики во Втузгородке

Территория под перспективную жилую застройку располагается между двумя промпредприятиями – Уральским электромеханическим заводом (он же УЭМЗ или завод «Три тройки») и Уральским заводом металлоконструкций (АО «Умекон»).

 

Собственник земли, сменившей статус – компания «Синара». В настоящее время компания не занимается активно разработкой проекта строительства в данной локации. Возможно, к освоению площадки по пер. Автоматики «Синара» перейдёт после завершения возведения жилого квартала «Тихий центр» в Вокзальном районе Екатеринбурга, то есть – после 2034 года.

 

 

Площадь участка под перспективную застройку – 4,5 гектара. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 67 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать 2,25 тыс. человек. Сейчас для территории новой застройки обычно устанавливают подзону, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора и более раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то в данной локации можно будет построить 100 тыс. кв. м жилья или даже больше.

 

Новое жильё встанет на месте построек имеющих адреса: пер. Автоматики 2 и пер. Автоматики 4. По каждому адресу расположено несколько корпусов, поэтому под снос пойдёт около десятка построек (за исключением здания по пер. Автоматики 2 литер И). Имеющийся здесь комплекс зданий это производственно-складской и административный комплекс, построенный в 1964 году. Сейчас в нём располагается несколько небольших предприятий, в том числе швейная фабрика.