На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ)

  • опубликовано 11.02.2022 , обновлено 20.07.2025
  • 36
Кадастровый номер:66:41:0403901:2918
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2008 года
Количество комнат:2
Общая площадь:49.9 м2
Жилая площадь:29.5 м2
Площадь кухни:8.7 м2
Этаж/Этажность дома:6 / 10
Санузел:раздельный
Отделка:евроремонт
Год постройки:2008
Балкон/лоджия:лоджия
Цена:
5 370 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Условия продажи:«чистая» продажа
Ипотека:возможна

Эксклюзивное предложение!!! 2х- комнатная квартира в ЖК Европейский, общей площадью 49,9 м2 + 9 м2 лоджия.
РАЙОН:
УНЦ и Краснолесье/ Ленинский
ДВОР:
Обособленный двор, наличие парковочных мест. Благоустроенная территория для променада, отдыха, игр и спорта широкие прогулочные зоны для велопрогулок. Детские площадки. Автостоянки расположены на прилегающей территории.
ДОМ:
2008 года постройки, материал стен газозолобетон. Удачное расположение дома, до ближайшей остановки 8 минуты пешком. В доме 1 лифт. Чистый подъезд. Отличные соседи! Управляющая компания: ООО УК м-н Европейский. Ком. платежи низкие!
КВАРТИРА:
Квартира расположена на 6 этаже. Потолки 2,64 метра. Шикарная планировка на две стороны с удобной входной группой 7,8 кв. метров с вместительной гардеробной. Эргономичная планировка кухни 8,7 кв. метров и комнаты 16,8 и 12,7 кв. метров наполнены светом и уютом. Квартира уже построена для нового владельца и имеет евроремонт для комфортного проживания (стены оклеены обоями, на полу ламинат 32 класса, натяжные потолки, радиаторы отопления с терморегуляторами, необходимая сантехника, межкомнатные двери). Раздельный сан.узел с ванной 2,5 и 1,4 кв. метра. Из комнаты выход на балкон S= 9 кв. метра с шикарным видом. В подарок новому владельцу остаются вместительные шкафы-купе в коридоре. Окна квартиры выходят на южную сторону. Горизонтальная разводка отопления. Розетки и выключатели размещены по европейским стандартам. Входная сейф-дверь. Счетчики на воду и тепло, расположены в подъездах.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с домом изобилие небольших магазинов, аптек, салонов красоты, стоматологии, поликлиники, детские сады, школа, мед.центры, салоны красоты. Дом расположен неподалеку от ТЦ Академический и ТЦ Краснолесье. До гипермаркета Лента и ТЦ Мега ехать недалеко.
Общественный транспорт ходит исправно. Своя выделенная полоса для маршрутов 012, 019, 42, 46, 05, 014, 016, 18, 26, 54, 070.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Квартира без арестов и обременений.
- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!
- Продажа по ДКП.

Никакой комиссии при покупке данной квартиры!
Звоните - приходите на просмотр!


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №12078495#

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
5370000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 1-к квартира, Чкалова, 252

    • 33.7 м2
    • 10/10 этаж
    • Состояние:
    4 500 000 ₽ (133500 ₽/м2)
    Продам 1‑комнатную квартиру.Потребуется косметический ремонт — отличная возможность сделать всё по своему вкусу. Квартира находится в спокойном доме, доброжелательные соседи. Рядом — остановка общественного транспорта, несколько продуктовых магазинов и аптек — всё для удобной жизни. Документы в порядке: один собственник, материнский капитал не использовался. Готовы к показам по договорённости. ID объекта в нашей базе: 4615
    размещено: 08.09.2025 , обновлено: 10.09.2025
  • 3-к квартира, Чкалова, 252

    • 82.4 м2
    • 3/10 этаж
    • Состояние:
    10 999 000 ₽ (133500 ₽/м2)
    Пpосторная четырехкомнатная квартира в Eврoпейcкoм микроpaйoне, вce 4 кoмнaты изoлированы, большая гостиная с выходом на уютную лоджию. Oбщий мeтраж: 82,4 мeтрoв ( по факту больше)Kуxня 21 мeтра Kомнaты: 14, 13,5 и две комнаты по 10,2м.Кирпичный дoм, своя котельная, что значительно уменьшает коммунальные платежи.В квартире очень комфортно в любое время года.В квартире остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (газовая плита, электрическая духовка, вытяжка, посудомоечная машина, фильтр на воду), и вся мебель.Квартира отгорожена от лестничной площадки небольшим тамбуром (СОСЕДЕЙ НЕТ).Это удобно в плане безопасности, шумо- и теплоизоляции, плюс можно оставлять обувь вне квартиры.Документы готовы к сделке, перепланировка узаконена , квартира освобождена. ID объекта в нашей базе: 11409
    размещено: 17.06.2025 , обновлено: 1.09.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 3 апреля 2025 90 дн. 1 34.1 2/10 4 600 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 14 ноября 2023 90 дн. 1 34 2/10 3 900 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 22 декабря 2023 90 дн. 4 101 8/10 9 000 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 30 октября 2023 90 дн. 1 33.9 9/10 3 805 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 10 ноября 2023 90 дн. 1 35 4/10 4 000 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 20 июня 2023 90 дн. 1 34.1 2/10 3 700 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 17 мая 2023 90 дн. 1 34 9/10 3 950 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 6 мая 2023 90 дн. 2 60.4 2/10 5 750 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 9 апреля 2023 90 дн. 2 60.4 2/10 5 750 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 25 апреля 2023 90 дн. 1 36 9/10 4 100 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 22 июля 2023 90 дн. 1 34 4/10 4 000 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 25 января 2023 90 дн. 1 34.2 10/10 4 100 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 30 ноября 2022 90 дн. 2 50 2/10 5 500 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 27 июля 2022 90 дн. 1 34 5/10 3 350 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 31 мая 2022 90 дн. 2 60 2/10 5 650 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 19 августа 2022 90 дн. 1 34 7/10 3 500 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 31 марта 2022 90 дн. 2 50 3/10 4 700 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 27 января 2022 90 дн. 1 34 2/10 3 950 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 11 января 2022 90 дн. 1 33.7 10/10 3 700 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 11 января 2022 90 дн. 1 33.4 1/10 3 789 900
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 2 декабря 2021 90 дн. 1 33.4 1/10 3 789 900
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 2 декабря 2021 90 дн. 1 33.7 10/10 3 400 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 21 октября 2021 90 дн. 1 34 8/10 2 990 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 28 августа 2021 90 дн. 1 49 7/10 4 190 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 30 августа 2021 90 дн. 1 34 8/10 2 990 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 18 августа 2021 90 дн. 1 34 8/10 3 515 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 11 августа 2021 90 дн. 1 34.1 6/10 3 300 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 31 июля 2021 90 дн. 1 34 8/10 2 990 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 3 июля 2021 90 дн. 1 34 8/10 3 100 000
Екатеринбург, ул. Чкалова, 252 (УНЦ) - фото квартиры 25 августа 2021 90 дн. 2 61 3/10 4 900 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (УНЦ)

  • 2-к квартира, Амундсена, 135

    • 50.6 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 500 000 ₽ (88900 ₽/м2)
    Продается 2 комн.квартира, расположенная в шаговой доступности доступности от остановки « район УНЦ». Квартира светлая просторная, с изолированными комнатами, s- 18+ 11.4 кв.м., расположенными на разные стороны, в спальне установлен натяжной потолок. В квартире установлены пластиковые окна, в комнатах имеются современные радиаторы отопления с регулированием, которые влияют на оплату коммунальных услуг. Балкон в квартире обшит пластиковыми панелями, имеются раздвижные пластиковые окна. Из окон квартиры открывается приятный вид на благоустроенную территорию двора, где расположена детская площадка – отличное место для игр ваших детей, придомовая территория облагорожена цветами и другими насаждениями. Квартира находится с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные магазины: «Магнит», «Чижик», аптеки, детские сады №№ 568, СОШ №№ 133,79, Дворец Дзюдо, автобусная и троллейбусная остановка «район УНЦ» различных маршрутов. Будущим покупателям оставляем в дар многочисленные бытовые и иные предметы: кухонный гарнитур, шкафы-купе в количестве 2 шт, люстры и иные предметы. Звоните и приходите на просмотр. Будем рады встрече. От переезда в новую квартиру Вас отделяет 1 звонок! 1 взрослый собственник, МСК не использован.
    размещено: 26.07.2025 , обновлено: 16.09.2025
  • 2-к квартира, Краснолесья, 16/1

    • 53.8 м2
    • 7/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 990 000 ₽ (111300 ₽/м2)
    В продаже двухкомнатная квартира 53.8м2 + лоджия 3.2м2.Район: Академический, микрорайон Краснолесья. Развитая инфраструктура: всё необходимое в дома, рядом лесопарковая зона, много парковочных мест, школа 181 во дворе-не нужно переходить дорогу, апетки, магазины и спортзал в шаговой доступности. В квартире везде пластиковые окна, ламинат. Установлены счетчики. В квартире остается кухонный гарнитур с электроплитой, два шкафа в коридоре, в комнатах большой диван и детский гарнитур с диваном. В доме ТСЖ, соответственно, коммунальные платежи невысокие. (Сейчас устанавливают второй новый лифт, подъезд чистый). Квартира юридически чистая, без обременений и долгов, собственников несколько, все взрослые, банкротами не являются. Все проверено! Возможна любая ипотека. ID объекта в нашей базе: 4635
    размещено: 16.09.2025 , обновлено: 17.09.2025
  • 2-к квартира, Чкалова, 248

    • 66.9 м2
    • 2/7 этаж
    6 200 000 ₽ (92700 ₽/м2)
    Кирпичный дом, современное, комфортное малоэтажное строительство. Пять квартир на этаже. Во дворе всегда есть место для автомобтля, удобная транспортная доступность. В квартире индивидуальная газовая колонка - всегда чистая горячая вода и независимость от городских опресовок, в каждой комнате установлен кондиционер. Сделана перепланировка - объединены комната, кухня и лоджия, после чего получилась просторная кухня гостиная и спальня. Все окна квартиры воходят на ул. Чкалова. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
    размещено: 21.08.2025 , обновлено: 17.09.2025
  • 2-к квартира, Чкалова, 239

    • 59 м2
    • 5/19 этаж
    6 090 000 ₽ (103200 ₽/м2)
    Объект № 194138. Дом 2011 гoда пoстpoйки pасположeн в эколoгически чиcтoм райoне гopoдa Eкaтеринбургa. Kвaртал, в которoм paспoлoжeн дом, пpимыкаeт к юго-запaдному лесопарку. Район развиваeтcя стрeмительно. Бoльшaя рaзвитaя трaнcпopтная автобуcная сeть. С 2024 года зaпущeн тpамвайный маршрут. Во дворе дома средняя общеобразовательная школа №181. В соседних дворах расположены детские сады № 32 и 126, спортивная школа Рекорд. Все окна квартиры обращены во двор на юго-восток. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 04.09.2025 , обновлено: 14.09.2025
  • 2-к квартира, Амундсена, 135

    • 49 м2
    • 3/5 этаж
    5 100 000 ₽ (104100 ₽/м2)
    Объект № 194065. Продаётся уютная квартира в доме улучшенной планировки, расположенная на 3 этаже пятиэтажного дома. Квартира отличается продуманностью пространства: комнаты изолированы друг от друга, обеспечивая комфорт и личное пространство каждому жильцу. Санузел раздельный, что добавляет удобства повседневной жизни. Капитальный ремонт квартиры уже начат: обновлены полы, выполнена качественная стяжка и уложено современное покрытие. В жилых помещениях и на кухне постелен дорогой линолеум, создающий приятную атмосферу и обеспечивающий долговечность покрытия. В коридоре и санузле использован керамогранит, отличающийся прочностью и простотой ухода. Окна в квартире современные, выходят на разные стороны, обеспечивая хорошее освещение и свежий воздух круглый год Электропроводка заменена на новую, что гарантирует надежность и безопасность эксплуатации бытовой техники. Межкомнатные и входная двери также обновлены, создавая дополнительный уровень комфорта и защищенности. Покупатель сможет завершить оформление интерьера, выбрав понравившиеся обои и определившись с дизайном потолка. Это прекрасная возможность создать именно тот интерьер, который соответствует вашим вкусам и предпочтениям. Соседи спокойные и доброжелательные, атмосфера в подъезде приятная и тихая. Дом расположен вдали от шумных дорог, окружён живописным сосновым лесом, дарящим ощущение природы даже в городской среде. Во дворе находится детский сад, школа расположена поблизости, остановки общественного транспорта и необходимые магазины находятся в пешей доступности. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к природе, а также удобство расположения объектов инфраструктуры. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 02.09.2025 , обновлено: 16.09.2025

    2-к квартира, Амундсена, 137

    • 51.5 м2
    • 5/5 этаж
    5 500 000 ₽ (106800 ₽/м2)
    Объект № 193779. Продам 2-комнатную квартиру. Очень удачная планировка - комнаты на разные стороны, окна выходят на восток и на запад. Имеется кладовая. Сделан отличный ремонт, стоит хорошая сантехника, двери и окна поменяны, лоджия застеклена и отделана деревом. Заезжай и живи. Остановка общественного транспорта рядом с домом, в пешей доступности супермаркеты Магнит и Чижик, торговый комплекс Академический. Район постоянно растет и развивается. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 18.08.2025 , обновлено: 5.09.2025

    2-к квартира, Мостовая, 47

    • 54.1 м2
    • 5/26 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 650 000 ₽ (104400 ₽/м2)
    Продается уютная 2-комнатная квартира с панорамным видом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мостовая, д. 47???? Расположение: 5 этаж из 26???? Площадь: 54,1 кв.м???? Потрясающий панорамный вид на городПросторная и светлая квартира в современном доме. Планировка удобная, с возможностью зонирования. Большие окна обеспечивают максимум дневного света и открывают красивый вид на город.???? Новый дом с современной архитектурой???? Просторная кухня???? Отличный вариант как для личного проживания, так и для аренды???? Чистый подъезд, тихие соседи???? Рядом магазины, остановки транспорта????Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. ID объекта в нашей базе: 4407
    размещено: 17.07.2025 , обновлено: 29.08.2025

    2-к квартира, Разливная, 5

    • 41 м2
    • 11/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 300 000 ₽ (129300 ₽/м2)
    Продам уютную евро-двухкомнатную квартиру!Квартира для тех, кто ищет тишину и природу в городе! Новый дом с закрытой территорией, ландшафтный дизайн во дворе, спокойный тихий двор без машин, собственный парк, прогулочные тропы, есть беседка с мангальной зоной, корт. Отличная инфраструктура рядом есть все для жизни: детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины. Квартира расположена на комфортном 11 этаже, из окон открывается прекрасный вид, окна выходят на юг. В квартире ремонт от застройщика: ламинат 32 класса, межкомнатные двери, обои под покраску. В квартире ни кто не проживал, в аренду не сдавалась. Один взрослый собственник, обременений нет, быстрая продажа! Возможна ипотека. Звоните, отвечу на все вопросы! ID объекта в нашей базе: 11483
    размещено: 07.07.2025 , обновлено: 28.08.2025

    2-к квартира, Краснолесья, 28

    • 56.7 м2
    • 1/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 420 000 ₽ (113200 ₽/м2)
    Уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Теплая и светлая. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом остановки транспорта, магазины, детские сады и школа прямо во дворе дома.В квартире остается вся встроенная мебель: шкафы в комнате и кухонный гарнитур. Все в хорошем состоянии.Тихие и спокойные соседи. Показ по предварительной договоренности. Торг после показа. ID объекта в нашей базе: 9557
    размещено: 29.05.2025 , обновлено: 2.09.2025

    2-к квартира, Мостовая, 47

    • 50.9 м2
    • 17/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 930 000 ₽ (116500 ₽/м2)
    Объект № 190987. Продам ухоженную светлую двухкомнатную квартиру. Удобные просторные комнаты и кухня, большая лоджия. Будущему покупателю остается качественный кухонный гарнитур с фурнитурой Blum, гардеробная в прихожей. Пятерочка, Магнит, Озон, Wildberries, детский сад, школа 55, фитнес - все в шаговой доступности. Квартира без обременений и долгов, в длительной собственности. Приглашаем на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 03.04.2025 , обновлено: 6.08.2025

    2-к квартира, Академика Семихатова, 18

    • 65.4 м2
    • 20/25 этаж
    • Состояние: плохое
    6 800 000 ₽ (104000 ₽/м2)
    Продаю 2х-комнатную квартиру с прекрасными видами из окна! Видовые характеристики! ЖК Полесье 65.4кв.м. + лоджия 6.8кв.м. Дом из монолита, 2015 года. ТСН – невысокие коммунальные платежи, чисто и уютно в подъездах и во дворе, на каждом этаже видеонаблюдение. Во дворе детский муниципальный сад №126, в 600м д/с №32 – соседний ЖК, и в соседнем дворе школа №181. Также в доме есть частный д/с, художественная школа, центры развития и тд. Территория двора закрытая, без автомобилей, парковка только для резидентов, подземный паркинг. На первых этажах всего ЖК множество магазинов, кофейня и тд. Дом с комфортом и высоким уровнем - именно то, что вам нужно! Расположенный в Краснолесье, живописный микрорайон, с развитой всей инфраструктурой. Собственник один, совершеннолетний, без обременений, долгов, арестов, банкротства, без использования мат кап, приобреталась у застройщика. Все проверено! Ипотека возможна. Приглашаем на просмотр вашей будущей квартиры! ID объекта в нашей базе: 3844
    размещено: 13.03.2025 , обновлено: 10.08.2025

    2-к квартира, Краснолесья, 76

    • 61 м2
    • 25/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 050 000 ₽ (99200 ₽/м2)
    Объект № 181409. Продам двухкомнатную квартиру в активно развивающемся районе Академический. В квартире выполнен частичный ремонт: установлены современные радиаторы, счетчики на горячую и холодную воду, а также на электроэнергию - это позволяет оплачивать только используемые ресурсы. В коридоре установлены шкафы-купе, которые остаются в подарок новому владельцу. Есть гардеробная. Из окон квартиры открывается шикарный вид. В доме добропорядочные соседи, чистый подъезд и большой двор с хорошо оборудованной детской площадкой. Также имеется наземный паркинг. В доме создано ТСЖ. Район Академический обладает развитой инфраструктурой, включающей 12 детских садов, 7 школ, детскую поликлинику, торговый центр Академический, веревочный парк, кафе, рестораны, продуктовые магазины, набережную и различные виды общественного транспорта. В 2024 году планируется строительство взрослой поликлиники. Все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Квартира находится в собственности, обременений нет. Возможна ипотека. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 07.03.2024 , обновлено: 13.09.2025

    2-к квартира, Краснолесья, 74

    • 57 м2
    • 22/25 этаж
    6 500 000 ₽ (114000 ₽/м2)
    Объект № 175261. Шикарная квартира с отличной планировкой и великолепным видом! Квартира в отличном состоянии- заезжай и живи! В подарок новому хозяину остается кухонный гарнитур и встроенные шкафы купе. В комплексе большое количество парковочных мест - всегда можно спокойно припарковаться. Своя газовая котельная - нет перебоев с водой и низкие коммунальные платежи. Все, что нужно - школы, дет. сады, магазины в шаговой доступности. Большой просторный двор, из которого можно выйти сразу в парк! Ждем на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 17.08.2023 , обновлено: 16.09.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. УНЦ

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить