Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 45 (Академический)

опубликовано 31.08.2022 , обновлено 16.09.2025
59

Кадастровый номер:	66:41:0313121:1508
Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2011 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	61.4 м²
Площадь кухни:	13 м²
Этаж/Этажность дома:	11 / 17
Санузел:	совмещенный
Отделка:	косметический
Год постройки:	2011
Балкон/лоджия:	балкон
Цена:	4 950 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа

Хорошие новости!

Продам просторную и светлую двухкомнатную квартиру в самом центре Академического района.
Квартира особенно подойдет для молодой и дружной семьи.

Очень удачная планировка квартиры, просторный коридор, большая кухня 12 кв.м. и две раздельные комнаты.

Требуется ремонт, поэтому есть безграничная возможность проявить свой творческий потенциал и сделать квартиру мечты!

Во дворе большая детская площадка на несколько домов. Дом расположен в непосредственной близости от главных городских улиц и остановок общественного транспорта. До остановки пара минут ходьбы.

Это один из самых популярных микрорайонов в городе, так как есть и отличные автомобильные развязки, и хорошо развит общественный транспорт.
В шаговой доступности детские сады, школы, детская и взрослые поликлиники, торговый центр Академический, тц Лента, магазины, кафе, фитнес, банки, салоны красоты, детские развивашки итд.

СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ НА 50 000 р.!!!
НА ПОКУПКУ САНТЕХНИКИ И МЕБЕЛИ ДЛЯ ВАН.

Подходит по ипотеке (квартира не в залоге, не в ипотеке).
Просмотр по согласованию в удобное время.

*** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

#объект в нашей базе №12741638#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 45 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

4950000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Вильгельма де Геннина, 45
Екатеринбург, Академический
- 56.9 м²
- 8/15 этаж
- Состояние:
7 200 000 ₽ (126500 ₽/м²)

Продам уютную комфортную 2кв квартиру в современном развивающемся Академическом районе. Квартира удачной планировки: отдельная кухня 12м2 с выходом на лоджию (панорамное остекление), 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел в кафеле (теплый пол), просторная прихожая. Установлены счетчики на воду и электроэнергию. Покупателю остается вся мебель и бытовая техника, что есть на фото. В доме 2 скоростных лифта, видеонаблюдение. Во дворе большая детская площадка с различными игровыми комплексами. Большая парковка по всему периметру дома и подземный паркинг.В шаговой доступности располагается лучшая в Академическом районе школа 16, детские сады, поликлиника, супермаркеты, кафе, а также трамвайная и автобусная остановки.Возможно приобретение квартиры с использованием ипотеки (при необходимости помогу с одобрением на самых выгодных для Вас условиях), использованием материнского капитала и других сертификатов. Приходите на просмотр великолепной квартиры в любое удобное, по согласованию время. ID объекта в нашей базе: 11939

размещено: 18.10.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
4 сентября 2025	90 дн.	1	43	4/15	5 500 000
19 июля 2025	90 дн.	3	79.1	8/15	7 400 000
12 января 2025	90 дн.	2	59	3/11	5 850 000
26 ноября 2024	90 дн.	2	59	3/11	5 990 000
22 октября 2024	90 дн.	2	57.8	2/17	6 150 000
17 июля 2024	90 дн.	1	43	6/17	5 500 000
15 апреля 2024	90 дн.	1	40.2	5/17	4 500 000
28 апреля 2024	90 дн.	3	81.5	12/17	8 000 000
12 декабря 2023	90 дн.	1	37.7	6/17	4 400 000
17 января 2024	90 дн.	3	82.3	9/16	6 390 000
5 ноября 2023	90 дн.	1	39.9	13/15	4 450 000
13 декабря 2023	90 дн.	3	81.7	9/17	8 100 000
10 июня 2023	90 дн.	1	39.9	2/17	3 800 000
15 сентября 2023	90 дн.	2	54.7	4/17	5 300 000
10 января 2024	90 дн.	3	81.5	12/17	8 000 000
3 октября 2023	90 дн.	2	36	9/15	4 860 000
7 марта 2023	90 дн.	1	42	2/17	4 099 000
21 февраля 2023	90 дн.	1	40	14/17	3 730 000
28 февраля 2023	90 дн.	2	55.3	9/15	5 850 000
3 февраля 2023	90 дн.	2	55.3	9/15	5 850 000
4 октября 2022	90 дн.	2	61.4	11/17	4 950 000
14 декабря 2022	90 дн.	3	85	6/17	6 700 000
15 сентября 2022	90 дн.	2	62	7/15	6 500 000
10 августа 2022	90 дн.	2	61.4	11/17	4 850 000
19 января 2023	90 дн.	3	85	8/17	6 500 000
4 августа 2022	90 дн.	2	61.4	11/17	4 890 000
11 августа 2022	90 дн.	1	38	5/17	3 850 000
2 июля 2022	90 дн.	2	61.4	11/17	4 890 000
28 июня 2022	90 дн.	2	60	7/17	5 249 000
27 августа 2022	90 дн.	2	64	8/17	4 800 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Западный"
Екатеринбург, Академический: ул. Очеретина, 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
- дом сдан
- 1 к.: 37.70 м² – 4 100 000 ₽
- 2 к.: 50.70 м² – 4 900 000 ₽
Жилой комплек сдан: 2012 -2017 г.
ЖК "Сахаров"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Сахарова: 29, 29к2
- дом сдан
- 1 к.: 33.10 м² – 4 500 000 ₽
Новый жилой комплекс «Сахаров» станет первым жилым домом, построенным компанией «Атомстройкомплекс» в районе Академический. Основным преимуществом станет доступная цена, которая в совокупности с неизменным качеством строительства, сделает покупку квартиры в ЖК «Сахаров» по-настоящему умным выбором для тех, кто хочет жить в комфортной среде и не любит переплачивать.
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 5 200 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 2 к.: 52.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 105.80 м² – 11 300 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — III квартал 2025
- 1 к.: 31.00 м² – 4 600 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 8 299 900 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 307 500 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
- 1 к.: 32.35 м² – 5 137 000 ₽
- 2 к.: 51.44 м² – 8 074 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 10 573 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — III квартал 2025
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
ЖК Горки
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
- 1 к.: 29.30 м² – 4 950 000 ₽
- 2 к.: 62.40 м² – 7 799 000 ₽
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.03 м² – 5 004 000 ₽
- 2 к.: 50.64 м² – 6 668 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 7 865 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау 34
- III квартал 2025
- 1 к.: 34.92 м² – 6 652 000 ₽
- 2 к.: 49.40 м² – 7 475 000 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 487 000 ₽
- 4 к.: 0.00 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 452 000 ₽
- 2 к.: 44.42 м² – 7 061 000 ₽
- 3 к.: 66.50 м² – 9 851 771 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 31.16 м² – 5 049 000 ₽
- 2 к.: 50.54 м² – 7 114 000 ₽
- 3 к.: 70.84 м² – 9 848 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 107 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 41.40 м² – 5 800 000 ₽
- 2 к.: 62.10 м² – 8 100 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 200 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.