Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 14/3 (Академический)

опубликовано 5.10.2023 , обновлено 3.04.2026
84

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2022 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	55.7 м²
Жилая площадь:	24 м²
Площадь кухни:	18 м²
Этаж/Этажность дома:	7 / 18
Санузел:	раздельный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	2022
Мебель:	есть мебель
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	идеальное
Цена:	5 500 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Продам красивую уютную квартиру в новом доме, с ремонтом и мебелью. Продуманная кухня-гостиная и две спальни, одна из них с лоджией. Раздельные санузлы и широкий коридор, с нишей под шкаф-купе.

Выполнен свежий современный ремонт. Новым собственникам остается новый кухонный гарнитур, с вытяжкой и варочной поверхностью (холодильник по согласованию), мебель в коридоре, большой шкаф и раздвижная кровать в спальне. В квартире очень много света, а также оптимальный микроклимат: очень тепло зимой (убавляем радиаторы на минимум) и достаточно свежо летом.

Окна на две стороны, с прекрасными видами. Достаточно низкие коммунальные платежи. Во дворе установлены беседки и лавочки, для отдыха.

Обустроены детские площадки и ворк-аут зоны, для занятий спортом. Уже посажено множество кустарников и деревьев. Дворы закрыты от въезда автомобилей, оборудованы парковочные места вокруг территории дома, рядом будет построен многоуровневый паркинг.

Дом построен в самом перспективном и быстро развивающемся районе Академическом. В шаговой доступности школа 123, детские сады 45 и 119, Дворец Дзюдо, Академия тенниса "Гринвич" и "Преображенский парк", с благоустроенной набережной. Рядом будет построен современный медицинский кластер.

Обратите внимание Цена ниже рынка, в связи с проживанием предыдущих собственников до февраля 2025 года.
ID объекта в нашей базе: 4243

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 14/3 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

5500000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Ландау, 14/3
Екатеринбург, Академический
- 55.3 м²
- 13/18 этаж
- Состояние:
8 600 000 ₽ (155500 ₽/м²)

Продается светлая 2-комнатная квартира с отличным ремонтом в ЖК на Ландау 14/3Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать сразу и жить с удовольствием — этот вариант для вас. Здесь не потребуется ни косметический, ни капитальный ремонт. Всё уже сделано с душой и вниманием к деталям.О квартире:Просторная и при этом уютная двушка с продуманной планировкой. Главные преимущества — идеальное состояние и тепло. В квартире выполнен качественный современный ремонт, установлены надежные стеклопакеты, благодаря чему здесь всегда тихо, светло и комфортно в любое время года. Высокие потолки и удачная планировка визуально делают пространство еще больше. Это тот случай, когда фраза «заезжай и живи» работает на 100%.О доме и территории:Дом расположен на закрытой, охраняемой территории — это гарантия вашей безопасности и спокойствия. Во дворе уже всё готово для комфортной жизни:· Современная детская игровая площадка (малыши всегда под присмотром).· Спортивная площадка для занятий на свежем воздухе.· Достаточное количество парковочных мест во дворе — проблем с автомобилем не будет.Инфраструктура и транспорт:Район развит идеально для жизни. В шаговой доступности находится вся необходимая социальная инфраструктура:· Школа и детский сад (все в пешей доступности).· Продуктовые магазины и супермаркеты рядом с домом.· Удобная транспортная развязка — выезд на основные магистрали, а также остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы.Идеальный вариант для семьи или пары, ценящей комфорт и готовое качество. ID объекта в нашей базе: 14271

размещено: 05.03.2026 , обновлено: 19.04.2026

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
2 декабря 2025	90 дн.	1	27.06	16/18	3 999 990
8 октября 2023	90 дн.	2	45.27	8/18	4 800 000
16 ноября 2023	90 дн.	2	40.2	3/18	5 580 000
22 апреля 2023	90 дн.	2	52	17/18	4 490 000
13 мая 2023	90 дн.	2	43	11/18	4 150 000
29 марта 2023	90 дн.	2	52	17/18	4 590 000
7 апреля 2023	90 дн.	2	49	13/18	4 800 000

показать всю историю: 7 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 36.00 м² – 6 899 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 79.00 м² – 8 300 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 860 000 ₽
- 2 к.: 56.00 м² – 7 800 000 ₽
- 3 к.: 73.80 м² – 10 770 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.62 м² – 7 415 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 982 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 25.93 м² – 5 113 000 ₽
- 2 к.: 43.50 м² – 8 191 000 ₽
- 3 к.: 70.59 м² – 11 415 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- IV-очередь — II квартал 2028
- 1 к.: 31.95 м² – 5 590 000 ₽
- 2 к.: 49.90 м² – 8 345 000 ₽
- 3 к.: 64.83 м² – 10 588 000 ₽
- 4 к.: 83.09 м² – 13 070 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 350 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 11 976 720 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
Квартал Новая Олимпика
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- II квартал 2027
Квартал отличает уникальная локация: напротив Преображенского парка, рядом с Дворцом Дзюдо и Академией тенниса.