Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 14/3 (Академический)

опубликовано 5.10.2023 , обновлено 25.11.2025
83

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2022 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	55.7 м²
Жилая площадь:	24 м²
Площадь кухни:	18 м²
Этаж/Этажность дома:	7 / 18
Санузел:	раздельный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	2022
Мебель:	есть мебель
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	идеальное
Цена:	5 500 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Продам красивую уютную квартиру в новом доме, с ремонтом и мебелью. Продуманная кухня-гостиная и две спальни, одна из них с лоджией. Раздельные санузлы и широкий коридор, с нишей под шкаф-купе. Выполнен свежий современный ремонт. Новым собственникам остается новый кухонный гарнитур, с вытяжкой и варочной поверхностью (холодильник по согласованию), мебель в коридоре, большой шкаф и раздвижная кровать в спальне. В квартире очень много света, а также оптимальный микроклимат: очень тепло зимой (убавляем радиаторы на минимум) и достаточно свежо летом. Окна на две стороны, с прекрасными видами. Достаточно низкие коммунальные платежи. Во дворе установлены беседки и лавочки, для отдыха. Обустроены детские площадки и ворк-аут зоны, для занятий спортом. Уже посажено множество кустарников и деревьев. Дворы закрыты от въезда автомобилей, оборудованы парковочные места вокруг территории дома, рядом будет построен многоуровневый паркинг. Дом построен в самом перспективном и быстро развивающемся районе Академическом. В шаговой доступности школа 123, детские сады 45 и 119, Дворец Дзюдо, Академия тенниса "Гринвич" и "Преображенский парк", с благоустроенной набережной. Рядом будет построен современный медицинский кластер. Обратите внимание!!! Цена ниже рынка, в связи с проживанием предыдущих собственников до февраля 2025 года.
ID объекта в нашей базе: 4243

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 14/3 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

5500000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
2 декабря 2025	90 дн.	1	27.06	16/18	3 999 990
8 октября 2023	90 дн.	2	45.27	8/18	4 800 000
16 ноября 2023	90 дн.	2	40.2	3/18	5 580 000
22 апреля 2023	90 дн.	2	52	17/18	4 490 000
13 мая 2023	90 дн.	2	43	11/18	4 150 000
29 марта 2023	90 дн.	2	52	17/18	4 590 000
7 апреля 2023	90 дн.	2	49	13/18	4 800 000

показать всю историю: 7 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Аксиома"
Екатеринбург, Академический: ул. Павла Шаманова: 5/1, 5/2
- дом сдан
- 1 к.: 37.00 м² – 5 400 000 ₽
Жилой комплекс "Аксиома" расположен расположен в развивающемся районе «Академический», на пересечении улиц Павла Шаманова и Анатолия Мехренцева. Проектом предусмотрены 1, 2, 3-х комнатные квартиры, площадью от 38,7 до 76,5 м².
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 3 к.: 71.00 м² – 9 300 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 38.20 м² – 7 100 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 105.80 м² – 11 300 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 31.00 м² – 4 600 000 ₽
- 2 к.: 42.00 м² – 8 099 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 9 950 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
- 1 к.: 32.35 м² – 5 283 000 ₽
- 2 к.: 51.44 м² – 8 303 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 10 873 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — дом сдан
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
ЖК Горки
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
- 1 к.: 29.30 м² – 4 950 000 ₽
- 2 к.: 64.38 м² – 6 990 000 ₽
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 534 000 ₽
- 2 к.: 51.68 м² – 7 330 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 881 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: Ландау, 34
- дом сдан
- 1 к.: 41.11 м² – 6 804 000 ₽
- 2 к.: 45.74 м² – 7 597 000 ₽
- 3 к.: 80.40 м² – 11 487 000 ₽
- 4 к.: 114.88 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.43 м² – 4 745 000 ₽
- 2 к.: 44.42 м² – 7 789 000 ₽
- 3 к.: 64.60 м² – 9 750 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 31.16 м² – 5 570 000 ₽
- 2 к.: 43.66 м² – 7 484 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 9 758 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 719 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 39.00 м² – 4 999 000 ₽
- 2 к.: 41.50 м² – 6 100 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 200 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.