Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Степана Разина, 23, Александровский сад (Центр)

ЖК Александровский сад, Секция № 3, сдана в 2024 году. Дом прошел усадку, можно делать ремонт. Площадь по ЕГРН- 108,6 кв.м. плюс широкая лоджия- более 8 кв.м. Кадастровый номер квартиры 66:41:0401053:1214. Квартира правильной формы. Свободная планировка. Возможно сделать как 3-х, так и 2-х комнатную квартиру. Потолки 3 метра. Основные преимущества: • Очень просторная и светлая квартира- 6 окон, ориентированных на Восток и Юг. • Окна не выходят на дорожную часть. Секция внутри квартала. • Правильное зонирование на гостевую и жилую часть квартиры. • Высокие потолки (3 метра) • Минимум соседей - всего три квартиры на этаже. • Премиальные лифты Коnе с прямым доступом в подземный паркинг с автомойкой • Закрытый двор. Ландшафтный дизайн, спортивные и детские зоны. • Холл с консьерж-службой 24/7, мягкая зона для гостей, гостевой санузел, комната для переговоров. • Хорошая локация с развитой инфраструктурой. В пешей доступности «Дацюк Арена», «УГМК Арена», ДЦ «Саммит», Цирк, станция метро, ТРЦ «Гринвич». • В доступности школа № 93, гимназия № 120, спортивная школа на Чайковского 16, рядом с нашим домом художественная школа. 7-10 минут- спорткомплекс «Юность» со стадионом и бассейном. • Детские дошкольные учреждения № 39, № 455 и др. • Тихо, спокойно, уютно, комфортно Есть хвост по IT-ипотеке Сбербанка, маткапитал не использовался, без банкротств. Чистая продажа. Расчеты полностью прозрачные, через Сбербанк.

Уникальный и единственный пентхаус с потолками 6 метров!Единственная в Екатеринбурге в сданном доме, таких больше нет в продаже.Квартира расположена на верхнем 7-ом этаже с красивейшими видами на город!ДОМ СДАН! Не нужно ждать окончания строительства.Квартира в самой камерной части жилого комплекса.Секция удалена от улиц и возможных строек.Из квартиры открывается вид памятники архитектуры и сад. И уже точно не будет закрыт никаким новым домом.Свободная планировка позволяет воплотить все ваши смелые желания!Есть возможность организовать второй этаж в квартире! В зоне гостиной высота потолка 6 метров, в остальной части - 3 метра.Большие окна дают много пространства и воздуха!Александровский сад - уникальный проект средней этажности 7-11 этажей классической архитектуры с кирпичными фасадами, лаконично вписанный в тихий исторический центр города. Настоящий двор-сад, один из самых зелёных в городе, соединяющий все 4 дома проекта, детские площадки и зоны отдыха для взрослых.В самом жилом комплексе уже есть кафе, винотека, несколько магазинов, переговорная комната и комьюнити-центр для мероприятий, консьерж-сервис и даже прачечная.В ближайшем окружении 2 красивые улицы с вековыми купеческими усадьбами и особняками, новая набережная реки Исеть, ведущая к Дендропарку и будущему гастро-рынку.В шаговой доступности все ключевые места центра города: набережная городского пруда, Плотинка, 3 современных парка, рестораны, кафе, фитнес, метро, 2 школы и обновленная гимназия 120 (в ТОП-20 Екатеринбурга), рядом с домом - художественная школа им. Г.С. Мосина. ID объекта в нашей базе: 12401

Объект № 194570. Предлагаем Вашему вниманию просторные однокомнатные апартаменты в ЖК Re:Volution Towers в первой башне с видом на набережную городского пруда! Уступка от физического лица! Передача ключей 1 кв 2027 года! Аналогов у застройщика уже нет, все видовые квартиры на высоких этажах распроданы еще на старте продаж! Просторная спальня 18,9 кв.м, а так же кухня- гостиная 29.9 кв.м с панорамными окнами с великолепным видом на набережную - это все воплощение комфортного проживания в современных реалиях. Хорошая эргономика апартаментов, позволить воплотить все ваши дизайнерские идеи, т.к застройщиком предусматривается отделка под чистовую - белый лист для любых ваших фантазий. Включенные в проект решения двор-сад на крыше стилобата или этаж сервисов для резидентов — обеспечат небывалый уровень комфорта. Первые четыре этажа займут офисы, магазины, рестораны, клиники и другие сервисы для комфортной жизни. На пятом расположится предназначенный только для резидентов общественный центр. На кровле стилобата появится просторный зелёный сквер с множеством деревьев и кустарников, спортивными и игровыми площадками для детей разных возрастов, местами для отдыха или занятий йогой. Зона ресепшн, фитнес-центр, переговорные комнаты, территория малого спорта (дартс, настольный теннис, аэрохоккей и т.д.), парковка для колясок, комнаты «мама + малыш», помещения для детских/семейных праздников, coffee-point, бар и многое другое. В доме будет работать профессиональная управляющая компания, которая обеспечит сервис на уровне пятизвездочного отеля в режиме 24/7. Паркинг займёт несколько уровней в подземной и надземной части стилобата. Спуститься к машине можно будет на лифте с любого этажа. Количество машиномест - 485 шт. Идеальное вложение средств как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду! За счет очень удачной локации объект очень инвестиционно- привлекателен, тк находится в самом центре Екатеринбурга. Звоните, с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы!