Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический)

опубликовано 3.06.2024 , обновлено 1.05.2025
28

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2018 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	71.3 м²
Площадь кухни:	11.9 м²
Этаж/Этажность дома:	13 / 14
Отделка:	требует ремонта
Год постройки:	2018
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	удовлетворительное
Цена:	6 269 679 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно

Не задано
Просторная видовая трехкомнатная квартира в «Рябиновом Квартале», в новом комфортном жилом комплексе в одном из самых перспективных районов Уральской столицы.
Жилой квартал находится всего в 5 минутах от самой яркой и модной локации Екатеринбурга – Преображенского парка, созданного по аналогии с Нью-Йоркским Центральным парком.
Квартира площадью 71,3 м2 находится на 13 этаже нового монолитного 16-этажного дома и полностью готова к чистовой отделке. Огромный плюс покупки такого пространства – чистая энергетика (ведь там до вас еще никто не жил) и возможность сделать любой дизайн по своему вкусу. На полу выполнена стяжка, стены готовы под обои или под покраску.
Во всех комнатах новые радиаторы с регулируемыми датчиками.
В квартире длинный просторный коридор, совмещенный санузел (установлены раковина и унитаз), большая кухня (12м2), гостиная с двумя окнами, выходящими на южную сторону, две спальни с окнами во двор и панорамой на центр города, из одной спальни – выход на застекленную лоджию.
«Рябиновый Квартал» - новый современный жилой комплекс с яркой архитектурой зданий, обеспечивающий жильцам комфортное проживание: система эффективного энергоснабжения, хорошая звукоизоляция, очищенная вода высокого качества.
На закрытой придомовой территории ведется видеонаблюдения, есть детские и спортивные площадки.
Рядом с ЖК «Рябиновый» находятся детские сады, школы, торговые центры, кафе, спортивные клубы и красивый лесопарк, где приятно погулять с детьми. Инфраструктура район постоянно развивается, строятся новые объекты, фитнес-центры, ТЦ и супермаркеты.
ЖК «Рябиновый» расположен близкого к выезду из Академического района, это создает хорошую доступность по объездной дороге до разных точек города. По автомобильному мосту через Патрушиху можно легко добраться до кварталов «Близкий», Eleven, «Олимпика» и «Кварталов конструктивизма». Рядом с домом - остановка общественного транспорта (около 30 маршрутов). В 2023 году запустили трамвай.
Станьте владельцем современного пространства в новой комфортной среде с панорамой на мегаполис - в месте, где можно ощутить яркость бытия и свежее дыхание города!
ID объекта в нашей базе: 6152

Подробнее о ЖК «Рябиновый квартал»

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

6269679 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в ЖК «Рябиновый квартал»

1-к квартира, Рябинина, 18
Екатеринбург, Широкая речка
- 36 м²
- 5/16 этаж
5 200 000 ₽ (144400 ₽/м²)

Объект № 192529. Просторная и уютная квартира в хорошем состоянии! Ремонт выполнен с душой и на совесть — делали для себя, работал опытный мастер, всё продумано до мелочей. Есть дизайн-проект, которым руководствовались при оформлении, а также полная информация по использованным материалам, производителям и даже переписка с мастером. За пять лет проживания в квартире появилась пара незначительных нюансов, но всё легко поправимо. Стены под покраску, что позволяет легко освежить интерьер или адаптировать его под свой вкус. Продуманная перепланировка: сделан вход на кухню из комнаты, что позволило организовать в коридоре удобную и вместительную систему хранения — шкаф-купе и закрытую зону для верхней одежды и обуви, ничего не загромождает пространство. Комната зонирована на детскую и спальню, но планировка универсальна — легко переоформить под спальню и гостиную. Санузел оборудован инсталляцией и ванной. Квартира светлая, солнечная сторона, из окон открывается красивый вид на закат. Готовы оставить всю мебель, встроенная кухня остается, плита и духовка в отличном состоянии, предусмотрено место для посудомоечной машины. На кухне есть стильная меловая стена — отличный акцент и простор для креатива. Установлены регулируемые батареи. Дом находится в начале Академического района с удобным выездом в обе стороны — практически без пробок. Всегда есть свободные парковочные места, в ближайшее время планируется установка шлагбаума, двор станет закрытым. Современные удобства: домофон с открытием через приложение, камеры во дворе, благоустроенная детская площадка и спортивный корт. В самом доме расположены магазины, пункты выдачи WB, Ozon и Жизнь Март. Рядом торговый центр Академический, школа и детский сад. Отличный вариант для комфортной жизни! Звоните! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 20.06.2025 , обновлено: 9.08.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
1 мая 2025	90 дн.	1	36.1	14/16	4 750 000
21 мая 2025	90 дн.	2	53	7/16	6 850 000
11 марта 2025	90 дн.	2	58	7/17	6 000 000
30 октября 2024	90 дн.	1	36.2	7/14	4 750 000
14 декабря 2024	90 дн.	2	58	4/16	6 990 000
11 июля 2024	90 дн.	2	58.5	4/16	7 500 000
18 апреля 2024	90 дн.	2	57	14/14	6 490 000
22 марта 2024	90 дн.	1	42	8/16	5 400 000
10 февраля 2024	90 дн.	1	38	14/16	4 350 000
10 декабря 2023	90 дн.	2	58	4/14	5 170 000
22 февраля 2024	90 дн.	2	57	5/14	6 350 000
23 ноября 2023	90 дн.	2	57	5/14	6 500 000
13 октября 2023	90 дн.	2	58.2	11/16	7 000 000
16 сентября 2023	90 дн.	2	58.4	3/16	5 630 000
28 ноября 2023	90 дн.	1	34	14/16	4 550 000
2 августа 2023	90 дн.	1	36	14/16	4 200 000
9 августа 2023	90 дн.	1	36	7/16	4 190 000
19 июля 2023	90 дн.	1	36	7/16	4 190 000
30 июля 2023	90 дн.	2	57	5/14	5 900 000
10 марта 2023	90 дн.	2	53.3	9/16	6 200 000
29 ноября 2022	90 дн.	1	36	4/16	4 650 000
2 августа 2022	90 дн.	3	70	5/7	5 875 000
1 июля 2022	90 дн.	2	58.2	14/14	5 320 000
24 сентября 2022	90 дн.	1	36	6/18	4 300 000
3 марта 2022	90 дн.	1	36	14/15	4 075 000
15 февраля 2022	90 дн.	1	37	10/16	4 620 000
19 февраля 2022	90 дн.	1	36	8/16	4 200 000
18 января 2022	90 дн.	1	34	7/16	4 000 000
6 марта 2022	90 дн.	1	36.1	14/14	3 860 000
30 марта 2022	90 дн.	1	29.35	11/15	2 944 724

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Западный"
Екатеринбург, Академический: ул. Очеретина, 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
- дом сдан
- 1 к.: 38.20 м² – 3 499 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 000 000 ₽
Жилой комплек сдан: 2012 -2017 г.
ЖК "Сахаров"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Сахарова: 29, 29к2
- дом сдан
- 1 к.: 33.10 м² – 4 200 000 ₽
Новый жилой комплекс «Сахаров» станет первым жилым домом, построенным компанией «Атомстройкомплекс» в районе Академический. Основным преимуществом станет доступная цена, которая в совокупности с неизменным качеством строительства, сделает покупку квартиры в ЖК «Сахаров» по-настоящему умным выбором для тех, кто хочет жить в комфортной среде и не любит переплачивать.
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 5 200 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 38.93 м² – 5 149 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 420 000 ₽
- 3 к.: 65.00 м² – 7 995 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — III квартал 2025
- 1 к.: 40.12 м² – 6 500 000 ₽
- 2 к.: 53.29 м² – 8 665 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 307 500 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — III квартал 2025
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
Жилой комплекс "Горки"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.03 м² – 5 122 000 ₽
- 2 к.: 50.64 м² – 6 824 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 050 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау 34
- III квартал 2025
- 1 к.: 30.97 м² – 5 810 000 ₽
- 2 к.: 53.28 м² – 8 020 000 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 262 000 ₽
- 4 к.: 0.00 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — II квартал 2025
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 452 000 ₽
- 2 к.: 44.42 м² – 6 150 000 ₽
- 3 к.: 70.59 м² – 9 940 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 31.16 м² – 4 840 000 ₽
- 2 к.: 50.54 м² – 6 975 000 ₽
- 3 к.: 70.84 м² – 9 848 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 107 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 41.70 м² – 5 790 000 ₽
- 2 к.: 61.90 м² – 8 000 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 050 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.