Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический)

опубликовано 3.06.2024 , обновлено 24.10.2025
29

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2018 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	71.3 м²
Площадь кухни:	11.9 м²
Этаж/Этажность дома:	13 / 14
Отделка:	требует ремонта
Год постройки:	2018
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	удовлетворительное
Цена:	6 269 679 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно

Не задано
Просторная видовая трехкомнатная квартира в «Рябиновом Квартале», в новом комфортном жилом комплексе в одном из самых перспективных районов Уральской столицы.
Жилой квартал находится всего в 5 минутах от самой яркой и модной локации Екатеринбурга – Преображенского парка, созданного по аналогии с Нью-Йоркским Центральным парком.
Квартира площадью 71,3 м2 находится на 13 этаже нового монолитного 16-этажного дома и полностью готова к чистовой отделке. Огромный плюс покупки такого пространства – чистая энергетика (ведь там до вас еще никто не жил) и возможность сделать любой дизайн по своему вкусу. На полу выполнена стяжка, стены готовы под обои или под покраску.
Во всех комнатах новые радиаторы с регулируемыми датчиками.
В квартире длинный просторный коридор, совмещенный санузел (установлены раковина и унитаз), большая кухня (12м2), гостиная с двумя окнами, выходящими на южную сторону, две спальни с окнами во двор и панорамой на центр города, из одной спальни – выход на застекленную лоджию.
«Рябиновый Квартал» - новый современный жилой комплекс с яркой архитектурой зданий, обеспечивающий жильцам комфортное проживание: система эффективного энергоснабжения, хорошая звукоизоляция, очищенная вода высокого качества.
На закрытой придомовой территории ведется видеонаблюдения, есть детские и спортивные площадки.
Рядом с ЖК «Рябиновый» находятся детские сады, школы, торговые центры, кафе, спортивные клубы и красивый лесопарк, где приятно погулять с детьми. Инфраструктура район постоянно развивается, строятся новые объекты, фитнес-центры, ТЦ и супермаркеты.
ЖК «Рябиновый» расположен близкого к выезду из Академического района, это создает хорошую доступность по объездной дороге до разных точек города. По автомобильному мосту через Патрушиху можно легко добраться до кварталов «Близкий», Eleven, «Олимпика» и «Кварталов конструктивизма». Рядом с домом - остановка общественного транспорта (около 30 маршрутов). В 2023 году запустили трамвай.
Станьте владельцем современного пространства в новой комфортной среде с панорамой на мегаполис - в месте, где можно ощутить яркость бытия и свежее дыхание города!
ID объекта в нашей базе: 6152

Подробнее о ЖК «Рябиновый квартал»

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рябинина, 18 (Академический) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

6269679 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в ЖК «Рябиновый квартал»

1-к квартира, Рябинина, 18/2
Екатеринбург, Широкая речка
- 37.7 м²
- 13/16 этаж
6 900 000 ₽ (183000 ₽/м²)

Арт. 124507955 Продам просторную с шикарным видом квартиру в ЖК Рябиновый, 2019 года постройки. Квартира удобной классической планировки: большая кухня с выходом на лоджию, светлая комната, совмещенный сан узел. Квартира очень светлая и солнечная. Из окон квартиры открывается превосходный вид на Академический р-н. Большой просторный двор с различными зонами игр. Большая придомовая парковка, установлен шлагбаум. Отличная транспортная доступность - рядом с домом остановки троллейбусов, автобусов, 10 мин пешком до трамвая. Развитая инфраструктура - школы и садики, магазины, различные бытовые и социальные службы, аптеки, кафе, пекарни - все находится рядом с домом. В доме находится школа уличных танцев, детский центр. Один собственник, без обременений. Появились вопросы звоните! Юридическую чистоту сделки гарантирует Ориентир недвижимость.

размещено: 05.11.2025 , обновлено: 2.12.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
28 ноября 2025	90 дн.	1	35.9	5/16	4 900 000
23 октября 2025	90 дн.	1	36	5/16	5 200 000
1 мая 2025	90 дн.	1	36.1	14/16	4 750 000
21 мая 2025	90 дн.	2	53	7/16	6 850 000
11 марта 2025	90 дн.	2	58	7/17	6 000 000
30 октября 2024	90 дн.	1	36.2	7/14	4 750 000
14 декабря 2024	90 дн.	2	58	4/16	6 990 000
11 июля 2024	90 дн.	2	58.5	4/16	7 500 000
18 апреля 2024	90 дн.	2	57	14/14	6 490 000
22 марта 2024	90 дн.	1	42	8/16	5 400 000
10 февраля 2024	90 дн.	1	38	14/16	4 350 000
10 декабря 2023	90 дн.	2	58	4/14	5 170 000
22 февраля 2024	90 дн.	2	57	5/14	6 350 000
23 ноября 2023	90 дн.	2	57	5/14	6 500 000
13 октября 2023	90 дн.	2	58.2	11/16	7 000 000
16 сентября 2023	90 дн.	2	58.4	3/16	5 630 000
28 ноября 2023	90 дн.	1	34	14/16	4 550 000
2 августа 2023	90 дн.	1	36	14/16	4 200 000
9 августа 2023	90 дн.	1	36	7/16	4 190 000
19 июля 2023	90 дн.	1	36	7/16	4 190 000
30 июля 2023	90 дн.	2	57	5/14	5 900 000
10 марта 2023	90 дн.	2	53.3	9/16	6 200 000
29 ноября 2022	90 дн.	1	36	4/16	4 650 000
2 августа 2022	90 дн.	3	70	5/7	5 875 000
1 июля 2022	90 дн.	2	58.2	14/14	5 320 000
24 сентября 2022	90 дн.	1	36	6/18	4 300 000
3 марта 2022	90 дн.	1	36	14/15	4 075 000
15 февраля 2022	90 дн.	1	37	10/16	4 620 000
19 февраля 2022	90 дн.	1	36	8/16	4 200 000
18 января 2022	90 дн.	1	34	7/16	4 000 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Аксиома"
Екатеринбург, Академический: ул. Павла Шаманова: 5/1, 5/2
- дом сдан
- 1 к.: 37.00 м² – 5 400 000 ₽
Жилой комплекс "Аксиома" расположен расположен в развивающемся районе «Академический», на пересечении улиц Павла Шаманова и Анатолия Мехренцева. Проектом предусмотрены 1, 2, 3-х комнатные квартиры, площадью от 38,7 до 76,5 м².
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 37.70 м² – 6 900 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 38.20 м² – 7 200 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 105.80 м² – 11 300 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 31.00 м² – 4 600 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 8 299 900 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 9 950 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
- 1 к.: 32.35 м² – 5 283 000 ₽
- 2 к.: 51.44 м² – 8 303 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 10 873 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — дом сдан
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
ЖК Горки
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
- 1 к.: 29.30 м² – 4 950 000 ₽
- 2 к.: 64.38 м² – 6 990 000 ₽
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 534 000 ₽
- 2 к.: 51.68 м² – 7 330 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 869 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: Ландау, 34
- дом сдан
- 1 к.: 39.38 м² – 7 065 000 ₽
- 2 к.: 53.28 м² – 8 020 000 ₽
- 3 к.: 80.40 м² – 11 487 000 ₽
- 4 к.: 114.88 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 698 000 ₽
- 2 к.: 48.20 м² – 7 239 000 ₽
- 3 к.: 64.60 м² – 9 750 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 32.78 м² – 5 547 000 ₽
- 2 к.: 49.12 м² – 7 987 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 9 758 000 ₽
- 4 к.: 83.93 м² – 12 918 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 39.00 м² – 4 999 000 ₽
- 2 к.: 41.50 м² – 6 100 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 200 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.