Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Куйбышева, 98 (Шарташский рынок)

Продается светлая, теплая, просторная трехкомнатная квартира «под тапочки» — купил и заехал! Расположение — рядом с Шарташским рынком, перекресток Куйбышева — Восточная. Внимание! Дом во дворе, окна выходят на юго-восток, нет шума и вида рынка.Площадь квартиры 114,8 кв.: кухня-столовая 16 м2 и гостиная 24 м2 выходят на южную сторону; две спальни по 19 м2 и 17 м2, каждая с лоджиями (одна из которых обустроена под зимний сад), выходят на восток, что очень благоприятно для сна.В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов европейских фабрик. Сделана дополнительная шумоизоляция. Трехкамерные стеклопакеты, застеклённые три лоджии, входная сейф-дверь. Сделан ремонт в 2023-2025 г. - новые обои в коридоре, спальной, детской. Новый потолок - детская. Новые трубы, счетчики ГВС и ХВС, как внутри квартиры, так и общедомовые. Новые стеклопакеты в гостиной и детской.Квартира продаётся с мебелью, техникой, предметами интерьера. Все как на фото! Много пространства для хранения вещей. Новый шкаф в спальне, новая прихожая, новый шкаф для хранения в одном из санузлов.Просторная и светлая кухня-столовая с итальянским гарнитуром площадью 16 кв. м оборудована всей необходимой техникой. Остаётся большой холодильник Samsung, обеденная зона из массива, новая посудомоечная машина. Технически предусмотрена возможность объединить кухню-столовую и гостиную.В гостиной остаётся итальянский гарнитур и мягкая натуральная кожаная мебель. Все телевизоры, мебель, шторы, светильники, ковры - все остается.Квартира расположена на 9-м этаже 16-этажного одно-подъездного кирпичного дома 2003 года постройки. Дом находится в отличном состоянии: в подъезде установлено видеонаблюдение, на первом этаже консьерж, есть наземная парковка. Свое ТСЖ. В доме всего 56 квартир, в основном — многокомнатные. На этаже 4 квартиры, дружелюбные тихие соседи. Прекрасная инфраструктура района. Дом расположен напротив Шарташского рынка, вокруг много продуктовых магазинов. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов — до остановки автобуса 5 мин, трамвая 10 мин, метро "Геологическая" 25 мин пешком.В шаговой доступности от дома (10-15 мин) расположены гимназия №13, гимназия №40, гимназия «Корифей», школа №94, гимназия №130. До парка Маяковского — 20 мин прогулочным шагом. Рядом детская поликлиника №13, садики. Идеальное место для комфортной жизни семьей.Квартира в чистой продаже, без обременений и ограничений. Единственный собственник с даты ввода дома в эксплуатацию. Быстрый выход на сделку. Ипотека. ID объекта в нашей базе: 4749

Представляю Вашему вниманию евро-трёшку, в лучшем районе города ПАРКОВЫЙ. Негласно "Тихий центр"Обект: В квартире сделан качественный дорогой ремонт в европейском стиле. В кухне-гостиной поствлена стеклянная перегородка с раздвежными дверьми, за счет чего мы получили еще одну изолированную комнату. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Вопрос мебели обсуждаемый...Дом: Спец проект ЖК "Геометрия" 2019 года. Введён в эксплуатацию в 2021 году.Собственная дворовая территория с детской и спортивной площадкой. Дом как и территория под охраной и видеонаблюдением 24/7. Наземный и подземный паркинг, (последний есть личный,) продажа его актуальна.Парадная с понарамными окнами, колясочной и веллосипедной комнатой на 1000 мест. В холле имеется зона для отдыха и посиделок с мягкими диванами, столиками. Так же в холле имеется большая детская зона с безопасной мягкой обивкой стен, в которой проводятся групповые занятия и игры. Лифты с теле-видео информацией.Инфраструктура: Супер развитая локация! В радиусе 500 м Полиция, пожарная часть, ЦГБ 1, Церковь. Магазины, кафе, рестораны и ТЦ. Дет сады, гимназии и высшие учебные заведения включая УРФУ, УРГЭУ, ЛЕС-ТЕХ и УПИ. Остановки общественного транспорта во все стороны, включая трамвай. До метро 15 мин пешком. А так же множество парков для прогулок и отдыха, включая главный парк города ИМ. Мояковского.Если ты предпочитаешь комфорт, безопасность и развитие, то тебе к сюда.Без обременений! Помогу с одобрением ипотеки!НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПРОСТОРНУЮ КОМФОРТАБЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ! ID объекта в нашей базе: 17891