Top.Mail.Ru
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Средняя цена м² · Новостройки
178 767 ₽/м²
↑ 8,1% за 12 мес.
Средняя цена м² · Вторичка
141 146 ₽/м²
↑ 11,5% за 12 мес.
Продажи новостроек · Мар 2026
2 396 сделок
↓ 5,96% к февралю
Вторичка, сделки · Мар 2026
10 947 сделок
↑ 7,98% к февралю
Ключевая ставка ЦБ РФ
15 %
↓ снижение
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: г. Березовский, ул. Старателей, 4 (городской округ Березовский)

  • опубликовано 29.07.2025 , обновлено 7.04.2026
  • 5
Кадастровый номер:66:35:0108001:705
Рынок:вторичный
Срок сдачи:2 квартал 2017 года
Количество комнат:3
Общая площадь:66 м2
Жилая площадь:42.16 м2
Площадь кухни:7.8 м2
Этаж/Этажность дома:1 / 3
Санузел:совмещенный
Отделка:евроремонт
Год постройки:2017
Балкон/лоджия:балкон
Цена:
7 350 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Торг:торг
Ипотека:возможна

О доме

- малоэтажное кирпичное строение
- 2017 года постройки
- СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ - НИЗКИЕ ПЛАТЕЖИ
- самая оснащенная детская площадка
- ВСЕГДА ЕСТЬ ПАРКОВКА возле дома
- ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДВОРА
- добрые и порядочные соседи

О квартире

- уютная и приятная
- квартира полностью готова для проживания
- ВЫПОЛНЕН СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ
- окна на разные стороны (север и юг)
- ПРОДАЕТСЯ С КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ*
- удобное и практичное планировочное решение
- КВАРТИРА ОСВОБОЖДЕНА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ

О локации

Район ЖК «Уют-Сити» окружен лесом, поэтому здесь всегда чистый воздух. К тому же, здесь есть все необходимое для удобной жизни: развитая инфраструктура, магазины, общественный транспорт, детский сад, детские развивающие центры И СКОРО ПОЯВИТСЯ ЕЩЕ ШКОЛА!

В этом районе вы найдете все для комфортной жизни и заботы о семье. Для людей, которые ценят тишину и природу, а также ищут место для комфортной жизни, ЖК «Уют-Сити» является идеальным местом.

Здесь вы сможете наслаждаться природой, а также получить доступ ко всему необходимому для жизни.

Приходите и наслаждайтесь красотой этого места! Поможем в оформлении сделки в кратчайшие сроки!

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ В ПОСТОЯННО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ НОВОМ РАЙОНЕ г. БЕРЕЗОВСКИЙ "УЮТ-СИТИ, ГДЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА УВЕЛИЧИВАЮТСЯ!

В ЖК УЮТ-СИТИ действует программа "приведи друга", в рамках которой каждый покупатель может получить cash back от 35 000 рублей. Действует данная программа только на покупателей объектов из базы застройщика (новостройки и вторичный рынок "УЮТ-СИТИ"). Подробности на официальном сайте уют-сити. рф.

Номер объекта: #5/545545/6529

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
7350000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в ЖК «Уют Сити»

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
г. Березовский, ул. Старателей, 38, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 2 апреля 2026 90 дн. 2 59.3 4/4 8 390 950
г. Березовский, ул. Старателей, 36, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 17 апреля 2026 90 дн. 2 52.9 2/4 7 314 000
г. Березовский, ул. Старателей, 36, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 6 апреля 2026 90 дн. 4 103.7 1/4 10 401 110
г. Березовский, ул. Старателей, 36, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 9 апреля 2026 90 дн. 2 60.7 1/4 8 484 000
г. Березовский, ул. Старателей, 5а (городской округ Березовский) - фото квартиры 14 апреля 2026 90 дн. 1 40 3/4 4 350 000
г. Березовский, ул. Старателей, 15 (городской округ Березовский) - фото квартиры 10 февраля 2026 90 дн. 1 33.8 2/3 3 100 000
г. Березовский, ул. Золоторудная, 6 (городской округ Березовский) - фото квартиры 1 апреля 2026 90 дн. 1 39.7 2/3 4 550 000
г. Березовский, ул. Золоторудная, 4 (городской округ Березовский) - фото квартиры 29 января 2026 90 дн. 1 40.1 1/3 4 500 000
г. Березовский, ул. Золоторудная, 2 (городской округ Березовский) - фото квартиры 23 декабря 2025 90 дн. 1 39.3 3/3 4 650 000
г. Березовский, ул. Золоторудная, 2 (городской округ Березовский) - фото квартиры 3 декабря 2025 90 дн. 1 39.3 3/3 4 650 000
г. Березовский, ул. Александровский, 5а (городской округ Березовский) - фото квартиры 5 декабря 2025 90 дн. 1 38.02 3/3 5 100 000
г. Березовский, ул. Старателей, 7 (городской округ Березовский) - фото квартиры 26 декабря 2025 90 дн. 1 44.9 2/4 5 390 000
г. Березовский, ул. Старателей, 7а (городской округ Березовский) - фото квартиры 20 декабря 2025 90 дн. 1 35.1 4/4 4 590 000
г. Березовский, ул. Старателей, 7 (городской округ Березовский) - фото квартиры 27 ноября 2025 90 дн. 1 38 3/4 4 500 000
г. Березовский, ул. Александровский, 11 (городской округ Березовский) - фото квартиры 1 апреля 2026 90 дн. 1 37.7 2/3 4 990 000
г. Березовский, ул. Золоторудная, 2 (городской округ Березовский) - фото квартиры 28 марта 2026 90 дн. 1 37.6 2/3 4 700 000
г. Березовский, ул. Победы, 34, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 4 декабря 2025 90 дн. 3 77.7 4/4 10 372 950
г. Березовский, ул. Победы, 5б, 34, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 14 октября 2025 90 дн. 3 77.8 3/4 10 386 300
г. Березовский, ул. Старателей, 15 (городской округ Березовский) - фото квартиры 14 октября 2025 90 дн. 1 34 1/4 4 000 000
г. Березовский, ул. Старателей, 15 (городской округ Березовский) - фото квартиры 28 ноября 2025 90 дн. 1 34 1/3 3 100 000
г. Березовский, ул. Александровский, 8 (городской округ Березовский) - фото квартиры 15 ноября 2025 90 дн. 3 82.4 4/4 11 800 000
г. Березовский, ул. Победы, 32, ЖК "Уют Сити" (Победы, 5) (городской округ Березовский) - фото квартиры 29 ноября 2025 90 дн. 2 60 2/4 7 842 000
г. Березовский, ул. Старателей, 7 (городской округ Березовский) - фото квартиры 25 декабря 2025 90 дн. 1 34.8 4/4 4 250 000
г. Березовский, ул. Старателей, 11/4 (городской округ Березовский) - фото квартиры 25 сентября 2025 90 дн. 2 40 1/4 6 300 000
г. Березовский, ул. Победы, 5Б, ЖК "Уют Сити" (Победы, 5б) (городской округ Березовский) - фото квартиры 20 ноября 2025 90 дн. 1 31.6 1/4 4 224 920
г. Березовский, ул. Победы, 5б, 34, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 15 ноября 2025 90 дн. 1 48.3 2/4 6 689 550
г. Березовский, ул. Победы, 5б, 34, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 25 октября 2025 90 дн. 2 59.5 2/4 8 240 750
г. Березовский, ул. Победы, 5б, 34, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 27 ноября 2025 90 дн. 1 40.8 1/4 5 916 000
г. Березовский, ул. Победы, 5б, 34, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 29 ноября 2025 90 дн. 2 67.8 1/4 8 780 100
г. Березовский, ул. Победы, 5б, 34, ЖК "Уют Сити" (городской округ Березовский) - фото квартиры 29 ноября 2025 90 дн. 2 59.3 1/4 7 946 200

Похожие предложения о продаже квартир в г. Березовский

  • 3-к квартира, Чапаева, 15

    • 65.4 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    5 850 000 ₽ (89400 ₽/м2)
    Район: Ново-Березовский поселок. Во дворе дома детская площадка и спортивные тренажеры, зимой дороги чистят от снега. Год строительства 1992 г., состояние дома отличное, поддерживается управляющей компанией. Рядом находится вся инфраструктура : аптеки, магазины,детсады,школы, салоны красоты, бассейн, отличный кинотеатр, различные досуговые центры для детей и взрослых, поликлиника. Кухня 16кв.м., гостиная 16кв.м, две спальни 18 и 12 кв.м одна с выходом на лоджию, которая застеклена и утеплена. Окна квартиры выходят на обе стороны дома,квартира солнечная и теплая, не угловая. На кухне кухонный гарнитур из массива дерева, барная стойка со шкафом,встроенная бытовая техника Аристон( стиральная машина, духовой шкаф,вытяжка,варочная поверхность, микроволновая печь). На полу качественная итальянская плитка с теплыми полами. В коридоре шкаф купе и с мебелью для прихожей,в одной спальной комнате угловой и вместительный шкаф купе.Из мебели диван,односпальная софа диван, столы и тумбы, так же люстры и шторы. Санузел совмещен: теплые полы, качественная итальянская плитка стены и полы, ванная новая чугунная, унитаз и душевая кабина, шкафчики, большая раковина. Во всей квартире бельгийские стеклопакеты с тройным остекленением. Полы: плитка кухня ванная комната, ламинат, и частично в коридоре и комнатах ламинат ,паркет и ковровое покрытие. Замена полностью электропроводка,стояки и радиаторы отопления. В квартире сделан новый косметический ремонт, поклеены новые обои. Ипотека возможна!
    размещено: 17.04.2026
  • 3-к квартира, Восточная, 5

    • 69.7 м2
    • 15/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 500 000 ₽ (122000 ₽/м2)
    Объект № 197950. Продается просторная трехкомнатная квартира с отличным ремонтом в монолитном доме 2013 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня-гостиная площадью 25 м² станет прекрасным уютным местом для семейных обедов. В квартире раздельный санузел, что удобно для семьи. Лоджия с панорамными окнами позволяет наслаждаться свежим воздухом без выхода на улицу. Из окон открывается вид на Парк победы, добавляющий свет и уют в интерьер. Квартира расположена на 15 этаже, что позволяет наслаждаться красотой закатов и восходов, наблюдать салют в День Победы, не выходя из дома. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Спортивная площадка во дворе. Для автомобилей предусмотрена парковка за шлагбаумом. Низкие коммунальные платежи. Один взрослый собственник, без обремений. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 16.03.2026 , обновлено: 13.04.2026
  • 3-к квартира, Виктора Чечвия, 2

    • 81.4 м2
    • 2/3 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 150 000 ₽ (63300 ₽/м2)
    Продам отличную трехкомнатную квартируДом кирпичныйВ шаговой доступности от дома различные магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспортаФото соответствует действительностиПросмотр в любое время по предварительной договоренностиДолгов и обременений нетЧистая продажа Быстрый выход на сделку ID объекта в нашей базе: 4574
    размещено: 14.02.2026 , обновлено: 15.04.2026
  • 3-к квартира, Загвозкина, 56

    • 66.76 м2
    • 3/16 этаж
    8 100 000 ₽ (121300 ₽/м2)
    Арт. 129414529 Продается уютная, светлая квартира в кирпичном доме ЖК Философия Идеалистов на Театральной, Планировка квартиры выполнена с изолированными комнатами, правильной формы. Большая Кухня гостиная 13.53 м2. Две лоджии. Окна квартиры выходят на солнечную сторону детской площадки. Дом сдан в 2025 году, ключи получены. Квартира находится на комфортном 3 этаже с шикарным видом на город. Отделка пред чистовая, выравнены стены, подготовлены для поклейки обоев, натяжные потолки установлены. Закрытая территория двора, самый центр г.Березовский, рядом находится Торговый центр, в шаговой доступности школы, детские сады, новая современная Аллея, Парк для прогулок и развлечений для детей. Без обременений, один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку.
    размещено: 02.02.2026 , обновлено: 16.04.2026
  • 3-к квартира, Гагарина, 10

    • 58 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 400 000 ₽ (93100 ₽/м2)
    Объект № 196881. Продается уютная трехкомнатная квартира с качественной отделкой, расположенная по привлекательному адресу. Профессиональный ремонт с использованием современных материалов: на полу уложен ламинат, создающий атмосферу тепла и комфорта, стены тщательно выровнены, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения, а в ванной комнате – стильный кафель, сочетающий эстетику и практичность. Общая площадь квартиры составляет 58,2 квадратных метра, что оптимально подходит для комфортного проживания семьи. Расположение на 4 этаже добавляет преимуществ, сочетая удобство доступа и отсутствие шума от первых этажей. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, обеспечивая спокойствие и уют в любое время года. Одним из ключевых преимуществ данного предложения является развитая инфраструктура района. В шаговой доступности расположены супермаркеты, обеспечивающие удобство совершения покупок, общеобразовательные школы №55 и №9, детский сад с бассейном №39, предлагающий широкий спектр образовательных и развивающих услуг для детей, поликлиника, обеспечивающая доступ к квалифицированной медицинской помощи, а также тропа здоровья для любителей активного образа жизни и прогулок на свежем воздухе. Данная квартира – это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство местоположения. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 26.01.2026 , обновлено: 9.04.2026

    3-к квартира, Старателей, 11

    • 77.1 м2
    • 1/4 этаж
    8 950 000 ₽ (116100 ₽/м2)
    Продается уютная трехкомнатная квартира! Этаж: 1 из 4  Идеальный вариант для комфортной жизни! В квартире остаётся стильный кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. Особенности квартиры: • Два санузла для удобства вашей семьи • Удобная планировка и светлые комнаты В шаговой доступности: • Школа № 45 • Детский сад • Спортивный комплекс • Магазины и пункты выдачи заказов • Кафе для приятных встреч с друзьями В 2026 году в районе планируется строительство бассейна, что сделает жизнь здесь еще более привлекательной! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр Номер объекта: #5/545907/6529
    размещено: 12.01.2026 , обновлено: 17.04.2026

    3-к квартира, Старателей, 8

    • 79.7 м2
    • 3/4 этаж
    9 500 000 ₽ (119200 ₽/м2)
    Продается 3-х квартира! Адрес: Старателей, 8  Площадь: 79,7 м²  Этаж: 3 из 4 Ищете идеальное место для вашей семьи? У нас есть отличное предложение! Прекрасная трехкомнатная квартира на третьем этаже с удобной планировкой и современными удобствами. ✨ В квартире остаётся: • Кухонный гарнитур с встроенной техникой:   – Посудомойка   – Варочная панель   – Микроволновка   – Духовка   – Вытяжка • Кондиционер для комфортного микроклимата • Диван, шкаф и большая кровать для вашей спальни • Детские кровати для маленьких членов семьи • В санузле остаётся водонагреватель Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Отличная локация, развитая инфраструктура и близость к паркам делают её еще более привлекательной! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не упустите свой шанс на новое жилье мечты! Номер объекта: #5/545905/6529
    размещено: 30.12.2025 , обновлено: 17.04.2026

    3-к квартира, Красных Героев, 18

    • 76.6 м2
    • 10/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 190 000 ₽ (106900 ₽/м2)
    Объект № 194501. Предлагаем вашему вниманию идеальный вариант – просторную и светлую 3-комнатную квартиру, расположенную на 10 этаже дома от надежного застройщика Брусника. Простор и свет: Квартира наполнена естественным светом благодаря большим окнам, выходящим в тихий и зеленый двор. Отличный вид с 10 этажа на спокойный двор. Две лоджии: Наслаждайтесь свежим воздухом и живописным видом с двух просторных лоджий – идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Два санузла: Забудьте об очередях по утрам! Два полноценных санузла обеспечат максимальный комфорт для всей семьи. Гардеробная в спальне: Продуманное решение для хранения вещей – отдельная гардеробная в спальне позволит поддерживать идеальный порядок. Готова к проживанию: Мы оставляем вам кухонный гарнитур со встроенной техникой, диван, комод, вместительный шкаф-купе в прихожей. Вам останется только расставить личные вещи и наслаждаться новым домом! Закрытый двор: Безопасность и спокойствие для вас и детей. Современная детская площадка - просторная и безопасная зона для игр малышей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины на любой вкус, общеобразовательная школа и детский сад. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 23.09.2025 , обновлено: 9.04.2026

    3-к квартира, Красных Героев, 16

    • 72.5 м2
    • 3/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 500 000 ₽ (117200 ₽/м2)
    Объект № 194334. Предлагается к продаже эксклюзивная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в доме от именитого застройщика Брусника, славящегося своими инновационными и качественными проектами. Эта квартира – воплощение комфорта и стиля, где продумана каждая деталь для удобства и эстетического наслаждения. Пространство квартиры грамотно спланировано и включает в себя две просторные лоджии, которые можно использовать как зоны отдыха или рабочие кабинеты, наслаждаясь свежим воздухом и прекрасным видом из окна. Кухонный гарнитур, выполненный по индивидуальному заказу, остаётся новым владельцам. Встроенная бытовая техника от ведущих мировых брендов значительно облегчит процесс приготовления пищи и сделает его более приятным. Особое внимание уделено безопасности и комфорту жильцов. Придомовая территория огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает спокойствие и уверенность в безопасности вашей семьи. Мы готовы рассмотреть варианты обмена на 2-комнатную квартиру, что может стать отличным решением для тех, кто планирует расширение или улучшение жилищных условий. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры, сочетающей в себе безупречное качество, стильный дизайн и комфорт для всей семьи. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 12.09.2025 , обновлено: 9.04.2026

    3-к квартира, Гагарина, 16/1

    • 62 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    6 200 000 ₽ (100000 ₽/м2)
    Объект № 193573. Продается трехкомнатная квартира в престижном районе города Березовский. В шаговой доступности детский сад с бассейном, новая современная школа, тропа здоровья. При продаже остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 08.08.2025 , обновлено: 14.04.2026

    3-к квартира, Академика Королёва, 8Д

    • 76 м2
    • 10/14 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 350 000 ₽ (109900 ₽/м2)
    Объект № 193488. Продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира в в ЖК «Березки», расположенном всего в 15 минутах езды от Екатеринбурга. Квартира находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности. Новый район поселка Новоберезовский, рядом транспортная артерия в Екатеринбург, максимально быстрый выезд на ЕКАД, что позволяет быстро добраться в Екатеринбург, Березовский, Верхнюю Пышму, Кольцово, до остановки общественного транспорта 10 минут. В 5 минутах ходьбы ДК Современник, две гимназии, детские сады, магазины, стадион Энергетик, бассейн Олимп. Нет проблем с парковкой! 14-этажный дом 2015 года постройки. Дом построен полностью из кирпича, очень теплый, с хорошей звукоизоляцией, малошумные лифты VEK (два лифта, один из них грузовой лифт). Вода в доме голубого цвета! 3-комнатная квартира площадью 76 квадратных метров, имеет выверенную планировку. В квартире имеются детская комната, мастер-спальня для взрослых, санузел, гардеробная комната, просторный холл, гостиная комната с системой домашнего кинотеатра и камина, полноценная кухня. Особенность планировки – окна выходят на разные стороны дома. Отделка из дорогих материалов. В квартире полностью заменена электрика. Пол по всей квартире звукоизолирован. Потолок везде подшивной. Межкомнатные двери – тонированный массив сосны. По квартире разведена кабельная компьютерная сеть, позволяющая с комфортом подключить оборудование. Спальня в стиле «прованс» с собственной лоджией. Детская комната зонирована на две независимые зоны, теплый пол по всей площади комнаты. Две независимые зоны освещения, три системы света. Ванная комната выполнена в восточном стиле, теплый пол, ванна из высококачественного толстого акрила, санфаянс – Италия, мебель - AQUATON, светильники ODEON LIGHTS. В гардеробной комнате встроенная полочная система хранения IKEA, трехуровневая обувница IKEA, установлен бойлер для подогрева горячей воды на 80 литров с нержавеющим баком. В гостиной центральная доминанта – полноразмерный электрокамин из настоящего кирпича, выполняет помимо декора функцию обогревателя и увлажнителя воздуха. Система 3D-пара похожа на реальное пламя, что отличить практически невозможно. В гостиной выполнена подготовка для установки домашнего кинотеатра системы 5.1, выполнена разводка качественным акустическим кабелем, в том числе и для тыловых колонок, установлено крепление под мультимедийный проектор, установлен встроенный в потолок моторизованный экран для проектора одного из ведущих производителей экранов SCREENMEDIA. Ширина экрана 2,3 метра. Кухня в прованском стиле с собственной лоджией. Гарнитур LORENA PREMIUM. Холодильник BOSCH. Варочная поверхность BOSCH. Духовой шкаф с грилем и конвекцией GORENJE. Встраиваемая стиральная машина WHIRPOOL с загрузкой на полноценные 7 кг, теплый пол. К квартире прилагается очень приятный и полезный бонус – подробности при показе. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 04.08.2025 , обновлено: 16.04.2026

Новостройки г. Березовский

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить