Госкомиссия санкционировала завершение знаменитого офисного недостроя у квартала «Нагорный»

17.4.2026
443

Государственная историко-культурная экспертиза утвердила проект объединенной зоны охраны архитектурных памятников Дом Бревновых и Особняк XIX века, расположенных на углу ул. Кирова и Мельникова (восточная часть района ВИЗ). Согласно проекту, ограничение на ведение строительных работ распространяются на территорию, на которой стоит жилая пятиэтажка по ул. Кирова, 7. При этом под ограничения не попадает участок под офисным долгостроем по адресу: ул. Синяева, 6.

Заказчик экспертизы проекта зоны охраны – компания ООО «КИВ». Она же является владельцем недостроя на ул. Синяева.

Проект офисника на углу ул. Синяева и Мельникова стартовал в 2007 году, когда ООО «КИВ» арендовало у города участок площадью 860 кв. м по адресу: ул. Синяева, 6. В 2011 году на площадке начались активные работы. Подрядчиком выступало ООО СМУ «Универсал».

Через год торгово-административное здание было достроено, но работы остановились на этапе чистовой отделки. Заказчик не заплатил подрядчику. По расчётам СМУ «Универсал» размер долга превысил 22 млн руб. Строительная организация попыталась в счёт долга получить в собственность треть новостройки, которая уже была зарегистрирована, как объект незавершённого строительства. Было подано соответствующее заявление в суд. Но суд в иске отказал.

Собственник пытался продать недострой за 100 млн руб., но покупателя не нашёл. В итоге решил его достроить.

Здание административного, торгового, офисного назначения имеет три этажа плюс подвал. Площадь здания 1,8 тыс. кв. м, предусмотрено 50 парковочных мест. Степень готовности постройки 95%.

Офисник «КИВ» расположен таким образом, что в обозримом будущем окажется рядом с жилым комплексом «Нагорный». Пока между ними стоят бывшие промкорпуса «Уралкабеля», но на их месте планируется построить новые очереди «Нагорного».

Ранее по теме: Близится к завершению 15-летняя история «парадного» недостроя на ВИЗе

Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.

Смотрите на Квадратном метре